Как моя вторая квартира может повлиять на случай пропавшего или умершего брата и как распорядиться общей квартирой?

05.07.2011, 14:21

• г. Пенза

Я и мой брат владеем квартирой 50/50. Я планирую покупать другую квартиру с гражданской женой 50/50. Дело в том, что моего брата нет 5 лет и никто не знает где он. Я планирую подать в суд на признание его пропавшим или умершим. Как повлияет моя вторая квартира на это дело - не скажет ли судья, что у меня есть вторая квартира, так что ничего мне не разрешат? Разрешат ли мне продать квартиру с братом с условием, что я должен ему 50% от стоимости или купить ему квартиру на его 50%? Если я буду продавать только свою долю - ее никто не купит, никому не захочется иметь дело с неизвестным хозяином второй половины. Что я вообще могу сделать с квартирой с нашей с братом квартирой? Она так и может висеть бесконечно долго?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Борсаков С.А. 4.9

05.07.2011, 14:26,

г. Москва

Иск в суд о признании безвестноотсутствующим с доказательсвами из полиции, поликлиннике, налоговоой, банка, пенсионного. ГИБДД, из всех мест, где возможно его появление, а также свидетельские показания!Признаёте таковым, оформляете право собственности на себя, продаёте, а в случае появления брата выплачиваете ему половину стоимости или сами договоариваетесь как поступить

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

05.07.2011, 16:11,

г. Москва

Александр, добрый день! Предложенный адвокатом вариант не пройдет.

Продать ВСЮ квартиру Вы можете только в случае, если суд объявит брата умершис, откроется наследственное дело, ВЫ будете иметь право наследовать, и по истечение 6 месяцев со дня смерти брата (в Вашем случае - вступления в законную силу решения суда об объявлении умершим) получите свидетельство о праве на наследство, потом получите свидетельство о гос. регистрации - и только тогда возможна сделка.

Сейчас Вы можете продать только свою долю в праве собственности на эту квартиру..

Только так..к сожалению. Безвестное отсутствие НЕ говорит о том, что гражданин умер..

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59