Долги по залогу - что делать, если начали угрожать изъятием квартиры?

Question

3 года назад была заложена квартира частному лицу с оформлением залога у нотариуса на 1 год. Договор закончился. За 1 год есть расписки об уплате %. Потом договор не продлевался, а % платились без расписок. По договору, неустойка за неуплату 1.5% в день от суммы залога. Сам залог ещё не выплачен. Просрочек по уплате % не было. Сейчас угрожают забрать квартиру в счёт долга, якобы есть 2 года просрочек по платежам, так как расписок за это время всё равно нет. Жильё единственное, другого нет. Что можно сделать в данной ситуации? И действительно ли могут забрать эту квартиру на продажу в счёт долга? Спасибо.

Читать ответы (2)

Забрали квартиру
Оформление у нотариуса
Просрочка по расписке

Ипполитова Екатерина Викторовна · Answer

Здравствуйте, Татьяна. Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос, нужно видеть договор залога. Кто залогодержатель? Какие у него права? Когда был последний платеж? Вопросов больше, чем ответов.

Абермит Александр Васильевич · Answer

Здравствуйте, положение в Вашем случае серьезное, залоговое имущество, оформленное надлежащим образом, погашает имеющуюся задолженность перед кредитором. Вам необходимо находить компромиссные решения с кредиторами и разобраться с сумами погашения основного долга или процентами. И обязательно принимать участие в судебных заседаниях если они будут инициированы кредиторами для защиты своих прав с представлением своих доказательств о внесенных вами платежей, если у вас отсутствуют документы и свидетели погашений долгов и внесения платежей, то суд ваши требования скорее всего не примет.

Долги по залогу - что делать, если начали угрожать изъятием квартиры?

Права на продажу квартиры, находящейся в залоге у частного лица - возможность выкупа и оплата задатка

Сможет ли физ лицо забрать квартиру, если на данный момент не могу вернуть средства по договору займа?

Недобросовестные хозяева квартиры не возвращают залог и требуют уборку от нас после обнаружения тараканов - что делать?

Проблемы с договором займа и залога - жилье в залоге, сомнительная оценка стоимости и Тритейская оговорка

Можно ли требовать возврата суммы залога в судебном порядке, если договор купли-продажи недвижимости не был полностью оплачен?

Как защитить себя от угроз и сохранить свою квартиру при задержке выплат по договору займа с частным кредитором?

При регитрации договора купли - продажи в Регистрационной палате было заявлено о наложении ареста на квартиру.

Займ под залог квартиры - безопасное решение или потенциальная мошенническая схема?

Вопрос замены предмета залога на равноценное имущество при превышении суммы залога над задолженностью по неустойке

Срок предъявления претензии по договору залога и его отношение к истекшему сроку действия кредитного договора и

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59