Проблемы с жилплощадью в коммунальной квартире - как решить конфликт с другим собственником?

• г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. Проживаю с мужем и сыном в коммуналке. В ней зарегистрирован еще один собственник, сам не прживает. На его площади живет дочь, ее сожитель и 2 детей от бывшего мужа. В туалет не попасть, в ванную тоже. Что делать?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте! Вы можете обратиться в суд и там установить порядок пользования местами общего пользования. Удачи и всего доброго.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день, уважаемый посетитель!

В данном случае в судебном порядке можно определить порядок пользования жилым помещением

Всего доброго, желаю удачи.

Спросить

Добрый день!

Вы можете обратиться с Исковым заявлением о порядке пользования в Суд.

Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в жилищный департамент Администрации города, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то направьте его заказным письмом с уведомлением и описью, возможно Вас поставят в очередь на получение бесплатного социального жилья.

Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. 2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. 3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями. 4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. 5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет. 6. Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем. 7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.

Спросить

Здравствуйте, Светлана Викторовна. Думаю, что этих ребят можно выселить, т.к. собственник имеет право сдавать внаём только при соблюдении санитарных норм. Но прежде чем подавать в суд, соберите доказательства об их проживании ст. 680 ГК:

"наймодатель может запретить проживание временных жильцов при условии несоблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека"

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Анастасия
01.04.2018, 06:06

Как снизить алименты на детей сожителя от предыдущего брака?

Как снизить алименты сожителю, брак у нас не зарегистрирован, у сожителя имеется 2 ое детей на которых он выплачивает алименты, у его бывшей жены после развода был еще один брак и родился третий ребенок. На данный момент она живет с новым мужем и тремя детьми. Сожитель живет у меня в квартире, т.к. у него нет жилья. У меня от первого брака тоже имеется один ребенок, на алименты на бывшего мужа подала но на данный момент он их не платит т.к. не работает и моему сожителю приходится обеспечивать моего ребенка. У нас с сожителем родился общий ребенок. Как теперь можно снизить алименты на его 2 их детей от первого брака.
Читать ответы (4)
Вадим
09.04.2013, 12:26

Как вызвать полицию для выселения сожителя из квартиры, где я зарегистрирован, но не проживаю?

У меня ещё вопрос. Могу ли я вызвать полицию с требованием выставить из квартиры моей матери (соц найм), где я зарегистрирован, но временно не проживаю, сожителя (знакомого) моей сестры, которая тоже там зарегистрирована и проживает. Сожитель зарегистрирован в другом месте. На его проживание в квартире ни я,ни моя мать разрешения не давали?!
Читать ответы (3)
Наталья
14.10.2021, 13:03

Жильцы общежития не пускают в нормальный туалет - история совместной съемки и права собственника

Проживаю в общежитие коридорного типа. Жильцы курят в туалете и не пускают меня. У нас 2 туалета. Но один туалет нужно сидеть на корточках. Второй нормальный. Мне говорят, иди во второй туалет. Жильцы сказали, что туалеты распределили среди комнат. Я собственник жилья. Они муниципалы. Право мерно ли это?
Читать ответы (2)
Ольга
22.08.2017, 07:52

Проблемы с совладельцами однокомнатной квартиры - как разрешить ситуацию и с долями и с неуплатой коммунальных услуг?

Здравствуйте, есть однокомнатная квартира, четыре собственника, один из них несовершеннолетний, я и мой сын не можем проживать там, т.к.там проживает бывшая жена моего уже тоже бывшего мужа, бывший муж упирается не хочет продавать сам не живёт не платит, я тож не живу и не плачу, т.к.нет средств, я снимаю жилье с сыном, управляющая компания подала иск неуплата коммунальных услуг, но вопрос, что мне делать с долями своей и сына, мы не живём там а платить приходится?
Читать ответы (5)
Кирилл
04.11.2015, 10:11

На территории коммунального жилья - проблемы с проживающими соседями и возможные меры

Живем в коммуналке. У соседа в комнате Где он не проживает и прописан один на данный момент живут 4 человека. Его сестра и 3 детей. В комнате антисанитария полная. Из комнаты воняет. Общий туалет, кухню и коридор они тоже загадили. Можно ли их как-то высилить или что сними делать?
Читать ответы (1)
Василина
20.08.2015, 19:07

Вопрос о выделении доли в квартире для несовершеннолетней дочери при разводе

С мужем в разводе! Несовершеннолетняя дочь зарегистрирована у бывшего мужа, проживает со мной! В мужа двух комнатная квартира в собственности, дочь в приватизации не участвовала (собственник один-бывший муж). Могу ли я в судебном порядке выделить долю дочери в квартире. Бывший зарегистрировал постороннего человека по постоянно. А дочери (8 лет) при встрече сказал, что продает квартиру и уезжает.
Читать ответы (1)
Анна
28.09.2013, 00:36

Раздел имущества при наличии дарственной на дом, принадлежащей мужу

Если дарственная (от его отца) на дом принадлежит мужу, что достанется мне при разделе имущества? Имеем общую дочь 21 год, все зарегестрированы и проживают в доме, (у дочери ребенок 7 месяцев, еще не зарегестрирован). Дочь от первого брака (31 год) не проживает но тоже зарегестрирована как и ее дочь (8 лет).
Читать ответы (2)
Яна
25.02.2020, 08:09

Как выселить сожителя, проживающего без согласия второго собственника, и есть ли возможность это сделать

Если у долевого собственника есть сожитель проживающий без согласия второго собственника, но никак не нарушающий правил совместного проживания, но мешающий второму собственнику, есть ли шанс на его выселение, и чем мотивировать, тем что только без согласия там проживает? И еще один момент, второй собственник заявляет, что выселить его сожителя нельзя, так как собственник инвалид 3 группы и нуждается в уходе, так ли это? Заранее благодарю!
Читать ответы (1)
Вячеслав
09.10.2019, 11:30

Проблемы с долгами и проживанием

Вместе с нами в приватизированной 3-х к.кв. постоянно зарегистрирована и проживает моя сестра. Она не является собственником, собственник её несовершеннолетняя дочь. Также вместе с ней постоянно зарегистрирован и проживают её совершеннолетний сын (не является собственником) и её муж (не зарегистрирован и не собственник). У них накопился долг как по квартплате, так и по газу и электричеству (за 1-2 года). У сестры с её сыном имеется в собственности ещё одно жильё (комната в коммуналке). Есть ли возможность, кроме собственника, выселения сестры и её сына из нашей квартиры за долги по коммунальным услугам?
Читать ответы (3)
Да? Нет? Наверное!
13.04.2022, 12:19

Как избавиться от долгов за квартиру, где не проживаешь - советы для сожителя

У сожителя квартира в деревне на двух хозяев, он и отец его, он не проживает в ней, там живёт его отец. За квартиру есть долг по коммуналке, основной долг списывают с пенсии отца, а новый, который с февраля этого года, долг пришёл к сожителю, пристава уведомление прислали. Какие документы нужны, чтобы пристава не присылали сожителю долги? Он там не живёт. Может какие подтверждения, что проживает длительное время не в той квартире? Сожитель в ней совсем не жил, там прописан.
Читать ответы (3)