Проблемы с договором подряда - отказ от услуг, претензии подрядчика и платежи по спецификации
Добрый вечер.
Заключали договор подряда на строительство жилого дома под ключ. Сами виноваты - не указали сроки. Все было обещано в устной форме. В итоге все эти устные сроки провалили и мы отказались от услуг, так же устно. На следующий день подрядчик собрал все с участка и уехал. Больше на контакт не выходил.
Все оплаты проходили по спецификациям, предоставленным подрядчиком. Чеков мы не видели никаких.
Теперь он выслал нам претензию, что мол мы разорвали договор против его воли, выгнали рабочих и не даём работать, наняли своих (это все не правда). Что должны ему по спецификации число которой датировано ещё сентябрём. Эту спецификацию мы не видели, оплачивали последнюю в августе.
Все, что предоставлял нам - оплачено, чеки на руках.
Многие пункты не выполнены подрядчиком, хоть и оплачены.
Вопрос заключается в том - какой нам предпринять шаг?
Деньги требует ща кирпич и кладку, сумма не соответсвует реальности. По факту на участке есть кирпич, но в меньшем объёме, кладки нет совсем.
Спасибо!
Здравствуйте.
1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
2. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
Нужно ознакомится с договором.
СпроситьВы можете обратиться к исполнителю со встречной претензией, в которой изложить все указанные Вами обстоятельства. Вообще, если отказались, обязаны оплатить фактически понесенные расходы, которые должны быть подтверждены документами со стороны исполнителя. Но Вы, полагаю, расходы уже все ему оплатили.
СпроситьЗдравствуйте, Виктория! Если в договоре не указаны сроки, есть шанс оспорить этот договор (признать незаключенным) в суде на основании несогласования основных условий договора. При этом обязанность оплатить выполненные работы у Вас все-таки останется (Определением Верховного суда это положение закреплено). А вообще в Вашем случае, думаю, суда не избежать. При этом "нападающей" стороной должны быть Вы - если докажете, что "Многие пункты не выполнены подрядчиком, хоть и оплачены", выиграть сможете еще и проценты.
А вообще, конечно же, нужно смотреть документы: договор подряда, спецификации, документы об оплате. Если у Вас есть возможность их выслать, мы могли бы дать более обстоятельную, а главное - привязанную именно к Вашей ситуации, а не теоретическую, консультацию (это бесплатно).
Спросить