Как решить проблему спиленных деревьев в палисаднике многоквартирного дома?
Добрый день! Я являюсь собственником жилья в многоквартирном доме. Под нашими окнами разбит палисадник, огороженный забором. В палисаднике росли деревья. Вчера множество деревьев в палисаднике спилили. Как мне стало известно, эти деревья спилили по заявлению проживающей на первом этаже, причем она заявила, что палисадник ее и делать она там может все, что угодно. Множество жильцов нашего подъезда были возмущены уничтожением этих деревьев, потому что, во-первых, они давали тень летом, и без них в квартирах будет очень жарко, потому что эта сторона солнечная, во-вторых, благодаря деревьям жители соседнего (близко стоящего) дома не могли видеть, что происходит в наших квартирах. К тому же эти деревья абсолютно здоровые и крепкие. В общем, одни были плюсы. В общей сложности (учитывая только нашу линию квартир) спилено пять деревьев! Вопросы у меня такие: имеет ли право управляющая компания спиливать деревья без согласия жильцов дома? Возможно ли привлечь к ответственности виновных? И имеет ли право проживающая на первом этаже распоряжаться палисадником как своей собственностью? Кому принадлежит палисадник? Заранее спасибо за ответ.
Обратитесь в органы прокуратуры, жилищную инспекцию для проведения проверки и принятии мер прокурорского административного реагирования. Должны учитывать были мнение собственников подъезда.
Спросить
Территория перед домом относится к общему имуществу собственников и распоряжаться один из собственников таким имуществом не может.
Спросить
Обязательно обратитесь в местное самоуправление, а так же узнайте, кто является управляющим вашего дома. Такие дела, согласуются собранием жильцов дома и голосованием. Соседка не имела права одна распоряжаться, так как не является собственницей.
Спросить
Зовут меня Александр. Мой вопрос. Живу в 2 х этажном многоквартирном доме, построил под окнами своей приватизированной квартиры палисадник для цветов, зелени, он не мешает ни прохожим ни автотранспорту. Простоял год, но появилась новая управляющая домовая компания и заставляет убрать палисадник хотя практически палисадники есть возле каждого дома. Имеют ли они право заставлять убирать палисадники?
Согласно ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
При этом обращаем внимание, что право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64).
Таким образом, право распоряжения данным земельным участком принадлежит собственникам квартир, а не управляющей компании!
СпроситьМы живем в угловой квартире на первом этаже многоэтажного дома. Палисадная зона вокруг квартиры отсутствует, вплотную к дому под окнами ставят машины. Забор, огороженный своими силами - сносится прохожими, которые привыкли ходить, сокращая путь до магазинов, и автовладельцами, которым негде ставить свои авто. Как правильно написать заявление в Управляющую компанию, чтобы они восстановили и огородили, согласно первоначальному плану, территорию палисадника? Могут ли они отказать? С другой стороны дома - палисадник есть, растут деревья и цветы, а с нашей стороны - дорога и машины.
Пишите заявление в УК о восстановлении палисадника по генлану, желательно писать коллективное заявление.
Если откажут обращайтесь в жилищную инспекцию
СпроситьВ палисаднике у подъезда ставят лавочку прям в впритык к окнам, существует ли допустимое расстояние для установки? Если поставить ограждение палисадника и посадить деревья или кусты, это будет препятствием для установки новой лавочки? Или Управляющая компания на основание заявления жильцов "об установке лавочки" все сломает и поставит?
Нет, вы таким образом, оградите общедворовую территорию, чем затрудните доступ к ней остальных собственников жилья! Ваш забор запросто уберут
Спросить
Летом были спиены деревья по около дома по просьбе одной из жительниц (она писала заявление сама, ни кого из жильцов не предупредив, ни какие подписи не собирались) ,эти 3 дерева находятся прям около дома (ближе 3 х метров) +как уверяет представитель нашей УК были спилены деревья на участке во дворе дома (участок это большой и фактически принадлежит 4 ем рядом стоящим домам. За этот спил УК требует деньги с нашего дома, в размере 83 000, т.к. ,по их словам, денег на счету нашего дома нет и работы производились в долг. Дом маленький, всего 12 квартир, поэтому сумма получается большая, что делать? Можно ли потребовать документы что спиленные деревья принадлежали именно нашему дому? Могли ли они спиливать без согласия всех собственников? Должны ли были предупреждать о стоимости работ? Какие еще есть пути выхода из данной ситуации?
---обратиться с заявлением в прокуратуру и они проверят сумму за спил деревьев. что-то она баснословно дорогая.
СпроситьЖивем в 5 этажном доме рядом с железной дорогой. Управляющая компания решила провести спил деревьев вокруг дома (деревья около окон, можно сказать прямо под окнами), не согласовав с жильцами. Известно, что жильцам не мешают эти деревья. Деревья хорошие и абсолютно здоровы. И расположены они рядом с окнами и вероятно относятся к придомовой территории. Как нам быть в данной ситуации и кто тут прав?
Под моими окнами росли деревья, которые создавали и эстетическую красоту и тень в квартире. Неизвестные спилили эти деревья бес согласия жильцов дома. Жэк не сном, не духом о случившемся, они сами в шоке, так как деревья были в отличном состоянии, рядом растут больные деревья так вот их не тронули. Куда и к кому обольщаться и как правильно написать жалобу в полицицию?
Нужно сначала установить лиц, спиливших деревья. Сделать это может только милиция.
Спросить
Живем на 2-м этаже 5-ти этажного жилого дома. В полисаднике, у дома, растут деревья, сильно затеняют, при ветре ветки бьют в окна. Жители 1-го этажа на против своих окон спилили ветки, жителям 3-го и выше деревья пока не мешают. Никак не можем добиться в нашем городе вырубку данных деревьев. Управляющая компания говорит, что все очень сложно, но соглашаются с тем что в полисадниках такие высокие деревья не сажают.
Посоветуйте, куда обратиться, на какие законодательные акты можно основываться.
Живем в поселке 35 лет в 4-х квартирном доме, возле дома разбит палисадник, огороженный сеткой, только возле нашей квартиры, у соседей свои палисадники огороженные. Но администрация выписала предписание снести заборы освободить территорию от растений и кустарников. Права ли администрация? Мы не знаем зарегистрированы ли эти участки в госреестре, проезду и проходу они не мешают.
Ну так заплатите 200 руб. за кадастровый паспорт (или закажите топосъемку) на земельный участок под вашим домом и узнайте. Если это земля для многоквартирного дома, то она принадлежит всем собственникам квартир на праве долевой собственности и эти собственники совместно решают вопросы пользования участком.
СпроситьЯ живу на 1 м этаже в 16 квартирном 2 х этажном доме. Квартира приватизирована. Поставил полисадник под своими окнами, посадил в грядках насаждения, там же в полисаднике стоит машина-гаража нет. В администрации поселковой сказали, что полисадник это благоустройство, поэтому уже 2 года я был спокоен, но сегодня появилась на дверях бумажка от УК,чтобы полисадник был убран и стоянка машины запрещается. Права ли Управляющая компания и как быть в такой ситуации, что делать?
Права ли Управляющая компания и как быть в такой ситуации,что делать?
---вы обязаны убрать автомобиль и не прикрываться палисадником. по большому счёту вы устроили автостоянку под окнами. когда задаёте волпрос. не забывайте к кому вы обращаетесь со своими сказками.
Спросить
