Как арендовать участок без кадастрового номера в городе - шаги и возможности

Аренда участка у государства участок с кадастровым номером вопрос после шести лет аренды появился второй кадастровый номер но с пометкой без межевания как возможно два кадастровых номера на один участок притом принадлежащим государству.

В 2011 г. был сформирован земельный участок, согласован акт выбора земельного участка, получено распоряжение о предварительном согласовании участок поставлен на кадастровый учет, но договор аренды до сих пор не был заключен. Как сейчас получить участок в аренду без аукциона, С уважением, Степанцов Сергей.

Г. Апатиты, Мурманская область. В декабре 2008 года мной был приобретен гараж, расположенный на земельном участке, который принадлежит муниципалитету. В наличии есть кадастровый план земельного участка от 28.02.2005 с указанием схемы и площади. Также в наличии есть паспорт на гараж (построенный в 1978 г.) от 3.09.2004. Оформление в собственность прошло без проблем. Однако договор аренды земельного участка с муниципалитетом заключить не удалось ввиду того, что его должен был сначала расторгнуть предыдущий арендатор, чего не произошло. В мае 2016 муниципалитет в одностороннем порядке расторг договор аренды на указанный земельный участок с предыдущим арендатором и постановил мне "обеспечить проведение кадастровых работ по уточнению границ земельного участка и осуществление государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости" ЗА МОЙ СЧЕТ. В сентябре 2016 муниципалитет прислал расчет суммы задолженности за пользование земельным участком, на котором находится гаражный бокс, в котором указан период с 1 января 2015 по второй квартал 2016 включительно. Вопрос заключается в следующем: 1. Если выставляется счет за аренду земельного участка, то, скорее всего, на основании его площади. Действительно ли необходимо проведение кадастровых работ, если площадь участка не менялась с момента строительства гаража в 1978 году (есть паспорт гаража от 2004 г)? 2. Правомерно ли требование муниципалитета о проведении кадастровых работ за счет арендатора (ведь земельный участок принадлежит муниципалитету)? 3. Правомерно ли выставление счета за аренду земельного участка, если не оформлен договор аренды на этот участок?

"Сначала необходимо земельный участок выделить в натуре, то есть провести межевание земельного участка, сформировать его границы, поставить на Государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности. Данная процедура предполагает в том числе согласование непосредственного месторасположения земельного участка" Это я нашел в рассылке сервиса "Домофонд". У меня такой вопрос: У меня гараж в кооперативе, все собственники оформили их в собственность и есть кадастровые номера. Но договор аренды земли мы давно просрочили, нам нужно делать заново межевание у кадастровых инженеров? Чтобы потом заново заключать новый договор на аренду земли? Или, выдача права собственности каждому члену кооператива уже подразумевает, что мы на этой земле находимся и межевание не нужно? Просто это нам выйдет в 120 тысяч рублей. Как быть в такой ситуации?

Хочу оформить как физ. лицо пустующий земельный участок в черте населенного пункта, участок как я поняла на кадастровом учете не состоит. Правильно ли я понимаю что для этого мне нужно обратиться в местную администрацию для получения решения, затем заказать у кадастровых инженеров работы по постановке участка на кадастровый учет (за свой счет?), после присвоения участку кадастрового номера районная зем. палата разместит объявление в СМИ о приеме заявлений. Правильно ли я понимаю что если на этот участок, кроме моего заявления поступят еще, то будет проводиться аукцион. Теперь собственно вопросы: 1. Аукцион будет проводиться только между подавшими заявление или же после объявления о проведении аукциона заявки могут приниматься даже от тех кто не подавал заявление на участок? 2. Если я проиграю аукцион то что будет с моими первоначальными затратами по постановке участка на кадастровый учет, я понесу затраты, а человек выигравший аукцион получит готовый участок не вкладываясь первоначально? Будет ли этот участок в собственности или же сейчас разрешено предоставление только в аренду? Какими документами все это регламентируется?

В 2004 году был подписан акт о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду с разрешительным использование под торговый павильон. Проведены все процедуры по оформлению земельного участка (землеустроительное дело, земельный участок поставлен на кадастровый учет, договор аренды зарегистрирован в регпалате)). Договор аренды заключен на 10 лет до 20.10.2015 года. Согласно нового земельного кодекса ст.39.11 п.8. Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, не может быть предметом аукциона, если: п.п. 16 - в отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления; Подходит ли мой случай к ст.39.11 п.8 п.п.16?

Продлили аренду земльного участка под мастерскую по ремонту одежды, договор аренды на руках, аренда оплачена, кадастр не выдаёт кадастровый паспорт ссылаясь на то, что не был проведён аукцион, хотя участок в аренде с 2010 года, аренда оплачивалась и продлевалась без задержек. Вопрос кто виноват и что делать? Александр.

В администрацию района поступило заявление гражданина о предоставлении в аренду земельного участка. Администрация разместила объявление об этом с предложением к иным заинтересованным в аренде этого участка лицам подать заявление о намерении о предоставлении в аренду земельного участка. Такие заявления подали еще 2 гражданина. После чего администрация отказала первому заявителю в оформлении аренды без аукциона. При этом на официальном сайте торгов размещена информация с указанием фио второго и третьего гражданина, изъявивших провести аукцион. Вопрос: должна ли на официальном сайте торгов torgi.gov размещаться информация о фио первого заявителя, обратившегося с первоначальным заявлением от предоставлении земли в аренду? Такой информации на сайте не опубликовано. Есть ли законный способ узнать фио обратившегося? С уважением, Игорь.

В администрацию района поступило заявление гражданина о предоставлении в аренду земельного участка. Администрация разместила объявление об этом с предложением к иным заинтересованным в аренде этого участка лицам подать заявление о намерении о предоставлении в аренду земельного участка. Такие заявления подали еще 2 гражданина. После чего администрация отказала первому заявителю в оформлении аренды без аукциона. При этом на официальном сайте торгов размещена информация с указанием фио второго и третьего гражданина, изъявивших провести аукцион. Вопрос: должна ли на официальном сайте торгов torgi.gov размещаться информация о фио первого заявителя, обратившегося с первоначальным заявлением от предоставлении земли в аренду? Такой информации на сайте не опубликовано. Есть ли законный способ узнать фио обратившегося? С уважением, Игорь.

Я являюсь собственником земельного участка, прилежащий участок, через забор, находится у меня в аренде более 18 лет. Земля использовалась под озеленение (3,75 кв.м), по договору аренды. Кадастровый номер, договор аренды в наличии имеются. Хочу арендованный участок забрать в собственность, как мне это лучше сделать, с чего начать? Забрать участок, как прилегающую землю или расторгнуть договор аренды и выходить на аукцион? На первом участке (который в собственности), стоит частный дом, в котором я прописана.