Возможность разделения общей части земли между соседями и ограничение доступа к дому через установку забора
Соседи. Между соседями есть общая часть земли её функции как дорого проходящие к дверям домов могут ли соседи подать заявление о разделении этой земли тем самом увеличить себе площадь поставить забор, если другие против. Этого забора и они закрывают проезд на машине к крыльцу.
Здравствуйте. Пожалуйста, перечитайте свой вопрос. Он Вам понятен?
А вот нам - нет.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.
СпроситьМожно ли между соседями в снт прикрепить к сетчатому забору затеняющую сетку, это законно, если соседи против? Какие обходные пути есть, чтоб поставить сплошной забор между соседями, можно, например, отступить 30 см от сетчатого нашего забора и поставить сплошной?
В своде правил планировки и застройки в садоводствах рекомендована высота забора между соседними участками не менее 1, 2 и не более 1, 8 метра, а ограждения — из сетчатого материала, например из сетки-рабицы. По периметру со стороны улицы допускается глухое ограждение. Таким образом, в правилах нет жестких норм по высоте и материалам заборов. Все перечисленное — только рекомендация. Право собственности заключается в том, что собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом.
СпроситьМежду домами есть кусок земли она ЯВЛЯЕТСЯ как дорого проходом к крыльцу где можно узнать могут ли присвоить часть этой дороги соседи и поставить забор фвообще узнать что же эта земля и к кому принадлежит могут ли её провитизировать.
Добрый вечер. Не понятно это многоквартирный дом или одноэтажное строение. От этого многое зависит. Чтобы узнать кому принадлежит земля вам необходимо обратиться с заявлением в комитет по градостроительства и картографии. Там есть кальки и планы всех парной города. Либо в районный отдел архитектуры.
СпроситьДобрый вам день
Уважаемая Марина, в данном случае вы можете и сами посмотреть кому принадлежит этот кусок земли. Зайдите на сайт кадастровой палаты либо запросите официально местную администрацию.
СпроситьДобрый день! Можно написать жалобы в прокуратуру, районную администрацию, органы пожарного надзора.
СпроситьЗдравствуйте, обратитесь с жалобой по данному вопросу в прокуратуру, МЧС России, для проведения проверки.
Спроситьрасстояние 1 метр должно быть от границы участка и у вас и у него
СНиП 30-02-97 6.7.* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) - 3; от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4; от других построек - 1; от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2; от кустарника - 1 м.
Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 12; до душа, бани (сауны) - 8 м; от колодца до уборной и компостного устройства - 8; Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.
В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:
дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м);
дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).
СпроситьДобрый вечер! Есть способ сделать это вполне законно: по СП и уставам СНТ забор должен соответствовать их требованиям и устанавливаться по границе участков. Поэтому, если Вы сделаете небольшой декоративный заборчик соответствующий всем правилам по меже между участками, а потом отступите от него на 1 метр или больше вглубь своего участка и соорудите там капитальный высокий сплошной забор который назовете “сооружением или прочей постройкой” — то формально Вы ничего не нарушите и будете правы.
СпроситьВы вправе по границе участка поставить забор, который в данной местности возможен.
ЭТо главный акт: ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 2 марта 2016 г. N 31 РВ-27
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ
И УСТАНОВКЕ ОГРАЖДЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ТКП 45-3.01-117-2008: "7.5 Наличие ограждения приусадебного участка, его высота, степень светопрозрачности и эстетичность определяются по согласованию с территориальными органами архитектуры и градостроительства. К устройству ограждения приусадебного участка должны предъявляться следующие параметры и требования: со стороны улицы или проезда высота ограждения устанавливается до 2 м, степень светопрозрачности от - 0% до 100% по всей высоте; со стороны соседнего (смежного) приусадебного участка высота ограждения устанавливается до 1.7 м степень светопрозрачности - от 50% до 100% по всей высоте. Устройство дублирующего ограждения участка на расстоянии 1 м и менее от установленной (геодезически) границы со смежным земельным участком не допускается (если иное не согласовано в установленном законодательством порядке смежными домовладельцами, совладельцами)".
Согласно требованиям СНиП 30-02-97 ограждения с целью минимального затенения территорий соседних земельных участков должны быть не более 1.5 - 2 метров.
Согласно п.4.1.6. "СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" (принят Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 N 94) {с}
Инсоляция территорий и помещений малоэтажной застройки должна обеспечивать непрерывную 3-часовую продолжительность в весенне-летний период или суммарную 3,5-часовую продолжительность.
В смешанной застройке или при размещении малоэтажной застройки в сложных градостроительных условиях допускается сокращение нормируемой инсоляции до 2,5 ч.
СпроситьМежду нашим домом и соседями есть пожарный проезд. У нас забор стоит, а сосед забор не ставит и пользуется пожарным проездом как своей землей. Как заставить соседа поставить забор?
Это нарушение земельного законодательства. Обратитесь в администрацию города: отдел земельного контроля. Они быстро разберутся с нарушениями. Выедут сами на место.
СпроситьКонфликт с соседями, в связи с тем что они установили глухой забор высотой более 1,5 м между участками домов, а за моим домом не разрешают ставить продолжение этого забора ссылаясь на свой план, хотя приходил землемер и устанавливал границы забора-соседи эти колышки выбросили. Как мне быть и куда обращаться чтобы установить забор?
Если у Вас уже были землемеры, то должен быть план земельного участка и Вы вправе установить ограждение на свое земельном участке. Если соседи препятствуют обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий.
СпроситьМы приобрели дом по улице со сквозным проездом. Где ширина дороги состовляет 5.5 м между заборами соседий. Смотря на этот узкий проезд с мы по собственной воли отодвинули забор своего участка от проезжей части, тем самым увеличить место проезда чего нестали делать рядом живушие соседи. У машин с более крупными габаритами по отношению к легковым. Типа пажарная, или привести дрова, шебень. Затруднён проезд. Да и легковушки приезжаюшие к соседям не могут развернуться на узком учаске, а также припорковать авто без проблем. И получаеться што у меня есть место где можно развернуться и оставить машину. Но соседи не хотят отодвигать свои заборы от проезжей части дороги. Вопрос: чего с ними делать и куда обращаться по этой сложившейся ситуации?
Обратитесь в Росреестр для проверки соблюдения соседями границ участков. Возможно, соседи выдвинули заборы дальше границ участков, заузив проезд. Это нарушение.
СпроситьА кто вам сказал что у вас есть такие права, заставлять собственников передвигать их заборы от межи? Никто их не передвинет, вам нужен проезд, а они при чём?
СпроситьПровесьи проверку о нарушении дорожного законодательства и если есть нарушение привнсти допогу в порядок. Обратитесь в прокуратуру.
СпроситьПро право я нечего не сказал, а то что затруднен проезд для всех жителей. А не только про себя. И не дай бог что случиться. Бригада пожарной части здесь будет преодолевать припятствие. Чтобы даже подъехать к ним самим. Если я правильно понимаю законом придусмотренно растояние от забора до дороги не мении 5 метров. И я просто спрашиваю законно ли стоят заборы с ратоянием в 1 метр до проезжий части?
СпроситьВам нужно обратиться в Архитектурный отдел Администрации и уточнить, где проходит красная линия по вашей улице, вынесли ли соседи заборы за ее пределы. Если вынесли, можно обратиться с заявлением в Администрацию, и их заставят привести все в норму и оштрафуют. Если не подействует, можно обратиться с иском в суд "Об устранении препятствий в пользовании проездом", но это если вы точно будете знать, что они нарушили границу красной линии.
СпроситьДобрый вечер! Земля делится либо по согласованию сторон - а лучше строго по границам соответствующего земльного участка и чтоб забор не нарушал (не выходил) за границы вашего участка!
СпроситьЗдравствуйте. Следует руководствоваться СНиП.
Вот выдержка их него:
Утвержден
Приказом Минрегиона РФот 30 декабря 2010 г. N 849
СВОД ПРАВИЛ
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ
САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
АКТУАЛИЗИРОВАННАЯ РЕДАКЦИЯ СНиП 30-02-97
*6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
жилого строения (или дома) — 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
других построек — 1 м;
стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
кустарника — 1 м.
Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).При возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок Желаю удачи. В.
СпроситьДоброго времени суток! Для точного определение границ участка должно проводиться межевание. Посмотрите какие документы у вас имеются на участок, возможно у вас межевание проведено, либо из имеющихся документов можно определить границы ваших участков.
Спросить