Как доказать отсутствие прибыли при обмене участками и избежать уплаты 3 НДФЛ?

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!

Читать ответы (2)

Доказательство безденежного обмена квартирами при разделе имущества в браке - проблема с датировкой документов

Как доказать, что квартира находится в моей собственности и жена на нее не имеет прав и не может отсудить ее при разделе. Я, находясь в браке, продал наследственную квартиру и купил другую. Цена на покупку и продажу квартир была одинаковой. Т.е по факту сделка была безденежной, мы просто произвели обмен квартирами, а оформили это договорами купли-продажи. Проблема в том, что при оформлении документов у нотариуса, указали даты, что в начале я купил квартиру, а потом продал наследственную. Разница в датах в один день. Т.е по документам получается, что я приобрел квартиру не на деньги полученные от наследственного имущества, а семьи и только на следующий день продал наследственную квартиру. Как доказать факт того, что был обмен квартирами, без каких либо денежных средств.

Читать ответы (9)

Категория земель - земли населенных пунктов...

Зравствуйте. Проблема следующая. Был куплен земельный участок. Цитата из договора купли-продажи: ... 1. ПРОДАВЕЦ продал, а ПОКУПАТЕЛЬ купил принадлежащий ПРОДАВЦУ на праве собственности: земельный участок с кадастровым номером..., площадью..., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу... Категория земель - земли населенных пунктов... На указанном участке имеется строение, которое за ПРОДАВЦОМ на праве собственности не зарегистрировано и объектом настоящего договора не является... 3. ... ПРОДАВЕЦ передал, а ПОКУПАТЕЛЬ принял отчуждаемый земельный участок в том качественном состоянии, как он есть на день подписания настоящего договора, стороны претензий друг к другу не имеют. ... При покупке данного земельного участка (до подписания договора купли-продажи) с продавцом была устная договоренность (т.к. стоение не зарегистрировано на праве собственности за продавцом), что строение (старый деревянный дом) остается покупателю (мне), но после подписания договора купли-продажи, продавец сказал мне, что намерен разобрать строение и забрать себе, но я против этого.

Читать ответы (1)

Обман при покупке земельного участка и нежилого строения - можно ли расторгнуть договор или требовать снижения стоимости?

При покупки земельного участка и нежилого строения продавец утверждал, что водяная скважина находится в рабочем состоянии (достаточно откачать грязную воду). Этот факт входил в стоимость земельного участка. После подачи договора купли-продажи земельного участка и нежилого строения в регистрационную палату выяснилось, что скважина не подлежит эксплуатации (скважина является обваленной). В договоре купли-продажи о нахождении водяной скважины не было ничего сказано. В данный момент документы поданы в регистрационную палату. С моей стороны условия договора выполнены, т.е. вся денежная сумма передана продавцу. Также была обнаружена трещина в стене нежилого строения. Могу ли я расторгнуть договор купли-продажи или требовать снижения стоимости, так как в данном случае продавец обманным образом продал земельный участок? Как мне быть в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Отказ от предварительного договора о покупке земельного участка - можно ли покупателю угрожать мошенничеством?

Может ли покупатель угрожать продавцу мошенничеством, отказавшись от предварительного соглашения (договора) на покупку земельного участка в СНТ? Предварительный договор был составлен на покупку земельного участка. Как только было получено право собственности на участок и пришло время оформлять основную сделку купли-продажи, покупатель выдвинул обязательным требование о регистрации строений. Строения на участке - полуразрушенный сарай и недостроенный дом. В предварительном договоре был указано только о продаже земельного участка.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59