Непроживание в квартире - возможность не платить за коммунальные услуги с подтверждающими документами
Здравствуйте! Меня зовут Светлана. Вопрос по ЖКХ. Ранее проживала в 1-комнатной квартире со своей дочерью. С 16.10.2016 г.в данной квартире никто не проживает, однако работники ТСЖ требуют оплачивать коммунальные услуги. Вопрос: Если я предоставлю в ТСЖ справку от участкового уполномоченного полиции о том, что ни я ни моя дочь в данной квартире не проживаем с подписями двух соседей, подтверждающих данный факт, возможно ли не платить за коммунальные услуги?
Квартира принадлежит Вам я так понимаю, поэтому даже если вы в ней не проживаете, то коммунальные платежи обязаны оплачивать.
Спросить
Здравствуйте, если вы являетесь собственником квартиры или там зарегистрированы, то оплачивать коммунальные услуги придётся в любом случае.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Нельзя. С 01.01.2017 если в квартире никто не зарегистрирован (не проживает), то плата за ком. усоуги начисляется исходя из количества собственников помещения. ПП РФ от 06.05.2011 № 365.
Устанавливайте ИПУ, регистрируйте хотя бы одно человека в квартире и платите согласно показаниям ИПУ за фактическое потребление. Нет потребления - передаете ежемесячно одинаковые показания ИПУ и не платите.
Спросить
Мой сын зерегистрирован в квартире, являющейся муниципальным жильем (не приватизирована), однако в данной квартире не проживает. Квартиросъемщиком данной квартиры является бабушка моего сына (моя теща)! Сама теще времена зарегистрирована по другому адресу, т.е. фактически в данный момент в квартире никто не проживает.
Управляющий ТСЖ звонит с наездами, мол подаст в суд за неуплату долга за услуги ЖКХ. Говорит либо оплачивай услуги ЖКХ, либо снимай с прописки!
1. Должен ли я оплачивать коммунальные услуги за сына (долю), если он фактически в квартире не проживает?
2. Если прописать сына по месту фактического проживания, что будет с его долей в этой квартире?
Уважаемый Виталий !
Как ваше ТСЖ называется ?
Вообще Вам самому следует ознакомиться со статьями 153-158 Жилищного кодекса РФ, а также хотя бы раз прочитать новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, которые начали действовать с 1 сентября 2012 года. До 1 сентября 2012 года у нас действовали Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Правительством РФ от 23.05.2006 г. № 307.
В России уже более 16 лет не существует прописки в жилых помещениях, которая у нас была отменена почти сразу после распада СССР. С 1993 года Законом РФ № 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их
жительства (это постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация).
Долевые собственники квартир обязаны платить за себя в этих квартирах за коммунальные услуги в не зависмости от регистрации в жилом помещении. Если долевым собственником является несовершеннолетний ребенок, то за него его родители обязаны платит ежемесячно за коммунальные услуги.
Вышеуказанные Правила позволяют в случаях временного не проживания в жилом помещении собственникам или нанимателям квартир обращаться в ТСЖ, ЖСК или в УК (управляющие компании) с заявлениями о перерасчете за коммунальные услуги при наличии соответствующих письменных доказательств не пользования коммунальными услугами.
Эти жилищные вопросы не простые, что бы с ними разобраться необходимо знать Жилищный кодекс РФ, вышеуказанные Правила, а также можно у юриста по этим вопрсам получить юридическую консультацию.
Удачи Вам.
СпроситьМоя мама является собственником квартиры в ЖК. В данной квартире не проживает и не прописана. Ежемесячно производит оплату квартиры. Должна ли она оплачивать коммунальные услуги, если она их оплачивает по месту регистрации и проживания? Справку об оплате коммунальных услуг председателю кооператива представила. Однако председатель настаивает на оплате всех платежей.
Наталья, мама может быть освобождена только от оплаты услуг за воду. Тем более, она в упомянутой квартире НЕ прописана. А за все остальное надо платить. Квартира в любом случае отапливается, обслуживание дома производится. Она собственник, и должна оплачивать услуги.
Спросить
Квартира была преватизированна на троих-меня, мужа, ребёнка в равных долях у каждого по одной трети. В данный момент там я и моя дочь не прописаны и не проживаем уже около 11 лет. В квартире проживает бывший муж. Должна ли я платить за коммунальные услуги в этой квартире. Если должна, то за какие именно. В ЖКХ требуют чтобы я заплатила за свою и за долю дочери. Бывший муж за квартиру не платит. Я в данный момент оплачиваю коммунальные услуги по месту регистраций за себя и за ребёнка.
Я являюсь собственником 50% квартиры. Прописаны в данной квартире: я, мой несоверш. Ребенок, мать и отец. В данной квартире я и ребенок не проживаем. Обязана ли я оплачивать коммунальные услуги, если на все стоят счетчики? Другие 50% принадлежат несоверш. Ребенку, который не прописан, но проживает в данной квартире со своей матерью. Так же там проживают мои мать и отец. Если обязана, то почему?
ЖК РФ, Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.Спросить
Все прописанные в квартире лица обязаны оплачивать коммунальные платежи. Если не проживаете в квартире предоставьте в управляющую компанию справку о том что вы проживаете в другом месте и платите там коммунальные платежи.
СпроситьЗдравствуйте, бремя содержания жилого помещения в вашем случае несут совершеннолетние собственники и лица зарегистрированные в квартире. Обязанность предусмотрена жк РФ.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Да, Вы обязаны оплачивать коммунальные платежи и за себя и за ребенка, раз вы там прописаны. К тому же вы собственник.
Счетчики ставят только на часть коммунальных платежей.
По содержанию, отоплению, кап.ремонту никаких счетчиков быт не может
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Вы собственник, поэтому несете бремя содержания своего имущества
Гражданский кодекс | ст 210 ГК РФ
Статья 210. Бремя содержания имущества
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 210]
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Спросить
Здравствуйте. Где стоят счетчики платить не нужно, а за остальные услуги придется платить, в том числе и за ребенка. Согласно ст 155 ЖК РФ 11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Спросить
Да обязаны, вы же собственник квартиры. По показаниям пусть оплачивают те, кто там проживает, а по ОДН, содержание и ремонт, взносы на капремонт, отопление вы обязаны оплачивать в любом случае.
СпроситьМуниципальная квартира умерла квартсъемщик прописана дочь с детьми Сын проживает в своем доме Имеет ли сын наследство на эту квартиру В данной квартире не проживал никто с 2005 года Коммунальные услуги платила квартсъеищик с 1 сентября платить сын.
Квартира не в собственности, а потому не наследуется, кто остался прописанным тот и будет пользоваться квартирой (считается, что с ними заключен договор соцнайма), все остальные не имеют никаких прав на неё, в том числе и сын, так, что зря он платит..
Спросить
если квартира муниципальная, то она не наследуется, так как принадлежит муниципалитету, право на нее имеют те, кто в ней проживает и зарегистрирован
Спросить
Анна Владимировна, муниципальное жилье по наследству не передается. И если у сына нет регистрации в данной квартире то и прав приватизации у него нет
СпроситьРодители подарили квартиру дочери, Проживают в подаренной квартире, Дочь живет в другой квартире. Дочь пенсионерка платить надо за квартиру в которой проживает на данный омент и за подаренную тоже Должна дочь оплачивать коммунальные услуги в подаренной квартире, если она там не проживает.
Если квартира принадлежит дочери на праве собственности, то она обязана содержать свою имущество. Соответственно обязана оплатить.
Спросить13 лет назад мои родители взяли под опеку двух племянниц. Сейчас старшая девочка вышла замуж, проживает в съемной квартире, имеет несовершеннолетнюю дочь, в данный момент беременна вторым ребенком. Они прописаны в квартире моих родителей. Квартира не приватизирована. Должны ли они оплачивать услуги ЖКХ, если прописаны в данной квартире, но там не проживают.
В квартире проживает 1 человек, прописано 2 человека. Человек, прописанный в другой квартире оплачивает коммунальные услуги по месту проживания несколько лет. Также оплачиваются услуги в ТСЖ по месту прописки. ТСЖ по месту проживания выдало справку о проживании и оплате коммунальных услуг для ТСЖ по месту прописки. За какой срок возможен пересчет коммунальных платежей в ТСЖ по месту прописки (если человек оплачивал, но не проживал на данной жилплощади)?
Максимальный срок перерасчета на который соглашаются коммунальные службы - 3 года.
Спросить
Я являюсь собственником 3-х комнатной квартиры. В квартире прописаны: старшая дочь (на момент приватизации уже была замужем, проживала и проживает у мужа, за коммунальные услуги не платит) и сын. Дети отказываются платить коммунальные услуги и требуют раздела лицевых счетов? Правомерна ли их просьба?
можно разделить, тогда будут приходить отдельные квитанции. будете платить только за себя
Спросить
Уважаемая Татьяна Семенова, Вам необходимо разделить счета по оплате коммунальных услуг, чтоб каждый платил за себя это возможно сделать через суд.
СпроситьВ данный момент в квартире проживаем в двоем и коммунальные услуги оплачиваем на двоих, третий участие в оплате не принимает и в данной квартире не проживает. Хочу добавить, если это имеет отношение к моей проблеме, что с 1991 г по 2006 г все коммунальные услуги, я оплачивал один, а мой брат и его сын участие в этом непринимали.
Ответьте пожалуста, что мне стоит предпринять в этой ситуации, по поводу раннее неоплачиваемых коммунальных услуг до 2006 г и на данный момент, как быть с сыном моего брата, который неоплачивает коммунальные услуги.
Виктор, так ведь срок исковой давности истек для взыскания задолженности с 2006 года. Можно взыскать деньги только за 3 последних года.
СпроситьУважаемая Олтга Павловна!Спасибо за ответ,но есть одно но,как я буду взыскивать с него задолженность,если он находиться заграницей,с регистрации не снять и квартиру не продать,коммунальные услуги приходиться оплачивать.С уважением.
СпроситьВиктор.Из вашего вопроса не совсем понятно.Кто находится за границей?Один из собственников или нет?Если тот кто не имеет собственности,то вы можете снять его с регистрационного учета на основании того,что он не проживает в данной квартире.А вот если собственник,тогда все сложнее.Тогда вам надо подать в бухгалтерию вашей Управляющей компании заявление о проведении перерасчета всвязи с тем,что один из зарегистрированных не проживает в квартире.А вот если они будут упорствовать-тогда в суд с требованием провести перерасчет.
Спросить
Надо смотреть вашу ситуацию, что можно сделать. если нужна помощь, пишите по email.
СпроситьСпасибо Евгений Михайлович за ответ.Лицо про которое,я уточняю,в квартире не имеет собственности,зарегистрирован и не проживает.Подскажите пожалуста в какой суд надо обратиться ,и как грамотно составить исковое заявление о снятия с регистрационного учета?А нащет переращета,в бухгалтерии объяснили,что мне надо связаться с лицом,который находиться заграницей и он должен выслать письмо заверенное в консульстве что проживает там,только в этом случае сделают перерасчет,я имею ввиду если он был-бы собственником и не о каком заявлении и небыло речи.
Спроситькогда и при каких обстоятельствах он был зарегистрирован в квартире? если до приватизации, то шансы малы. если после, тогда возможно с высокой степенью успеха. будем рады Вам помочь.
Спросить
