Предельная ситуация - кто должен ремонтировать прорыв трубы подогрева холодной воды в частном секторе?
Проживаем в частном секторе, за пределами нашей ограды произошел прорыв трубы подогрев холодной воды, холодную воду пока не отключили, но она скоро замерзнет, мы услугу подогрев воды оплачиваем, кто должен ремонтировать прорыв, обслуживающая компания отказалась, т. к договор старый, мы что должны прорывать всю трассу через которую она проходит, люк канализационный на другой стороне улицы.
Добрый день! В данном случае водоконал должен устранить порыв и провести необходимый ремонт, Вам нужно обратиться по данному вопросу в обслуживающую организацию, в случае отказа, с жалобой в прокуратуру.
Спросить
Добрый вечер. Ремонтировать трубопровод обязан собственник - лицо, которому эта магистраль принадлежит. Кому она принадлежит, можете выяснить в районной администрации, у них есть все необходимые данные.
Спросить
У нас сними договор не составлен, т.к вперед мы составляли, когда у них был другой управляющий, сейчас не стали мамам сказала что будешь дорогу ремонтировать, так и получилоси и тарифы завышены, но деньги они снас же брали без договора.
Спросить
Все что касается воды - в водоканал, именно с ним администрация муниципального образования заключает договор на обслуживание трубы - подводку к вашему дому, на муниципальной территории
Спросить
У меня вопрос по ЖКХ.
У нас в доме бойлерная система нагрева холодной воды от системы отопления (система отопления централизованная). В дом заходит только холодная питьевая вода. В бойлерной труба холодной воды разветвляется. По одной трубе холодная вода идет напрямую в квартиры, в кран холодной воды, а по второй трубе, проходя через бойлер (трубы отопления) холодная вода нагревается и поступает в квартиры, в кран горячей воды уже горячей. В бойлерной подача и холодной и горячей воды в квартиры перекрывается одним краном, т.е. перекрытием подачи холодной воды. За центральное отопление оплата рассчитана помесячно на год, так как летом для подачи горячей воды в квартиры так же используются трубы отопления (центральное отопление). Но квартиросъемщики оплачивают и отопление и отдельно горячую воду (холодную воду, нагретую в доме от центрального отопления, которое уже оплачено) цена которой дороже чем холодной.
Вопрос: Имеет ли право управляющая компания устанавливать тариф на горячую воду выше, чем на холодную, если дополнительных расходов на подогрев холодной воды кроме использования центрального отопления, за которое квартиросъемщик уже платит, управляющая компания не несет?
Я считаю, что разница в тарифах на горячую и холодную воду и есть мошенничество УК.
Здравствуйте! все тарифы устанавливаются на общем собрании, как решат на собрании, такие тарифы и будут.
СпроситьВследствие прорыва водовода затопило магазин, находившийся в подвале дома. Вода попала с улицы через канализационный колодец и трубу канализации к туалету обратным током. Говорят, на трубе канализации, через которую произошло затопление, должен был быть установлен невозвратный клапан, препятствующий обратному току воды. Кто его должен установить? Я?-арендатор. Обслуживающая организация-ДУК? Или арендодатель? Кто должен был установить тот и виновник? Или кто?
Виновником будет являться лицо, которое не выполнило своих обязанностей, предусмотренных нормативными документами, по содержанию помещения. Если будет установлена причинная связь между невыполнением этих обязанностей и произошедшим проливом, то это лицо и будет возмещать ущерб. Я думаю, что в Вашем случае виновник будет в конечном итоге определяться в судебном порядке (возможно, потребуется назначение соответствующей экспертизы). Удачи!
СпроситьКто должен ремонтировать прорвавшуюся водопроводную трубу в частном секторе,? вода течёт по улице, ремонтники перекрывают воду а водоканал грозится штрафами.
Нельзя сказать точно. Но если в договоре нет условия об установлении границ эксплуатационной ответственности - тогда точно не гражданин, а, в общем случае, водоканал.
СпроситьЯ живу частном секторе прорвало холодную воду калекторе за пределамимоего участка груба говоря 3 м кто должен устронить прорыв.
В калекторе от основной трубы водопровода прорвало отвитвленее для подаче воды на мой участок
СпроситьПосмотрите в договоре с Водоканалом на водоснабжение Вашего дома, где находится граница раздела ответственности.
Если разрыв трубы произошел до этой границы - платить за ремонт должен Водоканал.
«Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства
РФ от 6 мая 2011 г. N 354, редакция от 04.05.2012 г.)
СпроситьПрорвало водопроводную трубу в поселке (прорыв на улице), за пределами забора на проезжей части ближе к соседнему участку, как установили где произошёл прорыв-до задвижки наше (так как перекрывали, доступ в дом воды прекратился). Кто должен отвечать за прорыв трубы. У нас имеется свой сельсовет и отдельно обслуживающая компания. Обслуживающая компания отправляет нас к тем ребятам у кого дом покупали год назад, а сельсовет говорит что до задвижки не их собственность и они не несут ответственности.
Здравствуйте, здесь есть ряд нюансов - нужно знать где кончается зона ответственности водоснабжающей организации. Ответ будет определен актом разграничения балансовой принадлежности, технической документацией, тех. условиями и схемой. Смотрите договор на поставку воды, там в приложении должен быть акт разграничения балансовой принадлежности, в котором указано за какой участок и кто отвечает. Как правило абонент отвечает за участок водопровода от врезки в центральную трубу и дальше до дома.
СпроситьПосле замены трубы по улице в частном секторе нам отключили холодную воду, т.к.мы не подключились к новой трубе. Кто должен проводить работы по подключению, если колодец находится вне нашего домовладения?
Вы - можете предъявлять требования по снабжению Вас водой только водоканалу, который и связан с Вами договорными отношениями. И это он обязан озаботиться тем, каким образом доставлять Вам воду в соответствии с условиями договора.
СпроситьНет поступления холодной воды. Скорее всего замёрзла вода в колодце. Кто должен открыть люк, спуститься и отогреть трубы? Организация, кот.мы платим за воду или сельский совет?
Добрый вечер! Это зависит от того кому принадлежит замёрзший участок сети водоснабжения. Собственник Имущества несёт бремя его содержания и обязан оперативно устранять аварийные ситуации.
СпроситьУ меня вопрос по ЖКХ.
У нас в доме бойлерная система нагрева холодной воды от системы отопления. В дом заходит только холодная вода. В бойлерной труба разветвляется. По одной трубе холодная вода идет напрямую в квартиры, а по второй трубе, проходя через трубы отопления холодная вода нагревается и поступает в квартиры уже, как горячая вода. В бойлерной подача и холодной и горячей воды в квартиры перекрывается одним краном, т.е. перекрытием подачи холодной воды. За отопление оплата рассчитана помесячно на год, так как летом для подачи горячей воды в квартиры так же используются трубы отопления. Но квартиросъемщики оплачивают и отопление и отдельно горячую воду, цена которой дороже чем холодной.
Вопрос: Имеет ли право управляющая компания начислять оплату за горячую воду, если дополнительных расходов на подогрев и подачу горячей воды, кроме отопления управляющая компания не несет, а контроль ведется, т.е. в бойлерной стоит счетчик расхода холодной воды?
Получается, что за одну услугу квартиросъемщики платят два раза.
Являются ли действия управляющей компании мошенничеством?
Уважаемый Сергей! Я не считаю действия УК мошенничеством. В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ, в состав платы за коммунальные услуги входит плата как за отопление, так и за горячую воду. Согласно п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.
Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии - пропорционально расходам такого коммунального ресурса на производство тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.
При этом общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определяется по показаниям приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а при отсутствии таких приборов учета - как сумма объемов (количества) тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных по показаниям индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения потребителей, объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных в порядке, установленном настоящими Правилами для потребителей, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета, и объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды, определенных исходя из нормативов потребления горячей воды на общедомовые нужды и нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях горячего водоснабжения. Объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления многоквартирного дома или жилого дома, определяется с учетом положений пункта 42.1 настоящих Правил.
При определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 18 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулами 20 и 20.1 приложения N 2 к настоящим Правилам как сумма 2 составляющих:
произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду;
произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа на коммунальный ресурс. При этом объем (количество) коммунального ресурса определяется исходя из удельного расхода коммунального ресурса, использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в объеме, равном объему горячей воды, потребленной за расчетный период в жилом или нежилом помещении и на общедомовые нужды.
В плату за коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенную исполнителем с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не включаются расходы на содержание и ремонт такого оборудования. Расходы на содержание и ремонт такого оборудования подлежат включению в плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Попросите УК распечатать Вам ЕПД за несколько месяцев и показания общедомового прибора учета, а также ведомость распределения. Сравните правильность начислений. Труба вначале может быть и одна, но затем то и в трубы отопления, и в трубы горячего водоснабжения заходят разные объемы воды, поэтому вы и оплачиваете их как разные услуги.
Спросить
Кто должен отвечать за прорыв водопровода в частном секторе до дома какие правила. Приехали сотрудники водоканала отключили воду без предупреждения хозяина дома, мы не знали о прорыве труб так как они сами без акта отключили нам воду кто прав спасибо за ранее за консультацию.
Добрый день! В соответствии с Законом Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94-I «О жилищных отношениях», в случае если у вас заключен договор с КСК, ОКМС, ответственность за прорыв несет КСК, ОКМС.
В случае отсутствия договора, при прорыве труб, компания обеспечивающая работу подачи воды вправе отключить без предупреждения в случае опасности безопасности окружающих до устранения неполадок.
Спросить
