Как отменить куплю-продажу недвижимости, если покупатель умер и деньги не были переданы

• г. Тверь

Добрый вечер. Подскажите возможно ли отменить куплю-продажи недвижимости. Покупатель скончался. Собственность уже перешла в его владения. Продавцу пришел налог с продажи. Но деньги фактически не были переданы. Как поступить?

Ответы на вопрос (7):

Здравствуйте.

Отменить договор дарения нельзя. Договор возможно признать недействительным, если на то есть законные основания.

Спросить
Пожаловаться

Отменить купли-продажи нельзя. Судя по вашему вопросу, право собственности уже была зарегистрировано за покупателем. После его смерти нужно оформлять наследство. Если не были переданы деньги, нужно предъявлять претензии наследником.

Спросить
Пожаловаться

Доброго вам времени суток. Отменить купли-продажи не получится В связи с тем что регистрация перехода права собственности произошла. Если не получили денег, то обращайтесь в суд. Удачи вам и всего наилучшего.

Спросить
Пожаловаться

Если денежные средства не были переданы, то можно признать договор купли-продажи недействительным в связи с его неисполнением.

Спросить
Пожаловаться

Как предъявлять претензии наследникам?

Спросить
Пожаловаться

Добрый вам вечер

Уважаемая Снежана, в данном случае их надо хотя бы найти. Не факт, что они вступили в наследование. Это вы можете уточнит запросив Росреестр. Если вступили, то будет об этом информация из ЕГРН.

Спросить
Пожаловаться

Если прошло 6 мес. со дня смерти покупателя, то заявите иск о признании договора недействительным к администрации и просите суд затребовать из нотариальной палаты справку об открытии наследства.

Спросить
Пожаловаться

Договор купли-продажи был расторгнут по обоюдному согласию двух сторон, но (!) уже после после регистрации права собственности на покупателя. В итоге, деньги переданы не были, квартира вернулась в собственность к продавцу.

Будет ли продавец платить налог 13% при очередной продаже, если до инцидента квартира в собственности продавца находилась с 2007 года.

Продавец фактически подарил квартиру покупателю. Но сделку оформили через куплю продажу. Соответственно деньги никто ни кому непередавал. Родственники продавца узнали что деньги не были переданы и просят признать сделку недействительной. (уже написали заявление в прокуратуру). При этом к продавцу не давно приходили из прокуратуры и спрашивали по поводу этой ситуации. И он им сказал, что квартиру подарил покупателю (это его воля, а родственникам он ничего оставлять не хочет) просто оформили через договор купли продажи можно ли притворную сделку по купли продажи недвижимости признать дарением. И такой вопрос - если покупатель пропишет в эту квартиру свою дочь с маленьким ребенком. Будет ли иметь это значение.

Как узнать перешло ли право собственности комнаты, от продавца (т е меня) на покупателя. Оформлен договор купли - продажи комнаты. Деньги за комнату не получены. Покупатель в лице агенства недвижимости говорит что право собственности перешло на них. И как действовать, получить причитающиеся по договору денежные средства. Продавец фактически не снят с регистрации из данной комнаты.

Продавец фактически подарил квартиру покупателю. Но сделку оформили через куплю продажу. Соответственно деньги никто ни кому непередавал. Родственники продавца узнали что деньги не были переданы и просят признать сделку недействительной. (уже написали заявление в прокуратуру). При этом к продавцу не давно приходили из прокуратуры и спрашивали по поводу этой ситуации. И он им сказал, что квартиру подарил покупателю (это его воля, а родственникам он ничего оставлять не хочет) просто оформили через договор купли продажи.

При покупке автомобиля был составлен договор купли продажи, продавцу были переданы деньги, после чего продавец расписался в договоре, но покупатель так и не поставил подпись в договоре купли продажи. Можно ли покупателю вернуть деньги?

Был составлен договор купли продажи автомобиля, деньги были переданы продавцу, продавец подписал договор, а покупатель передал деньги, но не подписал договор купли продажи. Можно ли в данном случае считать договор купли продажи заключенным (без подписи покупателя)? И может ли покупатель вернуть себе переданные деньги? Обязан ли продавец вернуть полученные от покупателя деньги, если договор купли продажи не подписан покупателем?

Продали автомобиль на номерах продавца покупателю. По договору купли продажи. Пришел транспортный налог, и оказалось, что проданный автомобиль новый покупатель на себя на учет не поставил. Налог так и начисляется мне (т.е продавцу). приехала в гаи с договором купли-продажи, и они сняли авто с учета в момент обращения. А налог за 10 месяцев сказали платить мне. Вопрос: можно ли в судебном порядке взыскать с покупателя сумму уплаченного транспортного налога за 10 месяцев-с момента заключения договора купли-продажи? Если я уже не являлась собственником...

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Сделка купли-продажи отменена по вине продавца (нашел другого покупателя), хотя копии документов уже переданы нотариусу. Предварительного договора и задатка не было. Что грозит покупателю и продавцу в случае неявки на оформление договора купли-продажи у нотариуса.

В предверии банкротства имущество должника (недвижимость) было передано по договору купли продажи в распоряжение партнера по бизнесу с устным условием возврата по окончании банкротства, деньги (символическая сумма, не сооответствующая фактической стоимости имущестава) полученные продавцом по договору купли продажи имущества, по поступлению на счет продавца были перечислены на счета указанные покупателем. Фактически возвращены покупателю. По окончании процедуры банкротства покупатель условия договоренности не выполнил. Продав недвижимость третьему лицу. Возможно ли оспорение первоначального договора по безденежности?

Между двумя людьми составлялся договор купли продажи на машину, в рассрочку. Покупатель не оплатил стоимость автомобиля. (нашлись дефекты сделанные ранее). Покупатель предложил продавцу снизить стоимость авто, либо вернуть его. Продавец хочет обратиться в суд, добиться оплаты авто и морального ущерба. Договор купли продажи не был заверен, были проставлены только росписи продавца и покупателя. То есть авто по прежнему принадлежит продавцу. Что будет если продавец обратиться в суд? И как поступить покупателю?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение