Как оформить документально оставление квартиры и выплаты по ипотеке при разводе без алиментов?

• г. Владимир

Добрый день. Разводимся с мужем, есть ребенок. Квартира в ипотеке. Муж хочет оставить квартиру мне, при этом самостоятельно выплачивать долг по кредиту, при том условии, что я не подаю на алименты. Возможно ли все это документально оформить? Кредит переоформить на меня вряд-ли получится, так как я сменила место работы, а до этого была безработной 3 месяца. Да и официальная зарплата не достаточна для выплаты ежемесячного платежа. Возможно ли заключить какой-то договор, что после снятия обременения, его доля перейдет мне или ребенку? Спасибо.

Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте. Вы можете заключить брачный договор, , Но если вопрос касается также алиментов, то Вам нужно будет составить нотариальное соглашение о том, что он оплачивает ипотеку и передает в вашу собственность квартиру, вы при этом не требуете выплат по алиментам.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день! В данном случае Вам необходимо обратиться к нотариусу для заключения соглашения о порядке уплаты алиментных платежей на содержание ребенка.

Спросить
Пожаловаться

Екатерина, доброго времени суток. Вам нужно обратиться к нотариусу и заключить соглашение, в котором пропишите все условия. Всего вам наилучшего.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день! Конечно такое соглашение возможно, оно заключается и удостоверяется у нотариуса. Удачи Вам и всего наилучшего.

Спросить
Пожаловаться

Нужно заключить и нотариально удостоверить 2 соглашения:

1) о разделе совместно нажитого имущества;

2) об уплате алиментов.

По первому квартира будет поделена между Вами, а по второму он отказывается от своей доли в счет исполнения алиментных обязательств. Оба соглашения подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Также в соглашении о разделе совместно нажитого имущества нужно предусмотреть, что претензий по исполнению ипотечных обязательств к Вам он не имеет и от права требования взыскания половины уплаченных после прекращения брака сумм отказывается.

Ну а когда ипотека будет погашена, Вы сможете зарегистрировать право собственности в Росреестре на основании этих документов.

Произвольное изменение сторон обязательства без согласия кредитора невозможно. Так что долг будет платить тот, кто является стороной обязательства.

Спросить
Пожаловаться

Оплатить Зачем это нужно?

Добрый день. Разводимся с мужем, есть ребенок. Квартира в ипотеке. Ипотека оформлена на мужа. Он хочет продолжать самостоятельно выплачивать долг по кредиту. Но хочет, чтобы после выплаты долга и снятия обременения квартира осталась мне. Возможно ли все это документально оформить? Возможно ли заключить какой-то договор или соглашение, что после снятия обременения, его доля перейдет мне или ребенку? Спасибо.

Снятие обременения с квартиры.

Добрый день. В браке с мужем приобрели двухкомнатнуюы квартиру в ипотеку. Часть ипотечного кредита была погашена материнским капиталом. После развода я досрочно погасила ипртечный кредит, так как быаший муж отказался его выплачивать. Ипотечный договор оформлен на бывшего мужа, я созаемщик. Каковы дальнейшие действия я должна предпринять для снятия обременения с квартиры и выделения доли детям? Деток двое.

Мы с мужем купили квартиру, взяв ипотеку, по 1/2 доле, мы созаемщики. Сейчас мы в разводе. Кредит плачу я сама после развода. Он отказался от квартиры при условии, что я ему отдам деньгами его долю. Как можно оформить это документально, отдав ему деньги, чтобы после выплаты кредита квартира была только на мне.

День добрый.

Была продана квартира, покупатель приобрел её с использованием кредитных средств (ипотека-обременение в банке), кредит выплачивает продавец с целью оставить квартиру в своей собственности.

Покупатель не претендует на данное жилье и понимает, что после выплаты кредита необходимо будет переоформить квартиру на продавца (предыдущего хозяина), можно ли это оформить юридически, что после выплаты кредита собственником квартиры станет продавец, тот, кто и выплачивает кредит?

У нас с мужем оформлена ипотека до рождения ребёнка, квартира в совместной долевой собственности. Ипотека ещё не выплачена. Прописаны я и ребёнок (3 года). Муж согласен отказаться от своей доли в квартире, при условии что оставшийся долг по ипотеке я буду выплачивать самостоятельно. Освождает ли это от обязанности уплачивать алименты? И каков их минимальный размер? Официальная зарплата по трудовому договору у него 15 т.р.

Собрались с мужем подавать на развод. Совместно нажитым имуществом является квартира купленная по ипотеке и машина. Квартира однокомнатная, оформлена на две доли (1/2 доля пренадлежит мне, 1/2 мужу) на квартиру наложено обременение в силу ипотеки. Муж готов забрать машину, и передать долю сыну, при этом он готов платить алименты, а сумму по ипотеке платить буду я (за обе доли). Банк отказывается переделывать договор ипотеки и перееоформлять зеленки. Как лучше поступить в данной ситуации, какие документы оформить, что бы после выплаты мною ипотеки доля квартиры, пренадлежащая мужу, была переоформленна на сына. Сможет ли муж после выплаты мной ипотеки отказаться передавать свою долю сыну.

В браке купили однокомнатную квартиру по ипотеке (ипотека оформлена на 10 лет, осталось платить 9 лет). На квартиру оформлены две доли (1/2 доля моя, 1/2 доля мужа) и наложено обременение в силу ипотеки. Кроме квариры имеется автомобиль. Сейчас хотим развстись. Муж готов подписать брачный договор. По условиям брачного договора после развода он забирает машину, а долю в квартире обязуется после снятия обременения (погашения мню ипотеки) переписать на сына. В случае не выполнения данного условия он обязуется выплатить мне стоимость его доли. Может ли муж в будущем оспорить данный договор, признать его недействительным т.к. условия данного договора ставит одного из супругов в крайне невыгодное для него положение?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Разводимся с мужем! Есть общий ребенок 4 года. В браке была куплена квартира (63 квадрата). 70% средств - это деньги от продажи квартиры мужа, приобретенной им до брака нашего. 30% средств - ипотека. Ипотеку еще выплачивать 2,5 года. Заемщик муж, созаемщик я. Собственность общая, НЕ долевая. После развода планирую падать на алименты! На раздел имущества думаю падать после выплаты ипотеки! А пока, оставшиеся 2.5 года погашать ее совместно с мужем! Как правильно документально оформить тот факт, что я тоже буду выплачивать ипотечные взносы? Уменьшить размер алиментов на сумму составляющую 50% от ежемесячного платежа по ипотеке или лучше получать алименты в полном объеме, и платить лично половину ипотеки? Спасибо!

Мы хотим развестись с мужем. До вступления в брак им была приобретена квартира по ипотеке Ипотеку выплачивает до сих пор. По обоюдному согласию решили, что после развода квартира останется мне и я буду выплачивать кредит до конца. Как правильно юридически оформить, чтобы я стала собственником квартиры. У меня небольшая официальная зарплата и перезаключить договор с банком на меня вряд ли получится. Есть ли другие варианты, возможно через подписание брачного договора?

Квартира была под обременением по ипотеке. Ипотека была погашена маткапиталом. После погашения ипотеки в течении шести лет обременение не было снято. В связи с обременением, доли не были определены. Вопрос: ребёнок, родившийся после покупки квартиры при определении долей войдёт в долю после снятия обременения?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение