Уже после оформления сделки я узнала, что сам хозяин участка умер за несколько месяцев до оформления сделки.

• г. Москва

Я купила садовый участок у человека по генеральной доверенности от хозяина участка. Все документы по сделке оформлены нотариально и в регистрационной палате. Уже после оформления сделки я узнала, что сам хозяин участка умер за несколько месяцев до оформления сделки. Считается ли наша сделка законной? Что нам теперь делать?

Ответы на вопрос (1):

Екатерина, добрый день!

Дело в том, что если Вам ничего не было известно о том, что собственник умер в момент оформления сделки купли-продажи, то Вы будете считаться в любом случае, добросовестным приобретателем. Есть еще один момент. Договор купли-продажи недвижимого имущества считается заключенным с момента подписания. Регистрация перехода права собственности по нему уже не влияет на действительность договора. Если собственник в момент заключения договора был жив, то Вам вообще не о чем беспокоиться.

Всего доброго,

С уважением,

Спросить
Пожаловаться

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!

Я хочу продать свой участок земли, нашла покупателя. Он мне предложил оформить сделку в нотариальной конторе в виде генеральной доверенности для оформления им самим все йдокументациии При оформлении доверенности он выплачивает мне всю стоимость участка. 1.Правомерно ли это и что в данной сделке может быит незаконным? 2. Что предпочтительней при продаже участка - довереность или документ купли-продажи? С уважением Любовь.

У нас обмен дома на 2/3 доли в квартире. Вопрос в том на сколько ли законна сделка если продавец не хочет на момент сделки выписывать не совершеннолетнего ребенка, уведомление хозяину 1/3 доли отправили самостоятельно без натариуса. И после сделки может ли хозяин 1/3 доли отменить сделку и лишить нас жилья.

Мы оформили встречную сделку свою 1 комнатную продали и купили 3 комнатную. Через 14 дней продавец отказался от сделки, а сделка на нашу наша квартиру в росреестре была оформлена на 3 дня раньше и срок уже прошел. Что делать, ведь у нас 2 несовершеннолетних детей?

Я купила квартиру все документы были в порядке все документы предоставил хозяин регестрационная палата приняла документы я стала собственником уже пол года, после сделки узнали что там были прописаны мололетние дети которые прадовцу ни кокого отношения не имеет, просто прадовец за деньги прописал каких то киргизов современем мы их тоже выписали а теперь вообше посторонний человек хочет онулировать сделку говорит что мы не имели право совершать сделку и просит суд онулировать сделку кокие нам грозят последствия.

Покупаем квартиру, в собственности у троих взрослых, на сделку приедит только один собственник с доверенности от двух других, ключи уже у нас, сделка на соед. Недели. Какие риски? Как обезопасить сделку? Могут ли отозвать доверенность после регистрации сделки?

Расшифруйте пожалуйста

"Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки."

Как доказать что только что узнал о сделке, а не сразу после сделки?

Бывший супруг совершивший сделку заявляет что сразу сообщил о сделке мне, а на самом деле не сообщал вообще.

Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Хочу купить машину у перекупа. Хозяина Автомобиля на сделке не будет. Возможно ли провести сделку с перекупщиком по генеральной доверенности? Можно ли быть уверенной, что меня не обманут, и что не появится хозяин, который скажет что не знал о перепродаже машины.

Хотим купить квартиру сам хозяин живет в другом городе он оставил генеральную доверенность на свою маму мы хотим купить тоже по генеральной доверености уже от матери хозяина получается передоверенность наша сделка законна и имеет ли силу или нет так как хозяин там прописан и на него сделана приватизация.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение