Обязаны ли органу УФМС оформить регистрацию по месту пребывания одного из супругов, если квартира находится в совместной собственности?

за супругой - 4/6, детям - по 1/6

Здравствуйте, Ирина.

Да, при отсутствии регистрации по месту жительства возможно оформление регистрации по месту пребывания.

если вступила в наследство и переоформила квартиру на себя, то никаких препятствий в продаже имущества нет.

Никаких препятствия быть не должно и переоформлять ничего не нужно, квартира и так уже оформлена на супругу.

Нотариальным соглашением определить доли в праве собственности на квартиру и подарить долю супругу. Либо заключить у нотариуса брачный договор.

Если собственником продаваемого жилья является один из супругом, необходимо нотариально заверенное согласие на продажу квартиры от второго супруга.

Если собственники - оба супруга, то нотариально заверенное согласие не требуется.

Наталья! Нужны заявления от обоих, т.к. они являются сособственниками.

С уважением, адвокат Калинина А.А.

Здравствуйте, Владимир.

Согласно статьи 2 Закона РФ О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд ), на условиях социального найма, ВПРАВЕ С СОГЛАСИЯ ВСЕХ СОВМЕСТНО ПРОЖИВАЮЩИХ членов семьи, также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Кроме того, статья 7 названного выше Закона устанавливает, что передача

жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного

самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином,

получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном

законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением

и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре

прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В данном случае отец ребенка никакого отношения к этому жилью не имеет, а поэтому и его письменное согласие для участия ребенка в приватизации не требуется. Вот если бы мать решила приватизировать квартиру без участия сына, тогда бы необходимо было письменное согласие и отца ребенка.

Надо оформлять документы для приватизации этой квартиры все документы и предавать их под роспись в орган приватизирующий, а откажут - подавать иск в суд.

Согласно статья 8 Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Удачи Вам.

Если супруг не прописан там, то его согласие не требуется.

Добрый день, Елена. Зарегистрировать по месту жительства чужих людей без Вашего согласия бывший супруг не вправе, так как у Вас я так понимаю совместная долевая (или общая) собственность.

Также Ваш бывший супруг не имеет права сдавать в найм без Вашего согласия квартиру (или как быв. супруг думает часть квартиры) (ст. 246, ст. 253 Гражданского кодекса РФ).

Поэтому Вы вправе предложить заселяемым или заселившимся чужим людям покинуть добровольно Вашу квартиру. Если реакции не будет, тогда обращайтесь в полицию (начать с участкового).

Всего Вам доброго.

Ничего автоматически не происходит. Нужно обратиться к нотариусу, получить свидетельство о праве на наследство по закону после смерти супруга.

Добрый вечер, Елена

Естественно второй супруг должен был подать в течение 6 месяцев заявление нотариусу о вступлении в наследство на долю умершего, получить свидетельство о вступлении в наследство и оформить документы в Росреестре

Теперь признать право собственности на часть квартиры можно только в судебном порядке.

Добрый день! В данном случае нужно конечно обратиться к нотариусу и все оформить как полагается, если сроки прошли то можно просто заявить нотариусу что наследство фактически принято и оформить, автоматически тут ничего не происходит.

Если время просрочено, нотариусу можно заявить, что наследство фактически принято, и все оформит нотариус? Или нужно обращаться в суд?

Если на наследство было подано вовремя и ребенком и мужем, то они оба наследники. Сейчас нужно обратиться к нотариусу за выдачей дополнительного свидетельства о праве на наследство. При этом нотариус может отказать и отправить в суд с целью включения квартиры в наследственную массу.

Если право собственности при жизни члена ЖСК им не было зарегистрировано, то наследники только в судебном порядке могут получить право собственности на квартиру.

Если наследники обратились своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства, или были зарегистрированы с наследодатедем по одному адресу, то наследство они приняли.

Супруг и ребенок умершего наследодателя имеют равные права на квартиру, в таком случае. Кто оплачивал коммунальные платежи - значения не имеет. Опативший не лишен возможности взыскать в судебном порядке суммы оплаченные за другого наследника.