Каковы законные последствия начисления капитального ремонта за два года без уведомления и куда обратиться в такой ситуации?
Нам сегодня на дом принесли квитанции, где кап. Ремонт насчитан за 2 года то есть с 01.01.16. У меня он составляет 15000 р, до сегоднешнего дня кап рем, не начислялся и ни каких извещений не было, почему не приходит, оказалось не могли определиться с поставщиком услуг и поэтому квитанции не отправляли, а сейчас заплоти, я согласна оплачивать с текущего месяца, но за 2 года до...
Законно ли начисление?
И куда стоит обратится?
Ведь это не я не платила, а они не присылали ни чего!
Начисление - скорее всего законно. В законодательстве - норма такая (об обязательных платежах на капремонт) существует уже два года. Требование - заявлено в пределах срока исковой давности. Это Вы неустойку какую-либо можете не уплачивать, ссылаясь на то, что не могли без квитанции получателя платить. А основной долг - так или иначе обязаны выплачивать.
Спросить
Спасибо, а могут ли на этот долг начислять, пени, если нет, то на какой закон ссылаться?
СпроситьМогут.
Статья 155 ЖК РФ.
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услугиСпросить14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Дом сдан в 2012 гоу, с 2014 года должны были платить за кап ремонт, но до сегодняшнего дня не было ни одной квитанции куда и сколько оплачивать, сегодня получила квитанцию на очень большую сумму, я как бы не против платить, но почему за 3 года не прислали ни одной квитанции, по 500 руб в месяц как то проще платить чем всю сумму за 3 года. Законно ли то что не было квитанций а тут тебе счёт сразу за 3 года, да ещё со сроком оплаты месяц а дальше пении. Могу ли я растянуть платёж на те же самые 3 года? Спасибо.
Добрый вечер, Татьяна, вам необходимо обратиться в вашу управляющую компанию с заявлением о рассрочке платежа за капитальный ремонт.
Спросить
Конечно, незаконно, что за три года выслали. Но самодеятельность тоже проявлять не стоит. Нужно наисать заявление и официально просить у них рассрочку или отсрочку. Если подадут в суд, то просить оу суда эту рассрочку или отсрочку. Ст.203 ГПК РФ.
Спросить
Татьяна, в случае, если дом сдан в 2012 году, я бы не спешил платить. Как правило, застройщик предоставляет гарантию, сроком на 5 лет на новостной. Узнайте, откуда пришла квитанция, на каких основаниях организация требует взнос, имеется ли у нее соглашение с УК, позвоните в инспекцию ЖКХ и задайте им эти вопросы.
Спросить
Здравствуйте.
Не торопитесь оплачивать, но и растянуть на три года вы не можете. Обратитесь в суд с заявлением об отсрочке или рассрочке платежа.
СпроситьЯ собственник квартиры в многоквартирном доме (24 кв.) 2009 года постройки. В ноябре 2010 от нашего дома отказалась управляющая компания потому, что у дома было много проблем (со светом, с канализацией и газам) которые они не могли решить. После чего мы, собственники, самостоятельно решили все эти проблемы. Поэтому я оплачиваю в месяц четыре квитанции это газ, свет, вода, мусор и соответственно с каждым поставщиком услуг у меня заключен индивидуальный договор. Год назад мне стала приходить пятая квитанция-НКО Фонд капитального ремонта, я ее естественно не оплачивала, т.к. со мной никто договор не заключал. На сегодня мне продолжает приходить эта квитанция с долгом, уже больше шести тысяч рублей. Вопрос: должна ли я ее оплачивать, если договор со мной никто не заключал? Из-за этой квитанции мне МФЦ в этом месяце не одобрило субсидию, а раньше почему-то одобряло!
Квитанцию оплачивать нужно, но факт неоплаты не является основанием для отказа в оформлении субсидии. Обращайтесь в прокуратуру.
СпроситьПришла квитанция на вывоз мусора в ноябре 2020 года, где предъявляется услуга за 2019 год. До этого квитанций не было. Квитанции стали приходить с января 2020 года. В праве они так поступать? Где они были 11 месяцев 2020 г.? Могу ли я не оплачивать эту квитанцию? Спасибо.
Приходят квитанции на капитальный ремонт, законны ли они и нужно ли их оплачивать? В квитанции ЖКХ присутствует целый раздел содержание и ремонт жилого помещения, почему приходит отдельная квитанция, кто ее посылает?
Перестали приходить квитанции об оплате ТВ, чтобы не стать должником мы пару раз (2 месяца) платили ту неизменную сумму (сумма фиксированная, не меняется) сходили в обслуживающую нас компанию. Там сказали что у нас есть переплата, они будут разбираться почему не приходят квитанции и пришлют квитанцию в след месяце, что платить ничего не надо... так и есть была квитанция, где написано, что у нас переплата 1 т.р. и к выплате 0 р. В этом месяце прислали квитанцию, что мы должники и в прошлом месяце не платили, нужно заплатить долг и за новый месяц. Есть ли смысл ругаться с ними, опираясь на то что это их ошибка, пусть они за неё сами и платят и заплатить только за этот месяц?
Михаил, напишите заявление в компанию, если действительно с учетом Вашей переплаты Вы ничего не должны, то платите за текущий, и просите, чтобы дали письменный ответ на Ваше заявление и произвели перерасчет.
СпроситьДо 2016 года в квитанции за услуги ЖКХ не было пункта-за капитальный ремонт, сегодня всем жителям посёлка пришла квитанция, где указано что помимо текущего платежа за капитальный ремонт, необходимо заплатить 5000 рублей за 2015 год. Правомерно ли это и стоит ли платить? Спасибо.
Здравствуйте Светлана
Не совсем понятно, за что этот платеж.
Обратитесь для начала в прокуратуру, пусть проверят законность требования этой суммы со всех жителей
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Собственники жилого помещения в многоквартирном доме обязаны платить взносы на капитальный ремонт. Если в 2015 не платили, то предъявление счета правомерно.
Ст.169 ЖК РФ.
СпроситьПриходит квитанция по оплате коммунальных услуг, где есть строка содержание жилья и текущий ремонт и также квитанция о взносе на капитальный ремонт. Я должна оплачивать обе квитанции? Или квитанцию об оплате коммунальных услуг я могу оплачивать без строки содержание жилья и текущий ремонт?
Неожиданный долг за лифт - должна ли я погасить задолженность за все годы или только за последние 3?
Квартира была куплена больше 6 лет назад. Я там не живу, но все квитанции платила своевременно. Старыми хозяевами были переданы книжки на оплату тек ремонта, кап ремонта и электроэнергии. И вот неожиданно для меня приходит долг за лифт за 6 лет. Т.е получается, что мы за лифт не платили. Позвонила туда и спросила почему не было никаких квитанций за все эти годы? Мне ответили, что платили по книжкам. У меня соответственно ничего не было и никаких долгов в виде извещений за все эти годы тоже не было. Вопрос: я сейчас должна погасить весь долг? Или могу только за последние 3 года?
Добрый вечер, Яна!
Да, Вы можете оплатить задолженность только за последние 3 года, по остальной задолженности истек срок исковой давности.
СпроситьУ меня ЖСК приходит квитанция с начислением текущего ремонта и капитального и отдельно квитанция взнос на капитальный ремонт. Вопрос должна ли я оплачивать, если за год выходит 16 тысяч при этом я пенсионер.
Что точно написано в квитанции?
И про "пенсионер" поподробней: с кем живёте, возраст, площадь квартиры.
СпроситьПочему собственник жилья должен дважды оплачивать услуги за капитальный ремонт. В квитанции от ЖКХ или ТСЖ имеется строка оплата капитального ремонта и сумма стоит там не маленькая, большая часть оплаты. А также приходит квитанция взнос-также оплата капитального ремонта. КАКУЮ оплату я как собственник жилья должна оплачивать? В квитанции ТСЖ или ЖКХ или квитанцию отдельно приходящую на капитальный ремонт? Спасибо.
Оплачивается один взнос на капремонт - ст. 166, 155
ЖК, видимо "поборы" - обратитесь с жалобой в прокуратуру (проведут проверку и примут меры прокурорского реагирования), дадут ответ в течение 30 дней Вам
Спросить
