Как расторгнуть договор на электроэнергию, если один из собственников частного дома уже не проживает там долгое время?
Два собственника частного дома. Договор на электроэнергию заключен на одного из собственников, и он не проживает в этом доме уже семь лет. Энерго. Компания не принимает заявление на расторжение договора. Как быть?
Добрый вечер. Энергосберегающая компания в любом случае обязана принять любое заявление также на расторжении данного договора и заключение нового договора на вас зайти через приемную либо отправьте ценным письмом с описью вложения. Хорошего приятного вечера.
Спросить
Мы продаем долевой дом земля под которым находится в аренде оформленной на одного собственника. Договор купли продажи уже в регпалате, они приостановили регистрацию из=за отсутствия соглашения о расторжении договора аренды, этот собственник по договору деньги уже получил, но требует платы за подпись под соглашением о расторжении договора аренды участка. Участок в аренду выдала администрация поссовета на 20 лет. Как быть остальным собственникам в данном случае? Правомерны ли требования платы за расторжение договора?
В новом доме, сданном в эксплуатацию еще в прошлом году, до сих пор не заключен с жильцами договор на поставку электроэнергии, хотя она поставляется в полном объеме. ТНС энерго выставляет счет застройщику, несмотря на то, что дом уже заселен и есть управляющая компания. Управляющая компания в ТНС энерго не обращалась, счетчики по сей день не опломбированы, за электроэнергию никто не платит уже год. Как заставить управляющую компанию ускорить процесс заключения договора с ТНС Энерго? И не противоречит ли вся сложившаяся ситуация действующему законодательству?
Надо провести общее собрание собственников жилья в вашем доме и принять решение платить каждому собственнику непосредственно энергосбытовой компании
СпроситьЯвляюсь собственником жилого дома. Бывший собственник расторг договор на поставку энергоснабжения в ПАО Тнс энерго. Другие сособственники не дают согласия на переоформление счетов на меня, требуют подписания предварительного договора купли-продажи. В доме не проживают. Проживаем в доме только мы: муж, дочь (13 лет) и я. Как быть, если сособственник не идёт на уступки. Свет обещают отключить на днях.
Добрый день!
Вы, как собственник, имеете право заключить договор на поставку энергоснабжения без согласия сособственников.
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться в ситуации. Помещение в долевой собственности (по 1/2). На одного из собственников заключен договор поставки электроэнергии. Этот собственник перестал пользоваться помещением и написал заявление об отключении электроэнергии. Я обращалась в компанию, но мне без разрешения второго собственника не подключают электроэнергию, договор не заключают, т.к второй собственник согласия не дает. Куда мне обратиться в данной ситуации и на что ссылаться?
Здравствуйте. Вам не могут отказать в подключении. Напишите жалобу в прокуратуру на действия энергетиков
СпроситьЗаключен договор на долевое строительство, внесена сумма 1 500 000 руб. по этому договору. Изменилась финансовая ситуация в семье - необходимо постоянное дорогостоящее лечение одного из членов семьи. Продолжать выплачивать суммы по договору нет возможности. Есть ли шанс расторгнуть этот договор и вернуть деньги? (в договоре не прописаны проценты при расторжении договора)
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Статья 9. Расторжение договора
1. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:
Информация об изменениях:
1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца;
2) неисполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона;
3) существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства;
4) нарушения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 3 статьи 15.1 настоящего Федерального закона;
5) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.
1.1. По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае:
1) прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства;
2) существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе существенного изменения размера объекта долевого строительства;
3) изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
4) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.
Либо вы можете расторгнуть данный договор по соглашению сторон, между Вами и застройщиком.
СпроситьДом у меня в залоге, заключен договор купли продажи и собственником в доме является покупатель, договор подходит к концу, но деньги согласно договору не выплачены. Хочу подать в суд на расторжение договора, не расторгнется ли в этом случае залог и недобросовестной покупатель захочет продать дом.
Нет залог остается до полной оплаты, покупатель продать дом не сможет, т.к. он в залоге и нет согласия продавца.
ст. 488 гк рфСпросить5. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.
Как поступить. Мы покупаем квартиру, а в ней проживает молодая семья по договору найма. Договор найма заключен не на собственника, а на ее маму, при этом мама в ней не прописана и доли у нее нет. Квартиранты не платят уже два месяца. В договоре прописано, что расторжение по соглашению сторон, а они отказываются выезжать. Как можно выселить, и переходит ли договор найма на новых собственников квартиры? Может ли собственник квартиры выставить их с вещами, при этом не обращаясь а органы?
Юлия, здравствуйте! Да, права и обязанности по договору найма переходят к новому собственнику, и новый собственник становится наймодателем данных нанимателей на прежних условиях, до окончания срока договора. НО Ваш договор заключен не собственником, он ничтожен. И никаких прав по такому договору у этих "нанимателей" нет.. Вы можете обратиться в суд и признать данный договор недействительным и потребовать выселения. А можете как-нибудь заменить замки и объяснить нанимателям, что они могут обратиться в суд, если считают, что их права нарушены... Если они в курсе, что их договор липовый, то в суд смысла обращаться нет....
Вещи нанимателей: описАть при свидетелях и не трогать, сложить в коробки в сторонку....
С уважением.
Харченко О.В .
СпроситьПроблема в следующем, сгорел частный дом на две семьи. Пожарный сказал, что вина собственников дома по закону, но оба собственника проживают в своей части дома, а у меня своя пристройка была за свой счёт построенная - 2 жилых этажа, собственника это мать и сын моё жены. Моя семья 3 человека прописаны в этом доме и проживает уже более пяти лет. Вопрос: как стребовать с хозяев приченненый материальный ущерб.
Через суд. Составляйте исковое заявление, подкрепляйте его доказательствами нанесенного ущерба и взыскивайте ущерб.
Удачи!
СпроситьЯ заключил договор аренды с собственником помещения, оговорил в договоре, что все коммунальные услуги оплачиваю сам с даты аренды. Заключил договора с коммунальными службами. А сейчас выясняется, что у собственника помещения есть задолженность по электроэнергии и подачу электроэнергии по моему договору возобновят после погашения этой задолженности. Как подключится мне электроэнергию с даты подписания договора.
Поставщик электроэнергии имеет право не подключать вас до полной оплаты долга по договору. Ему без разницы кто будет оплачивать долг. Поэтому вам следует этот вопрос решать с собственником.
Спросить
Согласен с ответом, без погашения задолженности не подключат. Заключите допсоглашение с собственником, что оплатите задолженность в счет арендных платежей или в противном случае рассторгайте договор.
СпроситьУже год как застройщик не может погасить задолженность за электроэнергию, которая была потреблена до момента перехода дома к управляющей компании, поэтому управляющая не может заключить договор с ТНС энерго на поставку электроэнергии. Дом сдан 11 месяцев назад. Электроэнергия поставляется но за нее никто не платит, дом могут просто отключить, застройщик никак не действует, управляющей все равно. Как заставить застройщика организовать оплату задолженности?
Добрый вам день
Уважаемая Ирина, в данном случае это право ТНС-энерго подать исковое заявление на неплательщика. Обратитесь с жалобой в местную администрацию и прокуратуру.
Спросить
