Имеет ли юридическую силу договор купли продажи квартиры не зарегистрированы в регистрационной палате.
Имеет ли юридическую силу договор купли продажи квартиры не зарегестрированны в регистрационной палате.
Договор имеет юридическую силу. Однако переход права собственности подлежит государственной регистрации. Статья 223 гражданского кодекса.
СпроситьДоброго времени суток! Имеет силу. Регистрация перехода права собственности необходимо для третьих лиц в силу Федерального закона РФ №122-ФЗ.
СпроситьУважаемый посетитель сайта!
В вашей ситуации договор купли продажи квартиры регистрируется в Росреестре чем удостоверяется переход права собственности.
СпроситьПодписали договор купли продажи у нотариуса, но регистрации в росреестре не было. Деньги фпктически не получены, расписки нет, но в договоре указано, что деньги получены продавцом до подписания договора. Можно ли расторгнуть договор у нотариуса без участия покупателя?
Свидетельство на собственность не получали, Заказал выписку из россреестра, как владелец не значюсь.
Квартира куплена в 1994 году. Свидетельство на собственность не получали, Заказал выписку из россреестра, как владелец не значюсь. Что делать?
До карантина были проведены две сделки - продажа одной квартиры и покупка с доплатой другой. По продаже первой квартиры сделка зарегистрирована в Росреестре, выписка о праве собственности уже у покупателя на руках. А по покупке другой квартиры регистрация приостановлена из-за того, что не хватает одного документа. Документ готов, но так как МФЦ закрыты (СПб), то его не донести. Если продавцы второй квартиры, которую я покупаю, передумают, могут ли они отозвать/отменить ДКП? Как мне защитить себя в такой ситуации?
У меня сейчас началась сделка по продаже моей квартиры и покупки встречной.
Уже внесены авансы.
Тут выясняется, что у моего продавца нет св-ва о собственности.
Владеет квартирой с 1992 года по договору дарения. Этот договор тогда регистрировался в ПИБе.
Но информация в Росреестр не попала.
Т.е. в справке из ЕГРН продавец не указан, как собственник.
В МФЦ сказали, что при подаче документов на регистрацию продавец приносит этот договор дарения. Т.е. не нужно перед сделкой регистрировать ранее возникшее право. И произойдет одновременно регистрация его права и регистрация моего права. Какие у меня риски в этой ситуации? Может ли наша сделка не совершиться?
Нотариальный договор купли-продажи, без печатей росреестра, сделка зарегистрирована электронной, пенсионный не принимает данный договор.
Договор-купли продажи не зарегистрировала регистрационная палата. Т.к была доверенность на внука 19 лет, но не было оговорено, что продавец имеет право подписи на продажу квартиры в рег. палате, хотя сделка была совершена, есть передаточный акт, договор-купли прдажи. Первый наследник не вступил в наследство и прошло 1,5 года, могу ли я через суд признать право собственности за мной с полной уверенностью, не привлекая адвоката. Заранее спасибо.