Какие документы необходимо посмотреть покупая гараж по членской книжке?
Какие документы необходимо посмотреть покупая гараж по членской книжке?
Доброго времени суток! Обратитесь к председателю ГСК и получите следующие документы:1. справку о выплаченном пае;2. справку о членстве в ГСК. Справки должны быть подписаны председателем и главным бухгалтером.
СпроситьГараж - это объект недвижимости. Полноценным юридическим свидетельством существования этого объекта права является внесение в Единый государственный реестр недвижимости соответствующей записи (для Вас это может быть выписка из ЕГРН) и отмежеванная земля под ним (если межевание земельных участков под гаражами в кооперативе проводилось - межевое дело). Это если в идеале.
СпроситьКаков порядок приобретения гаража по членской книжке, если у хозяин вступил в наследство на гараж, имеет членскую книжку, платит взносы. Какие документы оформляются и как долго длится процедура? Спасибо! Зарегистрировать.
Здравствуйте, Андрей. Если прежний собственник принял гараж в наследство, теперь ему со свидетельством о праве на наследство необходимо обратиться в Росреестр (через МФЦ) для регистрации права собственности. Займет это по времени в пределах недели. После того, как право собственности будет зарегистрировано за ним, можно заключать сделку купли-продажи, которую также регистрирует Росреестр (займет еще примерно неделю).
СпроситьДень купил гараж по членской книжке сейчас есть какие-то проблемы в оформлению гаража в собственность так как сейчас идет гаражная вместе насколько я знаю возникали какие-то проблемы при покупке гаража по членской книжки из документов есть только свидетельства ой есть только ааа гаражная книжка есть справка от председателя и все договор купли-продажи есть еще больше документов никаких нету возникли какие-то проблемы при оформлении гаража.
Здравствуйте Евгений
Как раз наоборот, в связи со сложившейся ситуацией, подготовлен закон упрощающий оформление подобных гаражей в собственность граждан.
СпроситьКакие документы необходимы и процедуры для оформления гаража и земли под ним в собственность? Я живу в новороссийске и купили мы гараж, но он по членской книжке. Сейчас разрешили оформлять в собственность.
Здравствуйте! В ГК должна быть оформлена земля.. под строениями - унайте у председателя ГК.. Исковое заявление в суд о признании права собственности. Желаю удачи.
СпроситьРегистрационных документов на гараж нет вообще а гараж продан без ведома второго супруга на уровне членской книжки Какие документы представить в суд для раздела гаража.
Можете истребовать в ГСК документы, в том числе протоколы решений либо ходатайствовать перед судом об истребовангии данных документов.
СпроситьЗдравствуйте.
Как вы можете разделить гараж, если он не в собственности, вы можете обратиться в председателю и попросить справку, о том, что гаражом владел продавец.
СпроситьУ нас есть гораж в гск документы утеряны покупали по членской книжке. Как востоновить для начала членскую книжку?
Чтобы восстановить членскую книжку вам нужно обратиться в ваш кооператив, там проверить по ПРОТОКОЛАМ список членов кооператива, так как вы член кооператива то вы в списке, так как принимается в кооператив общим собранием с протоколом, как только вы будете в спике вам восстановят книжку.
СпроситьПродается гараж в ГСК путем переоформления членской книжки (собственности нет-ни на гараж, ни на землю). Законно ли это?
Какие документы необходимы для оформления купли-продажи гаража?
Возможно ли оформить собственность на гараж и на землю после покупки?
Что для этого надо?
Это законно. Хотя не очень надежно для покупателя - он становится не собственником, а просто членом кооператива.
СпроситьКак купить гараж в новом построенном кооперативе? Какие нужны документы для покупки гаража, хозяин-продавец гаража предлагает только выдачу членской книжки, право собственности еще не оформлено.
Уважаемая Тамара г.Курск !
Во-первых, продать или купить гараж как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Росреестре или БТИ субъекта РФ , что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).
Во-вторых, в вашем случае у Продавца должно быть документы подтверждающие право собственности:
1) на Земельный участок с Кадастровым паспортом и т.д.
2) на гараж с Кадастровым и Техническим паспортами на него и т.д.
В-третьих, для совершения сделки необходимо подписание сторонами Договора купли-продажи, в котором должны быть прописаны все существенные условия договора, в частности:
-Предмет договора с его характеристиками(земельный участок, дом и т.д.)
-Цена договора;
-Порядок и форма оплаты по договору;
-Перечень документов, прилагаемых к договору и т.д.
В-четвёртых, если данное имущество является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на Продажу - Покупку данного гараж как объекта недвижимого имущества (ст.35 Семейного кодекса РФ).
Кроме того Купить-Продать гараж:
- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;
- МОЖНО только по Договору купли-продажи !!! (ст.160 ГК РФ)
Именно Договор купли-продажи гаража будет являться документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности на гараж в Росреестре РФ субъекта.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 09.07.2015г
СпроситьУ меня умер отец. Остался гараж. Гараж не приватизирован. Из документов только членская книжка гаражного кооператива, которая зарегестрирована на него. Подскажите пожалуйста, какие действия мне необходимо предпринять? Приватизировать не буду, но чтобы по членской книжке был я.
Хотим купить гараж. Гараж и земля не в собственности. Гараж находится в кооперативе. Продажа по членской книжке. Земля принадлежит Министерству обороны. Какие риски при данной покупке? Так же смотрели гаражи по членской книжке, но земля в аренде у города. Какой гараж лучше купить, в плане рисков? И есть ли какие то различия когда земля у МО и у города.
Если Вы хотите купить гараж, то надо покупать у собственника, а Вам уступают право пользования. Есть ли там перспектива оформления прав зависит от конкретного ГСК и даже конкретного бокса. Если Вас устраивает право пользования на длительное время, то платите деньги и вступайте в ГСК, но право сосбвенности у Вас может не возникнуть никогда.
Спросить