Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Неудачная попытка моей подруги использовать закон для сокращения налоговой базы - анализ абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ

12.07.2011, 09:46
• г. Волгоград

Моя подруга на пенсии не может доказать в ИФНС своё право сократить налогооблагаемую базу с продажи однокомнатной квартиры на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов при покупке 2 хкомнатной квартиры, связанных с получением доходов. В суде тоже не смогла доказать, хотя подтверждения расходов есть. Закон не работает?

Как применить абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая alla!

В абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ говорится о том, что при определении размера налогоооблагаемой базы в целях исчисления налога при получении дохода от продажи квартиры, этот доход может быть уменьшен на сумму расходов, связанных с полученным доходом. Т.е. в Вашем случае только на сумму расходов по приобретению проданной однокомнатной квартиры, а не на сумму покупки другой квартиры. В данной норме НК разночтений нет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Alla
11.07.2011, 22:09

Пенсионерка не может доказать свое право на сокращение налоговой базы - проблемы с ИФНС и судебным процессом

Моя подруга на пенсии не может доказать в ИФНС своё право сократить налогооблагаемую базу с продажи однокомнатной квартиры на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов при покупке 2 х квартиры, связанных с получением доходов. В суде тоже не смогла доказать, хотя подтверждения расходов есть. Закон не работает?
Читать ответы (1)
Alla
14.04.2011, 17:14

И как с пенсии в 7000 выплачивать налог?

Ст.220 НК гласит, вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. Моя тётя не работающая пенсионерка, а её обязывают платить налог с продажи, но она ведь истратила деньги на покупку другой квартиры. И как с пенсии в 7000 выплачивать налог?
Читать ответы (1)
Ирина николаевна
10.10.2008, 14:28

Из ст.220 дословно: "фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов..."

Из ст.220 дословно: "фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов...", но квартира была куплена раньше, чем продана?
Читать ответы (2)
Сергей
15.07.2012, 00:08

На полученные 20 миллионов купить три квартиры.

Приватизирую квартиру. Хочу продать. На полученные 20 миллионов купить три квартиры. В соответствии с положениями подпункта 1 пункта 1 статьи 220 хочу уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных мною покупки (20 милионов) и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Читать ответы (1)
Ирина
30.07.2009, 03:35

Мы продали квартиру собственность менее 3 лет.

Мы продали квартиру собственность менее 3 лет. Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного законом, хотим уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных нами и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. В налоговой говорят, что тогда при покупке нового жилья мы уже не сможем воспользоваться налоговым вычетом 2 млн. РАЗВЕ ЭТО НЕ РАЗНЫЕ ВЕЩИ: вычет при продаже и вычет при покупке? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
21.05.2007, 16:35

Как использовать налоговый вычет или уменьшить налогооблагаемый доход вместо него

Объясните на простом доступном языке, как понимать фразу из пп.1 п.1 ст.220 НК РФ: "вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом (предоставляется при каждой продаже резиденту РФ по уплате налогов), налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов".
Читать ответы (2)
Гущина Юлия
22.04.2013, 15:18

Возможность использования имущественного налогового вычета при уменьшении облагаемых доходов - утрачено ли право?

Соласно абзацу 2 подпункта 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. Будет ли при этом утрачено право на имущественный налоговый вычет? Спасибо!
Читать ответы (1)
Виктор
29.09.2013, 14:28

Налоговая обязанность при продаже квартиры с убытком после использования налогового вычета

Купил квартиру в 2013 году за 3 млн, сейчас продаю 2,9 млн. 2 года назад налоговый вычет уже получал. Начислит ли мне налоговая налог с 1,9 млн, если в договоре купли продажи укажу полную стоимость? Прочитал ст.220 Налогового кодекса, там говорится: Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. ВОПРОС: сумма предыдущей покупки квартиры это расход или нет для налогооблагаемой базы? Или покупка квартиры таковой не является?
Читать ответы (1)
Игорь
15.01.2007, 16:30

Заявленное уменьшение суммы доходов – 900 тыс. руб. Т.е. налог = 0. Спасибо.

Можно ли согласно ст. 220, п.1. НК РФ использовать право налогоплательщика на уменьшение суммы своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, в следующей ситуации: Автомобиль куплен за 900 тыс. руб., продан - за 600 тыс. руб., все документально подтверждено (купля-продажа). Заявленное уменьшение суммы доходов – 900 тыс. руб. Т.е. налог = 0. Спасибо.
Читать ответы (1)
Маша
05.10.2015, 19:21

Как уменьшить налогооблагаемую базу при продаже квартиры в собственности менее 3 лет

Продаю квартиру в собственности менее 3 лет. Можно ли мне вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. Квартира перешла по договору дарения, где прописана ее кадастровая стоимость 2 млн. руб. А продаю я ее за 1,5 млн руб. и в таком случае могу уменьшить налогооблагаемую базу 1,5 млн руб - 2 млн. руб= получается сумма с минусом. Выходит что я не плачу налог?
Читать ответы (1)