Как разделить квартиру и кредиты при разводе и заставить супругу оплатить часть долга?

• г. Казань

Как быть.

С супругой прожил 5 лет, имеется общая дочь 3,5 года.

В 2010 уволился с военной службы и получил жилищный сертификат, на него была приобретена квартира, двушка 54 кв. м.

Собственниками являемся мы все: я, жена и дочь - все в равных долях. (у дочери в собственности есть еще жилплощадь в Челябинской обл. Там двушка разделенная на 3 собственников).

Жилищный сертификат был на сумму в 1,5 мил. руб. и не достающую сумму мне под расписку дали мои родители, до 2014 года. Сумма 350 т.р.

В совместном браке мы так же приобретали машину Тайоту в кредит, кредит был оформлен на меня. Машину мы продали и на вырученные деньги делали ремонт в приобретенной квартире. Кредит выплачивать еще 3 года, сумма 400 т.р.

Так вот вопрос: мы сейчас подали заявление на развод и как будет делиться квартира, не совсем понятно, я понимаю что большая ее часть достанется жене, так как ребенок будет жить с ней. А что делать с кредитами и распиской, как сделать разделение кредитов? Возможно ли это? Она платить не за что не хочет, до этого все кредиты и квартирные квитанции платили мои родители (т.к. я долгое время не мог найти работу), теперь мои не помогают и у нас вырос долг за квартиру 24 т.р. (у меня зарплата 17 т, р, из них 14755 уходит на кредит по машине), свою зарплату она тратит только на себя.

Подскажите как лучше поступить и если есть возможность как то разделить кредиты и заставить ее хоть за что то заплатить.

Что для этого надо сделать, какие документы предоставить и как писать заявления.

Заранее благодарен. Извините что так длинно.

ПОЖАЛУЙСТА ПОМОГИТЕ.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Вопрос у Вас непростой,а вообще кредиты(долги по кредитам и займам) делятся между супругами пополам,так же как и совместно нажитое имущество.

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности

Статья 45. Обращение взыскания на имущество супругов

1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Если приговором суда установлено, что общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем, взыскание может быть обращено соответственно на общее имущество супругов или на его часть.

3. Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется гражданским законодательством. Обращение взыскания на имущество супругов при возмещении ими вреда, причиненного их несовершеннолетними детьми, производится в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.

Соответственно возникает вопрос по кредиту на машину,а не была ли супруга поручительницей по кредиту,обычная практика банков. Тогда если Вы не сможете платить взыскание может быть обращено на ее имущество.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте Игорь!

При разделе делится совместно нажитое имущество супругов пополам. Имущество и собственность дочери в раздел не входит. Не входят и личные вещи супругов: одежда, золотые украшения. Не входят в раздел и подарки родственников и третьих лиц. Делится движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, а также долги. Не имеет значение кто взял кредит в банки. Если при разделе один из супругов хочет оставить себе большое имущество, то он должен предоставить взамен другой стороне денежную компенсацию. Если вы сами не в силах осуществить раздел между собой без суда или не владеете юридическим знаниями, то можете обратиться к юристу или адвокату. Всего доброго.

Спросить

Уважаемый Игорь!

1/3 квартиры, принадлежащая дочери, делиться вообще не будет, - родителям собственность детей не принадлежит.

Таким образом, в браке приобретены:

Имущество: 2/3 квартиры.

Обязательства: заем 350 тыс, кредит 400 тыс. На кого именно из супругов записаны кредиты, если они взяты в период брака, значения не имеет.

Следовательно, между Вами и женой имущество будет разделено:

Имущество: квартира по 1/3 (что фактически уже и так есть).

Обязательства: заем по 175 тыс, кредит - по 200 тыс.

Очень важно, чтобы обязательства перед банком и родителями были поделены не общей суммой, а раздельно по каждому виду кредита, потому что Вы потом представите в банк решение суда, и банк разделит кредитный счет пополам.

Спросить
Марина Сергеевна
26.10.2013, 20:44

Спор о разделе имущества после развода - сколько принадлежит мужу?

Марина Сергеевна, г. Тобольск На сайте Здравствуйте. За время брака была приобретена квартира и оформлена в таких долях: 1/3 сыну жены, 1/3 жене, 1/3 мужу. Квартира приобретена в 2005 году и стоила 1.000.650 руб и была приобретена за счет продажи старой квартиры жены (800.000 руб) и оставшаяся сумма 850.000 (сумма указана без %) была взята в кредит который выплачивался совместно. Кроме того была куплена мебель на 300.000 руб. Накануне развода жена потребовала оформить на нее дарственную на долю мужа (1/3), и в устной форме обещала выплатить ее деньгами. Дарственная была оформлена, но деньги возвращены женой не были. Через 2 года после развода жена переоформила всю квартиру на себя и стала единственной собственницей, оставив мужа ни с чем. Какая сумма принадлежит мужу при разделе имущества при разводе. Совместно прожили 20 лет, вели общее хозяйство. Жена не хочет выплачивать вообще ничего и даже выставила 100.000 руб как якобы долг за мебель, хотя все покупали совместно. Есть все документы, подтверждающие оплату кредитов. Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Ольга
05.06.2017, 15:42

Как передать долю в квартире приобретенной в совместном браке жене или дочери?

В 2013 году была куплена квартира в совместном браке. Договор купли-продажи оформлен на жену и их совместную дочь (20 лет). У мужа нет свидетельства о регистрации собственности. Но так как квартира приобретена в совместном браке. Значит у него есть доля. Он бы хотел подарить свою долю жене или дочери. Что нужно для этого сделать.
Читать ответы (2)
Наталья
14.01.2015, 08:19

Как выписать бывшую жену и дочь из приватизированной квартиры и что для этого требуется

Помогите разобраться в следующих вопросах. У меня есть квартира, приобретена была уже в браке и приватизирована на мое имя. В этой квартире сейчас зарегистрированы я, бывшая жена и дочь. Так же в 2010 году приобретена еще одна квартира (в которой в данный момент и проживают жена и дочь), право собственности в равных долях на меня, жену и дочь (дочери сейчас 16 лет). В 2014 году я с женой развелся. Могу ли я выписать из приватизированной квартиры бывшую жену и дочь, предоставив им возможность прописаться в той квартире, которая приобретена в 2010 году? Нужно ли согласие бывшей жены на выписку из этой квартиры и какие вообще документы для этого нужны? Могу ли я сейчас сделать дарственную приватизированной квартиры на родителей, или нужно мне ждать три года после расторжения брака?
Читать ответы (2)
Владимир
14.04.2014, 19:05

Вопросы разделения собственности при разводе - 1-комнатная и 3-комнатная квартиры, гараж и машина.

Сразу после свадьбы я купил на свои деньги 1 комнатную квартиру (часть денег моих, часть дали родители). Собственниками квартиры оформлены я и моя жена в равных долях. В браке мы купили в ипотеку трехкомнатную квартиру. Два года платили ипотеку. Зарплата жены меньше моей в 6 раз. У меня зарплата серая. Деньги за ипотеку в банк вносила жена (я давал ей деньги). Полгода назад родился ребенок. Месяц назад жена внесла за трехкомнатную квартиру остаток суммы (у нее имеется расписка, что деньги ей дали родители) и подала на развод. Каким образом при разводе разделится собственность: 1 комнатная квартира, 3-х комнатная квартира. Имеется также гараж и машина. Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Мельников Николай Алексеевич
20.06.2012, 14:00

Трехкомнатная квартира была куплена в кредит во время брака в общую совместную собственность супругов.

Трехкомнатная квартира была куплена в кредит во время брака в общую совместную собственность супругов. Первый взнос был сделан мужем со средств вырученных от продажи своей однокомнатной квартиры (приобретенной им до брака). Сейчас (брак уже расторгнут) жена претендует на 1/2 долю в трехкомнатной квартире. Как разделят трехкомнатную квартиру, 50 х 50 или все же мужу достанется большая доля с учетом взноса сделанного за счет средств вырученных от продажи его квартиры?
Читать ответы (3)
Марина Сергеевна
25.10.2013, 17:58

Раздел имущества при разводе - какую сумму претендует муж в данной ситуации?

Проконсультируйте, пожалуйста, на какую часть недвижимости может претендовать один из супругов в такой ситуации. За время брака была приобретена квартира и оформлена в таких долях: 1/3 сыну жены, 1/3 жене, 1/3 мужу. Квартира стоила в 2005 году 1.000.650 руб и была приобретена за счет продажи старой квартиры жены (800.000 руб) и оставшаяся сумма 850.000 (сумма указана без %) была взята в кредит, который выплачивался совместно. Какая сумма принадлежит мужу при разделе имущества при разводе. Жена не хочет выплачивать вообще ничего и даже выставила 100.000 руб как якобы долг за мебель, хотя все покупали совместно. Есть все документы, подтверждающие оплату кредитов. Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Дарья Николаевна
05.07.2016, 08:22

Вопросы раздела имущества при разводе - как защитить свои интересы при продаже квартиры, купленной до брака?

При продажи первой квартиры, которая была куплена до брака, вторая покупалась в браке. Есть ребёнок 2 года. Жена хочет сделать так чтобы муж при разводе получил по минимому с квартиры или совсем ничего. Если делать квартиру по долям 50/50 на ж и дочку, что это даст и что для этого нужно? Согласие мужа нужно? Квартира зарисана полностью на жену, Тоесть будет делиться доля жены при разводе? Или лучше делать большую долю на ребёнка? А может проще на три части и сразу указать часть мужа?
Читать ответы (1)
Татьяна
21.11.2015, 16:46

Как будет делиться квартира в случае развода после 7-летнего брака с общим ребенком и при наличии договора купли-продажи

У меня вопрос по разделу имущества. Сутуация следующая: в ьраке прожили 7 лет, есть ребенок 6 лет. Куплена квартира. Деньги на квартиру в сумме от продажи квартиру супруга (у него была квартира до брака) и кредита. Есть договор купли продажи его квартиры и покупки совместной. Совместная квартира оформлена 50/50 на супругов. В собственности более 3 лет. Как будет делиться квартира?
Читать ответы (1)
Сергей
08.12.2013, 14:37

Раздел имущества в случае развода - ипотека, квартира-студия, автомобиль и другие активы

В 2010 был оформлен ипотечный кредит на долевое участие квартиры-студии.. В октябре 2012 я женился, был зарегистрирован брак. Через месяц после этого, в ноябре 2012 было получено свидетельство на квартиру. Весной 2013 начал делать ремонт и летом мы переехали в эту квартиру. Квартира и ипотечный договор оформлены только на меня. В квартире никто не прописан. Оплачиваю ипотеку и ком. услуги. Ремонт в квартире делал за свой счет. Но жена утверждает, что тоже вложилась в ремонт. Доказать это, думаю, невозможно. У нее так же есть ипотечная квартира-вторичка, оформленная на нее. Но там площадь еще меньше. Ипотеку на нее она оформляла задолго до нашей встречи с ней. То есть жилье у нее есть. Так же есть автомобиль купленный в кредит несколько месяцев назад. Этот кредит оплачиваю тоже я. Менее года назад родился ребенок. Сейчас есть причины, которые, возможно, приведут к разводу. Как будет делиться все это имуществе в случае, если это будет происходить через суд?
Читать ответы (8)
Ирина
14.07.2008, 12:18

Как будет делиться квартира при разводе, оформленная на жену и несовершеннолетнюю дочь?

Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу: В браке была приобретена 2-х комнатная квартира, оформлена квартира была в равных долях на жену и несовершеннолетнюю дочь. Вопрос: будет ли при разводе делиться квартира в равных долях между мужем и женой, или 1/2 часть, принадлежащая несовершеннолетней дочери делиться не будет, а будет делиться лишь 1/2 часть принадлежащая жене? И играет ли здесь какую либо роль то, что квартира была приобретена на деньги, полученные от продажи другой квартиры, приватизированной в равных долях на мужа и несовершенно летнюю дочь? Большое спасибо.
Читать ответы (1)