Возможность использования материнского капитала для выкупа доли в квартире и условия его получения при отсутствии трехлетнего ребенка

Здравствуйте, использовать средства материнского капитала до достижения ребенком трехлетнего возраста возможно лишь с использованием ипотечного кредита.

Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте! Выкупить долю в жилом помещении на средства материнского капитала можно только в случае, если в результате сделки всё жилое помещение перейдет в собственность семьи. Воспользоваться средствами материнского капитала до достижения ребенком трехлетнего возраста можно только в случае, если жильё приобретать в ипотеку.

Здравствуйте! Долю в квартире можно выкупить за счет средств материнского капитала в том случае, если другая часть квартиры уже находится в ее собственности. Так как ребенку нет трех лет, то только через ипотеку.

Воспользоваться мат. капиталом можно через погашение ипотечного кредита или займа. Это прописано в Федеральном законе от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее: Закона). В силу части 4 статьи 10 Закона «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». Если ребенку нет 3 лет, то мат. капитал можно использовать только для погашения ипотечного кредита или займа. Заявление о распоряжении может быть подано усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения ребенка, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 статьи 7 Закона, согласно которой «заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией».

Можно купить долю в квартире на материнский капитал только в том случае, если в результате такой сделки вы становитесь собственником квартиры целиком. Ст. 10 Закона 256-фз.

Здравствуйте. Если ребенку нет возраста 3 лет, то использовать материнский капитал возможно в случае, если будет ипотечный кредит. Долю выкупить она может только в том случае, если после приобретение доли вся квартира будет В ее собственности.