Как решить вопрос с выплатами пострадавшим после залития квартир - предложение рассрочки или суд?
Уважаемые специалисты. После залития 3-х нижних квартир УК составлено три акта по "горячим следам". При повторном написании акта, после просушки (через месяц), пострадавшие предлагают выплатить соответствующие суммы мне, как виновнице произошедшего, не доводя до суда. Представитель УК в лице управдома составила акт. Денег на всю означенную сумму нет. Исходя из сложившейся ситуации могу ли я частично отдать запрашиваемую сумму поквартирно. А с оставшимися претендентами решать вопрос через суд? В ходе предварительных бесед с соседями две кв. готовы ждать рассрочку выплаты, а третья ни в какую не соглашается.
Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:
Да, Вы можете частично погасить долг.. рекомендую Вам оформить расписки передаче дененжных средств
Спасибо за обращение на сайт.
Спросить
Здравствуйте! Полагаю, что Ваше решение правильное. С теми, кто не соглашается действительно придется решать вопрос в судебном порядке, с остальными - по соглашению.
Спросить
Если собственники пострадавших от затопления квартир готовы предоставить рассрочку-пишите им расписку, например. А третья обратиться в суд, тогда к сумме ущерба прибавятся еще и судебные расходы.
Спросить
Напишите пожалуйста-срок действия акта по залитию квартиры для подачи квартиры. У меня экспертиза ущерба составлена в апреле, а акт составлен 09,2013 г по ней. Последний акт составлен 04 2014 г. но в 2014 - представителя комиссии сосед сверху не пустил. А в предыдущем случае (в 2013 г) была названа причина и установлен факт залития - лужа на полу, Вот я решил что предыдущий акт более чётко дал причину залития и составил экспертизу по акту 2013 г. Я читал что срок действия акта - 3 года. ТАК ЛИ ЭТО.
Моя квартиросъемщица затопила соседа. На третий день представитель управляющей компании составила акт причинённого ущерба. Я при составлении акта не присутствовала, но акт подписала на следующий день. Пострадавший сосед выставил сумму ущерба и обязал выплатить в течении двух дней. Квартиросъемщица платить не отказывается, но просит разбить сумму на части и отсрочку, так как денег на данный момент нет. Сосед на уступки не идёт. Что делать мне как собственнику квартиры? Может ли пострадавший выставлять сумму ущерба и чем он должен её подтвердить? Каким документом зафиксировать эту сумму? Может ли пострадавший настаивать на сроках выплаты ущерба? Если ущерб выплачен, какими документами подтвердить, что деньги сосед получил и претензий не имеет? Как лучше решить этот вопрос "полюбовно" или через суд?
Расчёт ущерба может делать экспертное бюро и все с соседом попытаться решить мирно но если видите что он забрал цену пусть судится но если суд выиграет то с вас взыщут помимо ущерба госпошлину услуги экспертизы услуги его адвоката если договоритесь возьмите с него росписку.
СпроситьПредставитель ЖЭУ при составлении первого акта о залитии не указала виновников, не осматривала квартиру соседа. При повторном составлении акта о залитии вела себя довольно странно. Составила акт о залитии с одним участником, мною (заявителем). Сосед – виновник (у него в ЖЭУ есть знакомые) в квартиру пускал, от подписи в акте отказался. Представитель ЖЭУ в квартиру не пошла и в акте не указала, что сосед от подписи отказался.
В акте указано, что залитие произошло по вине соседа, но сосед теперь говорит, что залитие было не по его вине и что у него в квартире всё сухо.
Думаю, что с таким актом у меня мало шансов в суде.
Что мне делать в данной ситуации? Куда жаловаться? На какой закон или положение ссылаться?
Обращайтесь в суд. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.
В суде будете просить провести экспертизу, которая определит причины залива. А сухо у него или нет - не важно. Если он залил и вытер, то это его личное дело.
СпроситьЗатопил соседей, акт был составлен через 3 суток, без моего участия, приглашение на составление акта я не получал. Мне лишь по факту сообщили что составили акт и будут подавать в суд, я попытался решить вопрос, но мне озвучили большую сумму с которой я не согласен, вопрос имеет ли юридическую силу вот так составленный акт? и какие перспективы у пострадавших?
Добрый день. Для составление акта необходимо письменное подтверждение вашего уведомления о предстоящем осмотре. В суде вы сможете оспаривать указанный акт, и ходатайствовать о составлении нового акта, с вашим участием и с участием экспертов.
СпроситьКак быть в такой ситуации. После залива квартиры соседями сверху был составлен акт. Вместо комиссии осмотр проводила одна управдом, записи делала в блокноте. Сам акт я получил на руки через месяц. Подписан тремя людьми, один из которых никогда не был в моей квартире. В первом акте забыли указать одну из залитых площадей.
После получения акта я обратился за повторным актом. При составлении я указал на не точность первого акта. Составлялся он так же как и первый. Сейчас мне предлагаю получить два акта, под подпись. Переписанный первый и второй. В переписанный первый акт добавлена забытая площать, а так же вписаны все поврежения, которые образовались впоследствии.
Переписанный первый акт от даты, на следующий день после затопления. В тот день никаких обследований не проводилось.
Поскажите, что мне сейчас делать? Стоит ли забрать их и расписаться, например, добавив, что я не согласен. Либо отказаться от получения?
Заранее спасибо.
PS Это продолжении истории из вопроса http://www.9111.ru/questions/q955053.html
Вам в новый акт внесли дополнения о площади и повреждениях дополнительных Он в ВАШУ пользу! Так его же раздумываете забирать его или нет!!Из вашего телефонного звонка тоже не понятно, чего вам еще надо . если есть акт с уточнениями и дополнениями!!!!!! С учетом вашего первого вопроса на эту же тему, думаю, что при таком своем подходе к вопросу затопления , вы вредите САМИ СЕБЕ и с каждым днем уменьшаете свои шансы на возмещение ущерба!!!! Удачи
СпроситьОтвет на предыдущий вопрос.Ваши проблемы не из чего не вытекают., вы их сами создаете себе.Вызывайте представителя оценочной организации ти составляйте смету на ремонт.Чем дальше тянете, тем хуже для вас.
У вас есть акт ,подтверждающий факт залива.Этого вполне достаточно.
Спросить
Спасибо, ваши за ответы, особенно Галине Владимировне.
У меня еще один вопрос о законе, который регулирует составление актов, я его выделил отдельно Подробнее ➤.
Прошу ответить.
Заранее спасибо.
СпроситьЗалили соседи сверху. Готовлю документы в суд. У меня возникли сомнения, правильно ли оформлен акт о залитии от домоуправления? В акте указана причина залития - халатное отношение к оборудованию, но отсутствует печать домоуправления (сверху документа только подпись начальника), а также на акте стоят подписи двух представителей от домоуправления, представителя потерпевшей стороны, но нет никакой отметки о том, что виновная сторона либо отказалась подписывать акт, либо отрицает факт аварии (хотя в день составления акта сотрудники домоуправления были в квартире виновной стороны, жильцы которой им ответили, что они никакого не заливали). Не признает ли суд такой акт недействительным? Или же достаточно того, что в ходе составления акта оценки ущерба экспертной организацией представители виновной стороны присутствовали и подписали этот акт?
Закон не предъявляет никаких конкретных требований к оформлению акта о затоплении квартиры. Вы можете представить данный документ судебное заседание.
СпроситьЕсть акт сверки взаиморасчетов с тсж, есть ежемесячные квитанции; сумма квитанций и сумма, указанная в акте сверки разная. Все эти документы представлены суду. Сумма иска соответствует сумме акта, но не суме по квитанциям. А решение принимается с учетом суммы по квитанциям. Суд заявляет, что акт не имеет юридической силы. Так ли это?
Человек виновник ДТП в нетрезвом виде, страховая компания насчитала сумму №, независимые оценщики меньшую сумму. Страховая не соглашается, но дает рассрочку и предлагает платить по сумме независимой экспертизе, так же говорит, что по оставшейся недоплаченный сумме будет решатся вопрос в суде по истечению срока выплат рассрочки... как поступить начать выплачивать, а потом суд... или сначала обращаться в суд...
Суд должен установить точную сумму взыскания. оплачивать необходимо после суда. Вы можете подойти к нам на консультацию и мы Вам подскажем оценив Ваши документы как лучше поступить
СпроситьПроизошло залитие нашей квартиры 71 из квартиры 74 выше этажом. Нами была сделана заявка в диспетчерскую в тот же час после обнаружения течи.
Пришедший сантехник определил течи сначала в кв.71 и через 45 мин. в кв.74. В кв.77, расположенной над кв.74 при обследовании сантехником течи обнаружено не было.
Все это зарегистрировано в книге заявок в диспетчерской.
Далее собственники кв.71 зарегистрировали заявление на имя директора ДЭЗа на следующий день после даты залития. А инженер ДЭЗа произвел обследование залитой квартиры 71 и составил акт через 9 дней после даты залития.
В акте ДЭЗа по факту залития квартиры инженером отражено:
1. В результатах обследования зафиксированы последствия залития (вздутие, отслоение и трещины и т.д.) пострадавшей квартиры 71.
2. В выводах инженер отразила номер заявки и дату регистрации. И далее описал подробное содержание факта обнаружения течи из книги заявок диспетчерской. Где сказано, что обнаружена течь в оборудовании в квартире 74, расположенной над пострадавшей квартирой 71.
На основании этих документов пострадавшие подали иск в мировой суд и решение суда было принято в пользу пострадавших. Но собственник кв.74 с решением суда не согласился, мотивируя это тем:
1. В акте ДЭЗа не указан виновник залития. Не указано, что залитие произошло из кв.74.
2. Акт составлен через 9 дней после факта залития, и что за это время могли быть и другие протечки из других мест дома.
Вопрос: 1. Если обнаружена течь в квартире и установлена причина ее образования, а не указано, кто виноват в этом (не указан виновник залития), то акт считается юридически не действительным?
2. Правомочно ли будет, если официально ДЕЗ сделает письменные подтверждения по сути акта или внесет более подробное и детальное дополнение к акту на имя судьи.
3. Какой максимальный срок составления акта ДЭЗом после даты протечки?
4. Может ли дежурный слесарь-сантехник составить акт на месте в присутствии жильцов виновной и пострадавшей квартир? Будет ли этот документ юридически законным?
1.Видите ли неуказание в акте виновного лица может действительно повлечь отмену решения суда. Так. например, если суд ссылается на единственное доказательство, подтверждающее вину Ответчика - на акт, а акт не отражает и доказывает факт установления вины, то вполне законно, справедливо и логично, что суд второй инстанции отменит решение суда первой инстанции.
2.Во второй инстанции недопустимо предоставление новых доказательств. Возникает вопрос, что мешало стороне спора вовремя приобщить к материалам дела "новые" доказательства? В ГПК указано приобщение к материлам дела новых доказательств во второй инстанции допустимо, если сторона укажет и представит доказательства уважительности причин непредставления в первой инстанции.
3.сроки составления акта не установлены. Другое дело, чтобы сторона подала вовремя заявление о факте залива, а представители ДЭЗа формируют комиссию и выход на место возникновения ущерба, в том числе с целью выявления виновника. К тому же многие эксперты указывают на то, что чем позже составляется акт и соответственно, поределяется размер ущерба, тем лучше видны пятна, вздутие и т.д., особенно на мебели.
4.обычно акт составляется комиссией не менее чем из трех человек. Наличие дежурного слесаря-сантехника недостаточно, к сожалению. Действия незаконны.
СпроситьПосле залития моей квартиры был составлен УК акт о залитии, через несколько дней представитель УК составил акт с перечнем нанесённого ущерба. Потом я оплатил ГосЭкспертизу. В комнате паркетная доска вся вздулась и полопалась. Ходить по полу не возможно.
Дата судебного заседания ещё не назначена.
Вопрос:1.Могу я начать замену пола до начало судебного процесса?
2.Могу ли я просить о возмещении морального ущерба?
Если Вам причинен моральный вред, то Вы можете потребовать его компенсации. В судебном процессе может быть назначена экспертиза по оценке стоимости ремонта. Если есть возможность, то ремонт отложите.
Спросить
