В двухкомнатной муниципальную квартире 40,5 м проживает две семьи можем ли мы разменять квартиру и на что мы можем рассчитывать.

Уважаемая,Наталья! Обменять квартиру вполне возможно. это прямо предусмотрено ст. 72 Семейного кодекса РФ. согласно ст. 72 СК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Более подробные условия по обмену жилыми помещениями по договору социального найма посмотрите, пожалуйста, в этой статье сами. Она очень объемная и нет смысла ее вставлять в ответ.

С уважением,

Ирина Бирюкова

Уважаемая Наталья, г.Лыткарино!

На основании ч.3 ст.72 Жилищного кодекса РФ

Любой из нанимателей жилого помещения социального найма вправе требовать принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 11.07.2011г

21:55 моск. вр.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)

Дело это крайне сложное, т.к. необходимо подобрать соответствующие варианты размена, причём все жилые помещения, предназначенные для обмена, должны быть также муниципальными.