Здравствуйте! Я дом в 2014 году купила за часть денег мат. Капитал. Доли не выделила, хотя подписала у нотариуса свои обязательства. И в 2016 году мне понадобились деньги под бизнес, я заняла у физ. Лица 800000 руб под %, где он попросил, оформить договор залога на дом. Я предупреждала о том что дом за мат капитал куплен, он говорил это формальность. В итогет я прогорела в том году, выплатила 1 месяц, договор был на полгода. Он подал на меня в суд о взыскании задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество. Путем продажи с публичных торгов. Мы многодетная семья, единственное жилье. Нас хотят на улице оставить. Помогите, что нам делать? Я отдолга не отказывалась просто нам время надо, а нам его не дают.

Добрый день. Думаю в вашем случае побороться можно. 1. Согласно п.1 ст. 6 ФЗ "Об ипотеке" ипотека может быть установлена на указанное в статье 5 настоящего Федерального закона имущество, которое принадлежит залогодателю [b]на праве собственности или на праве хозяйственного ведения.[/b]. Вам формально принадлежит дом, НО... согласно ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддерки семей, имеющих детей" недвижимость за мат. капитал приобретается в общую долевую собственность детей и родителей (ч.4 ст. 10), так что фактически в доме есть доли детей. А за них Вы не имели права распорядиться их имуществом без разрешения органа опеке. Полагаю на этом основании можно попытаться признать договор залога недействительным и тогда на дом не смогут обратить взыскание. Срок выдела доли детей законом не определён, так что, полагаю это можно сделать и сейчас. Если нужна конкретная помощь в отстаивании Ваших прав и прав Ваших детей - обращайтесь. Удачи.

Многодетной семье угрожает выселение - история дома, купленного через материнский капитал, и заложенного из-за проблем с долгами

Определено обращение взыскания на квартиру и взыскание задолженности по кредитному договору - подробности и обязанности должника

Если в решении суда о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество написано взыскать задолженность в сумме 400000 руб и обратить взыскание на квартиру путем продажи с публичных торгов назначив начальную стоимость 1200000 руб, то это означает что будет продана квартира и кроме этого должнику нужно выплатить задолженность в 400000 верно? Или просто будет реализована квартира с торгов и задолженность не надо выплачивать? В каком документе будет прописан этот момент?

Читать ответы (4)

Спор насчет давности взыскания задолженности садоводческого товарищества

Садоводческое некоммерческое Товарищество подал иск о взыскании задолженности по взносам за 2010, 2011, 2012, 2013 годы. Иск был предъявлен в августе 2014 года. Юрист оспорила иск за 2010 год на основании закона о истечении срока взыскания задолженности. Истец указал, что ответчик мог ознакомиться с назначенными платежами на стенде объявлений товарищества в 2011 году. На основании этого суд признал взыскание задолженности за 2010 год в 2014 правомерным. Пожалуйста. Поясните, кто прав? И какой закон говорит об истечении срока предъявления финансовых претензий через 3 года?

Читать ответы (1)

Действительный договор ипотеки - может ли быть обращено взыскание на единственное жильё в случае неуплаты заемщиком?

Есть договор займа (нецелевой: финансовая помощь) с залогом (дом+земля) между физ. лицами. Договор залога (ипотеки) зарегистрирован в Росеерестре. На сегодняшний день долг не погашен. Займодавец подал в суд на возврат долга и обращение взыскания на заложенное имущество. Заложенное имущество является единственным жильём. Может ли быть обращено взыскание на единственное жильё в данном случае? Является ли договор ипотеки действительным? Что делать должнику, чтобы не потерять дом?

Читать ответы (5)

Срок давности взыскания по ипотеке - банк предъявил исполнительный лист через шесть лет

В 2015 году был исполнительный лист по ипотеке о взыскании задолженности и обращении взыскания заложенного имущества (дом) . Исполнительный лист банк не предъявлял. ПРедъявил в 2021 году, пристав сначала отказал за сроком давности, банк обжаловал, так как были оплаты. Сейчас пристав вновь возбудил исполнительное производство и обращает взыскание на заложенное имущество. Есть ли срок давности по дополнительному требованию, как обращение взыскание на заложенное имущество.

Читать ответы (2)

Приступить к реализации 1/2 доли жилого дома и земельного участка - как будут действовать приставы?

Пришло постановление о возбуждении исполнительного производства... предмет исполнения: Обращение взыскания на заложенное имущество, путём реализации с публичных торгов 1/2 доли жилого дома и земельного участка... 1/2 доли - это единственное жильё должника... ЧТО могут сделать приставы?

Читать ответы (2)

Изучаем исковую давность - ка подала в суд на взыскание за 2019 год после продажи долга в 2020 году

В 2013 году был заключен договор на 5 лет. В 2015 году суд вынес решение о взыскании. В 2016 году было закрыто ип по не возможности взыскания. В 2020 году была продажа долга в ка. В 2022 году ка подает в суд на взыскание по 2019 году? Ни чего не подписывалось, не платилось с 2014 года, пропущен ли срок исковой давности?

Читать ответы (1)

Решение суда - возвращение долга через продажу заложенного имущества

Решение суда-обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов (дом на земельном участке) Начальная цена продажи установленная судом 8,7 млн руб, долг-5 млн руб (долг не собственника, но залог был) При аресте имущества, сохраняется ли право проживания? Если на торгах не будет покупателя, что дальше происходит? Где прочитать?

Читать ответы (2)

Налог на имущество был начислен на арестованное имущество - это правомерно?

Начислен налог на имущество на которое наложен арест Здравствуйте. В моей собственности находился земельный участок. В 2010 году заключен договор залога на основании Закона об ипотекипередала в залог данный земельный участок. В апреле 2011 году было вынесено решение районного суда об обращении взыскания на заложенное имущество. В июне 2011 имущество арестовано приставами. В декабре 2011 году земельный участок передан на реализацию. После двух не состоявшихся торгов возвращено приставам в мае 2012 года. И в июне 2012 года передано взыскателю. За 2012 год мне был начислен налог на имущество физических лиц. Правомерно ли начисление налога на арестованное, а в дальнейшем и не мое имущество. С уважением, Наталья.

Читать ответы (1)

Сроки давности для взыскания задолженности по ипотеке и обращения взыскания на заложенное имущество

В 2015 году был суд о взыскании задолженности по ипотеке и обращения взыскания на заложенное имущество. Исполнительный лист от 23.11.2015 года, банк к судебным приставам не обращался. Взял исполнительный лист 07.09.2021 и пристав обратил взыскание на заложенное имущество. Есть ли срок давности для педъявления.

Читать ответы (5)

Каковы мои права, если банк обращает взыскание на залог, который уже продан третьему лицу?

Что делать если банк обращает взыскание на залог который уже продан третьему лицу? Ситуация следующая: Некий гражданин взял в банке кредит под залог автомобиля, этот кредит он не выплатил, банк подал в суд о взыскании долга и процентов, суд удовлетворил требования и взыскал с гражданина деньги. За это время этот гражданин продал мне автомобиль являющийся предметом залога (я о том что авто в залоге не знал). Сейчас банк подал ко мне иск об обращении взыскания на предмет залога, так как этот гражданин не выполнил решение суда и не выплатил присужденный банку долг. Прав ли банк? Если он уже выиграл суд о взыскании денег с процентами и при этом сам требовал именно деньги а не забрать предмет залога у гражданина.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59