Какие документы достаточны для суда при обращении с иском о признании наследства на дом и земельный участок?

Необходимо предоставить отчёт эксперта оценщика. Справок о кадастровой стоимости может быть недостаточно. Выгодный вариант не всегда верный.

Уважаемая Ксения! В силу положений подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ размер государственной пошлины по исковым требованиям имущественного характера исчисляется в зависимости от цены иска.

В соответствии с пунктом 9 части 1 статьи 91 ГПК РФ по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки.

Согласно части 2 статьи 91 того же кодекса цена иска указывается истцом. В случае явного несоответствия указанной цены действительной стоимости истребуемого имущества, цену иска определяет судья при принятии искового заявления.

Пунктом 9 статьи 333.20 НК РФ предусмотрено, что при затруднительности определения цены иска в момент его предъявления размер государственной пошлины предварительно устанавливается судьей с последующей доплатой недостающей суммы государственной пошлины на основании цены иска, определенной судом при разрешении дела, в срок, установленный подпункту 2 пункта 1 статьи 333.18 того же Кодекса.

Напоминаю Вам, что кадастровая стоимость является расчетной величиной, определяемой в результате кадастровой оценки объектов недвижимости с учетом их классификации по целевому назначению, в том числе, на основании данных о рыночной стоимости объекта. Сведения о кадастровой стоимости являются данными государственного кадастра недвижимости, они используются при совершении сделок с объектами недвижимости, расчете налогооблагаемой базы.

Таким образом, избрание истцом в качестве цены иска кадастровой стоимости спорного объекта недвижимости закону не противоречит, поскольку кадастровая стоимость устанавливается в результате проведения государственной кадастровой оценки или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости (статья 3 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»). Использование кадастровой стоимости при совершении сделок с объектами недвижимости или при определении цены имущества законом не запрещено.

Здравствуйте, можете платить гос. пошлину с чего угодно, хоть инвентаризационной стоимости, хоть с кадастровой. Главное укажите цену иска и расчитайте гос. пошлину.

Анатолий Витальевич, Вы супер специалист! Спасибо огромное Вам за столь развернутый грамотный ответ! Удачи и успехов Вам!