Оформление квартиры после свадьбы и ее статус как общее имущество
Если квартира оформлена через 10 дней после свадьбы, а оплачена родителями (только доказательств передачи денег продавцу нет) до свадьбы, являеимя ли она общим имуществом. Жена до момента покупки никогда ни где не работала, наследство не получала, ничего не продавала, чтобы иметь деньги.
Добрый вам день
Уважаемая Оксана, в данном случае квартира будет являться общей собственностью, при разводе. Формально можно говорить о части возмещения денежных средств.
СпроситьА если сейчас у продавца взять расписку, что деньги за квартиру он получил до регистрации брака? Будет ли эта расписка аргументом в суде?
СпроситьЗдравствуйте, данная расписка может быть учтена судом в качестве доказательства. Однако, безусловно говорить о том, что имущество не является совместной собственностью, она не будет. Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДоброго времени суток, уважаемый посетитель
Безусловно тут главное, когда был заключен договор купли-продажи и прошла регистарция в Росреестре
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьЗдравствуйте. Суд будет учитывать данное доказательство, Но если договор был зарегистрирован во время брака, То это является совместно нажитым имуществом.
Спросить, теперь муж подает в суд на раздел имущества, будет ли данная квартира считаться совместно нажитым, ведь она куплена на мои деньги от продажи моей собственности.
Да, будет, пока вы иное не докажете, т.к. формально эта квартира была приобретена в браке (ст. 34-39 СК РФ).
Надо предоставлять доказательства.
СпроситьЕсли сможете доказать факт вложения Ваших средств от продажи добрачной квартиры, то согласно статье 36 Семейного Кодекса Российской Федерации и разъяснением этой статьи Верховным Судом Российской Федерации Вы сможете претендовать на большую долю в этом имуществе, а возможно и полностью доказать, что это имущество принадлежит только Вам.
СпроситьБудет совместно нажитым, если в суде Вы не докажете, что продали свою квартиру и на эти деньги купили совместную (ст. 34, 36 Семейного кодекса).
Надо заявлять в суде об исключении из совместно нажитого имущества этой квартиры и представлять доказательства, что продавали свою, и эти деньги потратили на общую. Что других денег в семье не было на покупку общей квартиры. Это непросто, но путь только такой. Ведьмочка общему правилу купленное в браке - совместное.
СпроситьВам придется представить суду доказательства, что квартира приобретена на средства от продажи Вашей личной квартиры. Также Вам нужно подать отзыв на иск, в котором просите исключить квартиру из состава совместно нажитого имущества. Ссылайтесь на норму ст. 36 Семейного кодекса РФ, согласно которой имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
СпроситьВам нужно заявить встречное исковое заявление о признании квартиры личной собственностью, представить в суд доказательства и исключить квартиру из состава совместно нажитого имущества.
Руководствуясь ст. 36 Семейного кодекса РФ, разъяснениями, содержащимися в абз.4 п. 15 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.СпроситьИз приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам, не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.
Если муж подал иск на раздел имущества ст 38 и ст 39 СК РФ,то вам в суде, чтобы избежать раздела данной квартиры, нужно доказывать ст 56 ГПК РФ,что при покупке новой квартиры во время брака ни копейки не было вложено из вашего общего семейного бюджета.Предоставите доказательства что стоимость покупки равна или меньше стоимости проданной квартиры-значит судне удовлетворит иск мужа
СпроситьВам надо доказать документально что новая именно от продажи старой. Между сделками должно быть минимум времени. Лучше если продажа и покупка были бы в один день.
СпроситьПоддерживаю позицию Коровайцевой и дополняю, что кроме всего прочего необходимо что бы не было практически временного разрыва между продажей вашей квартиры и покупкой новой в период брака т.к. в случае большого перерыва противоположная сторона может заявить в суде что все или частично деньги от продажи квартиры вы потратили до сделки на другие нужды.
СпроситьЗдравствуйте. Для того чтобы данная квартира не считалась совместно нажитой Вам нужно будет в суде доказать, что данная квартира была приобретена за средства от продажи квартиры принадлежащей Вам до брака СТ. 55 ГПК РФ. Сделать это можно с помощью квитанций, переводов в банке и т.п.
Кроме того Вы будете вправе ходатайствовать перед судом о помощи в истребовании необходимых подтверждающих документов и доказательств, которые не можете раздобыть самостоятельно ст 57 ГПК РФ, также можете привлечь к участию в деле свидетелей.
СпроситьЯ находился в браке 5 месяцев, когда мои родители дали деньги на приобретение автомобиля, оформил я его на свое имя. Все эти 5 месяцев я был без работы, а жена работала. Мы жили на ее деньги и деньги наших родителей. После покупки машины я устороился на работу, и вложил небольшие деньги в улучшение машины. Теперь, через год совместного проживания, мы разводимся. Имеет ли жена право на долю от машины?
Аркадий,добрый день!Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации регламентирует "Имущество каждого из супругов"
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
Согласно статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
Рекомендую Вам очно обратиться к юристу либо к адвокату, поскольку Ваш вопрос решить можно в судебном порядке... Желаю удачи
СпроситьКак показывает практика, приготовьтесь поделить машину на поровну,то есть ,если Вам остается машина,Вы выплачиваете половину стоимости жене,или наоборот,либо продаете машину и делите деньги пополам. Ваша машина ,наверняка будет признана совместно нажитым имуществом имуществом супругов.
СпроситьПридется доказывать получение денег на приобретение авто именно Вашими родителями. Подготовьте расписку, которая подтвердит получение денег от родителей на условиях займа.
СпроситьЗдравствуйте! Меня зонут Анна. Я неделю назад приобрела машину, перед покупкой мы продали свой старенький автомобиль, стоимостью 140 тыс. руб., новая машина стоит 530 тыс. руб. , остальные деньги мне дали родители. Сейчас стоит вопрос о разводе, и муж претендует на половину нового автомобиля, как быть ведь 400 тыс. помогли мои родители?
СпроситьЕсли сможете доказать в суде, что 400 000 руб. - деньги, переданные родителями, то супруг сможет претендовать лишь на долю, соразмерную половине стоимости проданного авто.
СпроситьВам предстоит доказать, что данные денежные средства в размере 400 т. р, Вами приняты в дар от родителей и внесены в качестве оплаты за автомобиль.
Только в данном случае денежные средства не подлежат режиму совместной собственности.
СпроситьНа свадьбе в присутствии гостей молодым была подарена квартира. Но после свадьбы договор дарения был оформлен только на жениха. Можно ли оспорить это в суде имеем общего ребенка. На что можно расчитывать. Имеется видео запись со свадьбы где и был озвучен подарок.
Здравствуйте, Лидия! С самого начала я бы посоветовал Вам обратиться к юристу (если решили идти до конца) с целью подборки судебной практике по Вашей ситуации, поскольку знаю, что такие ситуации вызывают вопросы.
Теперь по нюансам:
1. согласно ч.3 ст.574 Гражданского кодекса РФ
Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации
и соответственно не может быть заключен в устной форме (согласно ч.1 ст.574 ГК РФ).
2. таким образом о том, что дарение действительно произошло можно судить именно по тому, как была оформлена процедура.
Однако есть ещё ч.2 ст.572 ГК РФ
Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
В связи с этим я Вам и советую обратиться к юристу.
Здесь нужно обратить внимание на то, что именно было сказано (как был определен предмет дарения, одаряемые, какие-то иные условия).
СпроситьЗдравствуйте! Согласно норм Гражданского кодекса РФ - дарение это безвозмездная, односторонняя сделка (ст.572 ГК РФ). Даритель вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Даритель после вашей свадьбы принял решение заключить договор дарения квартиры только с Вашим мужем. Квартира - это недвижимое имущество. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Оспаривать данную сделку нет никаких оснований. Обещание на свадьбе подарить квартиру было сделано устно, а по правилам п. 2 ст. 572 ГК РФ и п. 2 ст. 574 ГК РФ такое обещание должно быть сделано в надлежащей форме, т.е. в письменной форме. Переход права собственности происходит только после государственной регистрации. Подаренное имущество одному из супругов даже в браке не становится совместной собственностью супругов. В любом случае Вы и Ваш общий ребенок являетесь наследниками первой очереди. В случае развода Вы сможете отсудить долю в квартире или деньги, если только докажите, что вкладывали в данную квартиру свое имущество, деньги, делали ремонт, покупали мебель, технику, получали на эти цели займы (банковский кредит). К таким доказательствам относятся: договоры, чеки, квитанции и т.д.
СпроситьДо брака родителями супруги была приобретена квартира от строителей, т.е. пустые стены. По устной договоренности нами было принято решение, что они покупают квартиру, я полностью делаю ремонт и обставляю ее. После этого мы считаем полностью стоимость квартиры и они отписывают долю согласно моим затратам. Этого не произошло. Сейчас у нас развод. Жена подает в суд на раздел совместно нажитого имущества. По сути квартира остается у нее т.к. она куплена до брака и не на ее имя, к разделу же идет имущество которое купил я, за которое ни она ни ее родители не внесли ни копейки. Причем имущество было приобретено на деньги, которые я заработал до брака, но имущество само было приобретено во время брака. Если я докажу в суде, что имущество было приобретено на средства заработанные до брака могу ли я расчитывать на то, что то имущество, что покупал я на средства заработанные до брака (предоставив выписку из Сбербанка) суд примет решение оставить это в мою пользу а не делить пополам? Еще раз повторю имущество куплено во время брака но на средства, которые я откладывал до брака, и тому есть подтверждение в виде выписки из Сбербанка.
Да.
Вы можете заявить о происхождении денег на покупку.
Ст. 56 ГПК РФ обязывает Вас доказать это.
Что не должно быть проблематично - у Вас выписка из банка имеется.
СпроситьЕсли докажете, что имущество куплено только на Ваши денежные средства, то имущество будет только Вашим по ст. 36 СК РФ. При этом деньги, нажитые Вами до брака совместной собственностью супругов по ст. 34 СК РФ не являются, а значит данное имущество может быть признано Вашим. Весь вопрос в том, чтобы доказать, что на покупку именно этого имущества пошли именно эти деньги.
Согласно ст. 36 СК РФ:
Статья 36. Имущество каждого из супруговСпросить1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Здравствуйте!
Если сможете доказать, что имущество приобреталось хотя и в период брака, но на Ваши личные (добрачные) денежные средства, то в силу ст. 34, 36 Семейного кодекса РФ - это Ваше личное имущество и разделу оно не подлежит.
СпроситьЗдравствуйте. Все имущество приобретенное в браке делится пополам и не важно на чьи деньги и на кого оформлено. Разделу не подлежит только собственность каждого из супругов. Согласност 36 СК РФ 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
СпроситьСтатья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностьюИмущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Таким образом, при наличии выписок из банка, свидетельских показаниях о договоренностях, можно подать иск о признании имущества супруги (квартиры) совместной собственностью супругов.
СпроситьЗдравствуйте Статья 36. ГК рф имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Поэтому в суде ка нужно доказать какие именно вещи были приобретены только на ваши деньги. Кроме того можно претендовать и на неотделимые улучшения в квартире которые повысили стоимость квартиры.
СпроситьЗдравствуйте, Ярослав!
Да, Вы можете получить компенсацию либо имущество недвижимое имущество может быть признано совместно нажитым, если действительно сможете доказать, что с Вашей стороны были произведены неотделимые улучшения в эту квартиру
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 30.12.2015)Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Удачи Вам!
СпроситьЕсли я докажете в суде, что имущество было приобретено на средства заработанные вами до брака, то вы можете расчитывать на то, что то имущество, которые вы приобретали на средства заработанные до брака суд примет решение оставить это имущество в вашу пользу. При этом ваши выписки из Сбербанка являются полноценными письменными доказательствами в силу положений ст.55 ГПК РФ. Но доказывать будет трудно, так что вам следует это иметь ввиду и тщательно готовиться к судебному процессу.
СпроситьУважаемый Ярослав г. Ростов-на-Дону!
1)При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ).
2)Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 26.03.2017 г.
СпроситьДумаю, Вы сможете доказать, что имущество, которое Вы приобрели в квартиру, является Вашим в силу ст.36 СК РФ
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Так как у молодой семьи не было денег на крупные покупки.
Признать право собственности на недвижимость - квартиру, в силу того, что Вы вложили денег много на ремонт, на неотделимые улучшения и прочее не получится, так как эта квартира же не жены, а посторонних лиц - родителей жены.
Но Вы сможете доказать сколько вложили в квартиру, в ремонт и улучшения, взыскав с родителей-собственников (они ответчики будут) компенсацию, так как родители не тратили денег на ремонт за Вас счет, а потому взыскать просите неосновательное обогащение с них в силу ст.1102 ГК РФ.
Но так как Вы вкладывали не один, а в браке, то из этих вложенных в квартиру родителей денег не ремонт, сможете взыскать лишь 1\2, так как считается, что 1\2 вложила супруга, потому, как Вы в браке были.
Но, опять же, если докажете, что у жены и семьи денег не было, а на ремонт тока Ваши использовались деньги, то взыскать можно всю сумму в Вашу пользу.
Отсюда вывод:
взыскиваете с родителей компенсацию за ремонт квартиры ихней, а с женой делите имущество, что нажили - мебель и т.п.
При этом в обоих случаях, если не докажете, что только на Ваши деньги всё приобретено, куплено, ремонт и т.д., то суд взыщет 1\2 от этих вложений.
СпроситьЗдравствуйте!
Согласно ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются вещи приобретенные за счет общих доходов супругов.
Соответственно, если Вы докажите, что спорные вещи приобретены на деньги, заработанные до брака, суд признает спорное имущество лично Вашим.
Кроме того, если у Вас имеются доказательства расходов на квартиру, попробуйте взыскать их, как неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ).
СпроситьДобрый вечер, Ярослав! Здесь нужно доказать факт покупки квартиры именно на ваши личные средства полученные до брака. Каким именно образом производилась оплата по купле-продажи квартиры? Если безналичным способом средства переводились на счет продавца, то в таком случае можно признать имущество вашим ст. 36 СК РФ, то есть доказать факт покупки на личные до брачные средства. Если же средства вы снимали и наличностью передавали продавцу, то тут уже труднее доказать факт покупки квартиры на ваши личные средства.
Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15Спросить(ред. от 06.02.2007)
«О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).
Если я докажу в суде, что имущество было приобретено на средства заработанные до брака могу ли я расчитывать на то, что то имущество, что покупал я на средства заработанные до брака (предоставив выписку из Сбербанка) суд примет решение оставить это в мою пользу а не делить пополам?[quote][/quote]
Если вы в суде сможете доказать согласно ст 56 ГПК РФ данное обстоятельство то данное имущество будет считаться вашей личной собственностьюст 36 сК РФ А личная собственность согласно ст 38 СК РФ разделу не подлежит Выписка из банка согласно ст 55 ГПК РФ является доказательством. Использования при приобретении имущества ваших личных денег. Поэтому конечно у вас есть шанс.
СпроситьДоброго времени Ярослав если докажите то сможете претендовать на эту часть.
Самое главное это доказать в суде ст. 55-56 ГПК РФ..
[quote]Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 37]
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
[/quote]
СпроситьЯрослав, вам остается только в процессе заявить встречное исковое заявление о признании личным имуществом на вещи, в том числе денежные средства, которые пошли на ремонт, прося денежную компенсацию, при этом суд дает оценку природе образования денежных средств, промежутки времени между их получением и приобретением вещей (материалов и тд), все эти обстоятельства необходимо доказавыть. Из личного опыта скажу, что необходимо тщательно подходить к обоснованию каждой копейки. Доказательством того, что вы потратили деньги на ремонт квартиры будут являться: чеки на приобретение материалов, заключение договоров бытового подряда, все это можно предоставить в суд и тд и тп, конкретно под каждую ситуацию надо вырабатывать тактику.
СпроситьПосле расторжения брака, нужно ли выждать какой-либо срок перед покупкой недвижимости, чтобы бывшая супруга не претендовала на долю? Нужно ли доказывать что денежные средства, потраченные на приобретение недвижимости не являются общими?
Спасибо.
Здравствуйте, Александр! Если вопрос о разделе имущества в форме этих денежных средств решен (ст.38-39 Семейного кодекса РФ), то можно покупать после вступления в силу решения суда о расторжении брака. Иначе эти денежные средства подпадают под удар в плане их раздела как общего совместно нажитого имущества. Жилье же, приобретенное после прекращения брака, будет только Вашим собственным. Доказывать же, что денежные средства, не являются общими, Вы в общем случае не обязаны. Напротив, бывшая супруга должна будет доказать, что это общие деньги. Вы ведь могли взять их в кредит, взаймы у родственников, по договору дарения. Отчитываться не обязаны за это.
СпроситьСроки не определены. Все имущество, нажитое в браке, в т.ч. денежные вклады деляться 50 на 50. В случае раздела имущества в судебном порядке, придется доказывать ст.56 ГПК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, Александр!
Постараюсь Вам понятнее ответить.
Нет, такой срок сам по себе ничего не решает.
Т.к. понятно, что на общие деньги можно было и выждав что-либо купить.
Тут скорее значение имеет источник поступления денег.
Ну например Вы продали общее имущество (ст. 34-36 СК РФ), деньги пришли на счет от продажи, а потом Вы с этого счета что то купили.
Вот тут могут возникнуть вопросы.
А так - ничего не надо доказатывать.
Предполагается, что то что куплено вне брака хоть на следующий день - уже не является совместно нажитым имуществом.
Таков закон.
СпроситьЗдравствуйте!
Совместным признается имущество, купленное в период брака (ст.34 СК РФ). Я бы рекомендовал для чистоты эксперимента дождаться вступления в силу решения суда о разводе (если вас разводил суд). Это происходит через 1 месяц после принятия решения в окончательной форме (ст.ст.209 и 321 ГПК РФ).
Если развод был через ЗАГС, приобретать недвижимость можно уже на следующий день.
СпроситьРазве что срок, до вступления в законную силу решения суда о разводе и получения свидетельства о разводе, чтобы наверняка.
СК РФ Статья 25. Момент прекращения брака при его расторжении
1. Брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления решения суда в законную силу.
2. Расторжение брака в суде подлежит государственной регистрации в порядке, установленном для государственной регистрации актов гражданского состояния.
Суд обязан в течение трех дней со дня вступления в законную силу решения суда о расторжении брака направить выписку из этого решения суда в орган записи актов гражданского состояния по месту государственной регистрации заключения брака.
Супруги не вправе вступить в новый брак до получения свидетельства о расторжении брака в органе записи актов гражданского состояния по месту жительства любого из них или по месту государственной регистрации заключения брака.
(в ред. Федерального закона от 12.11.2012 N 183-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
СпроситьЗдравствуйте, Александр!
Ваши опасения понятны, но переживать не стоит.
1. Вы можете приобрести имущество на следующий день после расторжения брака (ст. 21 СК РФ), и это будет ТОЛЬКО ВАШЕ ИМУЩЕСТВО, супруга претендовать на него не сможет (ст. 209 ГК РФ).
2. Ничего вы доказывать никому не должны.
Даже, если в будущем супруга подаст иск о том, что вы купили имущество на брачные денежные средства, докажете иное (ст. 56 ГПК РФ).
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Если, вы приобретете недвижимость на денежные средства, которые были собраны в браке и супруга это докажет, то недвижимости вас никто не лишит, и ее не разделят.
НО, суд может возложить на вас выплату части средств супруге.
Всех благ Вам!
СпроситьДобрый день! В рассматриваемом случае, во избежание рисков признания судом сделки недействительной, Вам перед покупкой недвижимости лучше с бывшей супругой заключить соглашение о разделе имущества. Соглашение супругов о разделе имущества должно быть нотариально удостоверено (п. 2 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации).
В соглашении о разделе совместно нажитого имущества указывается, какое имущество переходит в собственность каждого из супругов.
Если этого не сделать, сохраняется трехлетний срок, когда бывшая супруга вправе требовать раздела совместно нажитого имущества.
СпроситьЗдравствуйте!
По правилам ст. 39 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Исходя из этого, имущество приобретенное вне брака не является совместной собственностью и, соответственно, разделу подлежать быть не может.
В то же время, обстоятельство приобретения дорогостоящего имущества может бросить тень на денежные средства, которые были израсходованы. Иными словами, бывшая супруга получит возможность доказать факт наличия к моменту расторжения брака или прекращения брачных отношений общих денежных средств и попробовать разделить именно их.
В этом вопросе следует учитывать много разных нюансов. Например, период между прекращением брачных отношений и расторжением брака, источник происхождения денежных средств, порядок их хранения, порядок расчетов при покупке.
Определенного периода для выжидания нет. Для его определения и целесообразноти вообще, надо учитывать условия, о которых написано выше.
СпроситьДобрый день.
После того как решение суда о расторжении брака вступает в законную силу и его никто не обжаловал, тогда можете спокойно покупать недвижимость.
Всего вам доброго.
СпроситьЗдравствуйте, Александр, не надо ничего выжидать после расторжения брака режим совместной собственности супругов не действует ст.34 СК РФ и бывшая супруга уже не сможет претендовать на вновь приобретаемое Вами имущество. Ничего доказывать не надо, если, конечно, эти деньги не лежали, например на банковском счете, открытом в период брака. Это супруга, если есть такие основания должна доказать, что денежные средства, потраченные на приобретение квартиры были общими, согласно ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.Спросить
Здравствуйте, Александр!
Решение суда вступает в силу по истечении одного месяца. Если оно не было обжаловано. Если была подана апелляция (ст.320,321 ГПК РФ) , то вступает в силу сразу же после вынесения постановления апелляционной инстанции. То есть после того как решение суда вступит в законную силу можно покупать недвижимость. Хоть на следующий день. И имущество не будет считаться общей совместной собственностью. Бывшая супруга не сможет на него претендовать. Ст.25, 33-39 СК РФ.
СпроситьЯ купила долю в квартире у будующего мужа за 16 дней до свадьбы. При натариусе передала деньги. Это отмечено в договоре купли-продажи. В этот же день подписали акт передачи доли в квартире. Гос.. регистрация состоялась через 2 дня после свадьбы. Может ли моя доля считаться приобретенной в браке?
Настя с какого дня стоит регистрация права собственности на квартиру? Если после свадьбы то придётся доказывать в суде что это Ваша доля. но на всякий случай, заключите брачный контракт и укажите эту долю квартиры, Вашей.составьте его и заверьте у нотариуса.
СпроситьДобрый день. Поскольку регистрация права собственности произведена после заключения брака, то у вас неоднозначная ситуация. Лучше всего составить брачный договор у нотариуса.
СпроситьДобрый день! Имущество, приобретенное в браке считается совместно нажитым и подлежит разделу между супругами. Вам было необходимо договор дарения от мамы оформить и все было бы в порядке. Можно, конечно, попытаться доказать, что квартира приобретена вашей мамой, но нужны неоспоримые доказательства.
Всего вам доброго.
СпроситьДобрый день!
Квартира будет разделена между супругами в равных долях, согласно семейному кодексу РФ, так как является совместно нажитым имуществом. В судебном порядке Вы можете попроовать доказать, что денежные средства за квартиру Вам предоставила мама, но как показывает практика, бессмысленно, квартиру все равно разделят поровну.
СпроситьНе факт так как это теперь доказать надо в судебном порядке так как всё что вы приобретали в браке это совместно нажитое имущество.
СпроситьРазводимся с мужем, покупали квартиру в браке в ипотеку, деньги на первоначальный взнос давали мои родители, ипотеку плачу я. часть кредита погашена за счет мат капитала. Могу я в суде доказать что деньги на первоначальный взнос были не его, и на какую долю он имеет право претендовать? Ипотека еще не загашена, и доли детям не выделены.
Полностью лишить доли вашего супруга не получится. Но, обратившись в суд о разделе совместно нажитого имущества (в т.ч. долгов по кредиту), вы вправе просить суд отойти от равенства долей супругов, сохранив за вами бОльшую долю, ст 39 СК РФ.
СпроситьО том, что деньги на первоначальный взнос давали родители Вы заявить можете, но учтите что суд может признать их совместно нажитыми, а потому делится имущество будет поровну. Отступление общего принципа раздела между супругами по 1/2 доли, будет является то основание с кем останутся проживать дети. Вы в праве также потребовать возмещения Вам денежных средств с супруга за уже выплаченные по кредиту денежные средства.
СпроситьДа, можете доказать. В этом случае он получит меньше долю, исходя из доказанного Вами.
Ипотека не загашена, значит долг тоже будет делиться. Исходя из размера поделенного имущества (ст. 34-39 СК РФ)
Детям доли придется выделить в любом случае.
СпроситьЕсли не было договора дарения, то сложно будет применить статью 36 Семейного кодекса РФ. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».
В общем случае он может претендовать в равных долях с Вами (ст.38-39 Семейного кодекса РФ), если не докажете обратное, т.к. имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью (ст.34 Семейного кодекса РФ). И детям также нужно будет выделить доли после снятия обременения согласно требованиям ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Долг также общий согласно п.3 ст.39 Семейного кодекса РФ и погашать его придется совместно.
Если просто взяли без договора дарения деньги у родителей, то это обязательство, которое Вы оба несете перед родителями, если докажете факт передачи денег от родителей или вложения своих средств (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".
СпроситьМожете доказать, что деньги на первоначальный взнос подарены Вам родителями. Доказать можно соответствующим договором дарения денег. Возможно, источник этой суммы указан в самом договоре займа под ипотеку.
Кроме того, исходя из положений ч. 4 ст. 38 СК РФ можно признать деньги, которые уплачены Вами в период раздельного проживания Вашим и деньгами. Соответственно, Ваша доля значительно увеличивается. Суд признает за мужем долю, пропорциональную 1\4 части от суммы мат. капитала.
СпроситьДобрый день!
Квартира, купленная в браке признается совместной собственностью.
При разделе имущества суд поделит и квартиру и долг по кредиту между супругами. Размер доли определит суд, если вы сами не заключите мировое соглашение в суде или не оформите у нотариуса соглашение о разделе имущества без суда.
Доказать, что первоначальный взнос это деньги родителей Вы можете, но юридического значения для раздела это обстоятельство не имеет.
[/quote]СпроситьСтатья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
[quote]
Вы спрашиваете: Могу я в суде доказать что деньги на первоначальный взнос были не его?
Здесь, как говорится все в ваших руках: суду нужно предоставить доказательства стст 55-56 ГПК РФ что родители давали вам часть денег. Свидетельские показания на этот счет ст 69 ГПК РФ суд не будет принимать Можно здесь использовать договор дарения денег ст 572 ГК РФ и его можно заключить задним числом, потому что этот договор нигде нужно регистрировать Полученные хоть и во в ремя брака в дар деньги согласно ст 36 СК РФ являются вашим личным имуществом Тогда Вы сможете добиться в суде согласно ст 39 СК РФ отступления о правила раздела имущества по 1/2 Тем более если дети останутся в вами Конкретно же долю будет определять суд.
СпроситьА если доли ещё не выделены детям, сначала суд обяжет выделить поровну всем? По 1\4 или т к они еще не выделены то он может претендовать на 1/2?
СпроситьПока доли не выделены согласно ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" до снятия обременения, по суду он вправе поделить имущество, заявив требование о выделении половины доли в общем имуществе согласно ст.34, 38-39 Семейного кодекса РФ.
СпроситьНужно определить доли детей, вычесть то, что приобретено за материнский капитал и не является вашим приобретением (ст.256 ГК РФ), остальное делится пополам. Можете договориться в суде путём составление мирового соглашения о том, что квартира и долги по ней остаются Вам и детям.
СпроситьДобрый день, Анна.
По общему правилу п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении их долей в нем таковые доли признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Кроме данного исключения, согласно п. 2 настоящей статьи, суд вправе отступить от принципа равенства долей супругов в их общем имуществе, исходя из интереса несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов.
При составлении искового заявления укажите все факты, имеющие значения для принятия Судом решения об отступлении равенства прав супругов, приложив имеющиеся документы. При залоге квартиры у банка (если ипотека не выплачена в полном объеме) выдел долей на детей невозможен, либо при согласии на это со стороны банка (что вряд ли). Однако при разделе имущества суд учтет приобретение квартиры за счет материнского капитала. Так же подпишите Договор денежных средств между Вами и Вашими родителями, указав цель займа - для внесения первоначального взноса по ипотеке.
Все это предоставьте суду, таким образом значительно уменьшите долю бывшего супруга.
Удачи.
Спросить