Проблема с госрегистрацией - приобретение дома в долевой собственности от умершего лица. Какие действия следует предпринять для законной сделки?

13.11.2017, 15:49

• г. Липецк

Купили дом с участком, дом в долевой собственности, мы выкупили все доли. Сделка заключена у нотариуса, в том числе один из продавцов выступал в качестве доверенного лица от имени своей матери. Сдали документы на госрегистрацию, и тут нам пришёл отказ, поскольку человек, от имени которого заключалась сделка по доверенности, Как оказалось, на тот момент уже был мертв в течении нескольких месяцев. Какие наши дальнейшие действия, как добросовестных приобретателей? Мы не хотим отказываться от покупки, но хотим полностью законную сделку. Что можно предпринять, куда обращаться, какой иск составлять?

Читать ответы (3)

Участок в долевой собственности
Добросовестный приобретатель
Наши дальнейшие действия

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Матушанская И. В. 4.7

13.11.2017, 15:53,

г. Курск

Добрый день! Здесь не иск. Наследникам надо вступить в наследство этой доли, собственник которой умер и далее опять заключить договор и регистрировать его в Росреестре. В Вашем случае сделка заключалась уже по не действительной доверенности получается.

Спросить

Юрист

Кравченко П. Ю. 4.7

13.11.2017, 15:54,

г. Тюмень

Здравствуйте. Если данное лицо является наследником умершего, то ждать пока он примет наследство и оформлять новый договор купли продажи. Доверенность недействительно при смерти данного лица.

Спросить

Юрист

Нутфуллина Л. Я. 4.8

13.11.2017, 16:03,

г. Набережные Челны

Доброго времени суток! Доверенность утрачивает юридическую силу с момента смерти доверителя, поэтому даже лучше, что данное обстоятельство выяснилось на данном этапе, но при таких обстоятельствах наследнику потребуется вступить в наследство, а затем вы вновь сможете совершить эту сделку, всего хорошего!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 122 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59