Обслуживающая компания / Законы и прочие темы - 6520 советов адвокатов и юристов

Проживаю частном доме. Счетчик на воду установлен в подвальном помещении в доме. Прошел срок эксплуатации, нужно заменить счетчик. Обслуживающая компания требует вынести счетчик воды на улицу за пределы домовладения. При этом требуют, чтобы мы сами вырыли яму для колодца, обеспечили безопасность этого счетчика и условия для его содержания. Затраты на все эти работы ложаться на меня. Стоимость работ обходиться в пределах 20000 руб. При этом Администрация села не дает разрешения на рытье колодца на территории администрации, а компания не устанавливает новый счетчик в доме.

Законны ли действия компании? Если нет, на какой Закон можно ссылаться, чтобы доказать неправомерность их действий?

Обслуживающая компания (ЖКХ) продала долг. Считаю, что этим она пытается уйти от ответственности, т.к. своих обязательств не выполняет, дом находится в полном запустении... ремонта нет более 25 лет, полы в подъездах не моются, вонь, грязь, АНТИСАНИТАРИ́Я,...предписания вышестоящих органов, санэпидемстанции не выполняются жилье находится не в моей собственности, муниципальное, и по договору найма мне обязаны предоставить нормальные условия для проживания, которые отсутствуют. Что можно сделать?

Отрезали газ за неуплату в многоквартирном доме. Долг погасили, но обслуживающая компания для подключения теперь требует присутствия всех жильцов. Я работаю в другом городе, приехать не могу. Законным ли их требования.? Спасибо.

Произошел засорт на кухне в какой-то квартире, для прочимтки стояка должны быть на месте все жильцы. Обслуживающая компания работает с 9-17 часов, а все жильцы могут быть на месте в 18-00. Обслуживающая компания отказывается в это время проводить работы. Правомерны ли действия (бездействия) облуживаюшей компании?

Живу в Москве.

Квартира приватизированная, я владелец, пенсионерка. Так сложилось, что сейчас никто не прописан (я тут живу, но прописана в другом месте). Водосчетчики не установлены. С некоторых пор (несколько раз в неделю) стали беспокоить фирмы по установке и предлагать свои услуги в ультимативной форме. Типа: у Вас не установлены счетчики, Вы ДОЛЖНЫ установить, когда сможете принять мастера. Я не хочу сейчас ставить счетчик, я пенсионерка, в средствах ограничена, да и в ванной комнате доступ к трубам затруднен, придется ломать панели.

Есть ли закон до какого срока все должны обзавестись водосчетчиками в Москве? И ещё - я читала, что заботы по установке и оплате водосчетчиков хотят возложить на обслуживающие компании. Так ли это? Может быть я дождусь. :-)

Ситуация такая: в апреле 2018 года мы продали дом, в котором центральное отопление. Новый хозяин все лето не платил за отопление, а осенью перевёл дом на газовое отопление. Коммунальникам он сказал, что предыдущей зимой теплом пользовались мы,а значит и оплатить эти месяцы должны мы.И теперь обслуживающая компания требует деньги за летние месяцы с нас. Правы ли они?

Два года спустя, после отмены судебного приказа, обслуживающая компания подала исковое заявление о взыскании задолженности. Задолженность апрель-сентябрь 2015 года. Уместно ли ссылаться на срок исковой давности и если да, то на какие законы опираться? Спасибо за ответы.

Помещение в собственности выведен из жилого фонда находиться в пятиэтажном доме. Не используется в данный момент. Обслуживающая компания настаивает на заключение договора обслуживания грозит судом. На каком основании и чем грозит.

В августе 2015 г. обслуживающая компания направила исковое заявление в суд по долгу за коммунальные платежи. Дело не было заведено, долг я давно выплатила. Но 23 сентября этого года узнаю, что завели дело, не узнав есть у меня долг или нет. Как мне поступить: идти с квитанциями в суд или жаловаться?

На основании какого документа обслуживающая компания предоставляет отчёт по расходам и доходам собственнику МКД?

Добрый день! Нас затопили соседи сверху. Сломался шаровой кран, провели экспертизу, вина изготовителя отсутствует - ссылаются на неправильную установку крана. Установкой крана занималась обслуживающая компания. Можем ли мы, не подавая на соседей сверху, подать сразу на обслуж. Компанию. (не хотим конфликтовать с соседями)

Прорвало трубу с холодной водой в подвале многоквартирного дома. Дом старый, 50 лет. Трубы никогда не менялись. За ликвидацию аварии обслуживающая компания предъявляет счёт собственникам жилья через 5 месяцев. Права ли обслуживающая компания?

Действия обслуживающей компании являются неправомерными Подавайте жалобу в прокуратуру Заявите самоуправство Права. Приложение стоит денег. Ключ вам выдали - формально доступу в квартиру не препятствуют В подъезде установили домофон. Установку домофона я не оплачивала. Бесплатный ключ выдали, но обсуживающая компания отказывает в предоставлении приложения, через которое можно бесконтактно открыть телефон. Сейчас мне нужно вызвать врача на дом ребенку. А как врач попадет в подъезд, непонятно. Правомерна ли обслуживающая компания, что отказывает мне в предоставлении приложения

У нас МКД 8 квартир.

УК нет лишили лицензии. Стала компания обслуживабющей. Протокол сделали собственники жилья по обслуживанию дома. Протокол годика 2 назад. Меня не было. И не знал что было собрание. Живу в другом регионе.

Реччь не об этом. Течёт кровля. Сразу написал претензию. Ответ получил такой, мы являемся обслуживабющей организацией по по данным заявкам,, обещали поменять козырёк вентялиционой шахты.!, не поменяли. Теперь ссылаются на отсутствие договора. С МКД. предыдущий договор срок вышел, но квитанции присылают (содержания жилья.) и фиксированная сумма. Я оплачиваю. В судебном порядке прошу устранить течь.

Вопрос. Оплата квитанции будет ли считаться заключением договора.?

Какие мои шансы в суде?

Распространяется ли здесь закон о ЗПП.?

Я работал в обслуживающей компании не давно они обанкротились остались должны мне зарплату и отпускные как мне быть и смогули я подать в суд самостоятельно или коллективно и какие шансы выиграть суд без адвоката зарание спосибо.

При покупке земельного участка предлагают заключить договор с обслуживающей компанией, которая ежемесячно будет взимать платежи. Могу ли я не заключать этот договор, так как участки пока без домов и не благоустроенные? Я купила полгода назад, а оформила собственность только сейчас. Но мне компания уже начислила платежи с момента покупки участка, хотя и договор Я не подписала с ними.

Правомерно ли это? Могу Я вообще отказаться от заключения данного договора и оплаты ежемесячных платежей пока не построен дом на участке? В каком законе об этом можно почитать?

Я военнослужащая, проживаю в служебной квартире МО, а собственники (подавляющее большинство) квартир приняли решение о создании ТСЖ, я против, они выбрали обслуживающую кампанию и требуют чтобы я заключила договор с ней, а справку о задолженности я буду брать в ТСЖ. законно ли это?

Просрочил поверку газ. счетчика (выпущин в мае, а устанавливали в октябре), техпаспорт находился в обслуживающей компании. Ни каких предупреждений не получал, а в августе получил платежку на 12000, после чего без уплаты поменяли и учтановили пломбу, поставка газа не прекращалась. Оплату взяли как по старому, так по новому счетчику, за все эти месяца. Более того в сентябырьских квитанциях присланых ими же все по нулям, задолжности нет. А в июле этого года, без проедуприждения приехали и отрезали газ, без хозяина. На вопрос, о предоставлении компании хоть одного акта осмотра счетчика, а их должно было быть как минимум 16, отркцательный ответ. В техпаспотрте старого счетчика срок работы 20 лет, а рекамендованный срок поверки метрологией 8 с даты выпуска. Даже если и просрочка была, то почему посчитали не среднегодавое по счетчику, а по нормативам?

Получила квитанцию на оплату коммунальных услуг в которой начислено за тепло (у нас у всех в доме стоят счетчики на тепло) по нормативным тарифам, т.е. по показаниям которые я передавала они не стали насчитывать, ссылаясь на то, что в одной квартире в доме у счетчика истек срок службы - теперь всему дому будут насчитывать по нормативам. Правомерны ли наша обслуживающая компания?

Нашему 5 этажному кирпичному дому 60 лет. кап. ремонта не было ни разу. Можем ли мы потребовать от обслуживающей компании компенсацию или кап. ремонт за их счёт? Или что-то ещё?

Собственники МКД утвердили тариф на содержание жилья.

Обслуживающая компания по итогам года предоставляет отчет об использовании денежных средств, где расходы по содержанию намного выше, чем доходы. Может ли обслуживающая компания начислять повышенные расходы? Задолженность по данной статье списывается со статьи текущий ремонт и кап. ремонт.

Алексей Владимирович спасибо за Ваш ответ но обслуживающая компанию наоборот завышает нам тариф на обслуживание нашего дома. Что в такой ситуации делать и как им доказать обратное. Хотя обслуживающая площадь уменьшилась на 1000 кв.м.

Обслуживающая компания ничего не делает по обслуживанию дома, нет ремонта белее 20 лет, уборка не проводится, все развалено, короче, чтобы было понятнее-бывшее общежитие.

И взяла моду перепродавать долг, начиная с 3-х месяцев, что можно сделать? Заставить их что-то делать нет возможности, прокуратура тоже ничего не делает, муниципалитет тоже. Считаю за такие условия я не должна платить, это геноцид.

На меня обслуживающая компания собирается подать в суд по задолженности за коммунальные услуги. Я проживаю в жилом военном городке и нас обслуживает Славянка. Такой беспредел творится. Кроме того, не позволяют оплачивать за коммунальные услуги конкретно за что, а только заставляют платить по общей квитанции и не понятно за что насчитано.

У меня есть временная регистрация в квартире по которой собственник не оплачивает долг за вывоз мусора, имеет ли право обслуживающая компания подать на меня в суд и взыскать с меня эти долги.

Может ли обслуживающая компания требовать от меня оплату после прошествии 3.5 лет. В сентябре 2019 кто то ошибочно закинул деньги на оплату и мне пришли счета с меньшей суммой я их оплатил. А 14 06 2023 года их списали, теперь требуют оплату.

Имеет ли право администрация выставить на торги дом если там есть собственники жилья, причем их об этом не уведомить и выбрать самим обслуживающую компанию по содержанию и ремонту дома, при всем этом эта компания нас и так обслуживала, но после нового года в январе 2016 года в квитанции об оплате этой услуги ничего существенно не изменилось, а вот в квитанции за февраль плата выросла и плюс еще добавили ту сумму которую за январь которую мы якобы не доплатили? Правомерны ли действия этой компании, в особенности того что выставляют за прошедший месяц который мы уже оплатили и плюс ко всему почему нас не уведомили что будет меняться компания, хотя в нашем городе она всегда одна и та же. За ранее спасибо за ответ.

Меня держал под дулом травматического пистолета, старший по дому, за то что я по просьбе соседа вошел в подвал многоквартирного дома и заменил неисправный кран на отоплении. Я являюсь старшим по подъезду, до недавнего времени работал сантехником в этом доме но уволился из за директора обслуживающей копании. Так же я являюсь собственником жилья в этом доме. Наряд милиции, прибывший по моему вызову, стал на сторону обслуживающей компании и её директора.

Здравствуйте. Мы с супругом приобрели квартиру в новостройке. В квартире в каждой комнате установлены счетчики на тепло на радиаторах (во всем доме), в акте приемки квартиры это указано, но обслуживающая компания отказывается принимать платежи по счетчикам, ссылаясь на отсутствие программы, и не умение снимать показания. Подскажите, что делать? Можно оспорить эту ситуацию?

Куда мне обратиться в первую очередь в обслуживающий компанию олерон или в прокуратуру? Через приложение Сбербанка узнала о задолженности перед компанией олерон, хотя договор с ней не заключалась и они не оказывали не каких услуг.

Где можно посмотреть какие работы обязана проводить обслуживающая компания ежемесячно? Например, все ли лампочки в подъезде, которые предусмотрены, она должна менять? Должны ли очищать от снега общие балконы? Должны ли мыть лестничные пролеты? И т.д.

Куда нужно обратиться банкроту, или как повлиять на обслуживающую компанию? Если после завершения процедуры банкротства и списанию всех его долгов по решению арбитражного суда, он обратился в жилищно коммунальную компанию которая обслуживает его квартиру с заявлением, чтобы они сделали перерасчёт и списали накопившиеся долг. Но они на это никак не отреагировали и прислали платёжку без перерасчёта, опять с долгом.

Я прописан в квартире один и работаю по вахтам месяц на месяц. Имею ли я право не плотить обслуживающим компаниям плату за те месяца. Которых меня нет дома., например "общедомовые"

Обратиться то вы можете-это не проблема Но ради вас никто кюветы не будет делать Если захотите судиться то в суде вы согласно статьи 56 ГПК РФ должны со ссылками на нормы законодательства четко обосновать почему должны быть кюветы То что когда то раньше был кювет - это для суда не обоснование В обслуживающую нет смысла обращаться. Писать надо в муниципалитет, желательно коллективно (хотя бы от 2 х заявителей). Ст.12 Закона об обращениях граждан. Обратиться можете. Но обратиться не значит получить. Возможно придется писать жалобы в различные инстанции Яна, добрый день. Да, Вы вправе оформить заявление в Администрацию района. Должны помочь в решении вопроса Вдоль нашего снт проходит городская дорога, где раньше был кювет. Сейчас его нет, подскажите пожалуйста могу ли я обратиться к обслуживающей компании которая обслуживает дорогу, чтобы они сделали кюветы. В границы снт земля не входит.

Обслуживающая компания ОПС изменила пароли, есть ли закон обязывающий обслуживающую компанию передать собственникам информацию об паролях.

Нужна замена двери в подьезд на железную. В подьезде 6 квартир. Обращались в обслуживающую компанию, сказали - покупайте дверь и расходные материалы для установки-поставим бесплатно. Вопрос-должны ли собственники сами преобретать или это входит в обязанности обслуживающей компании.

Во время сильного ветра в результате падения с соседнего дома рамы был поврежден мой автомобиль. Рама просто влетела в авто. Полис только осаго. Есть ли смысл подавать в суд на компанию, которая обслуживает данный дом?

Можем ли мы решением общего собрания отказаться от услуг обслуживающей компании и образовать свое ТСЖ,45 квартирный дом.

Если да,то как правильно отказаться от обслуживающей организации.

Вопрос в следующем. Мы компания которая занимается обслуживанием слаботочных сетей. Сейчас наш директор хочет взять на обслуживание домофоны в многоквартирных домах. Какие то домофоны в них обслуживает сама УК, в каких то сторонняя компания.

Вопрос: как нам заключать договора в первом и во втором случае. С каждым жильцом или по протоколу общего собрания жильцов МКД? Как расторгать договор с прежней обслуживающей организацией? Правомерны ли наши договора, если жильцы домов выбирают нашу компанию?

Квартира государственная проводка коротит, кто должен исправить жильцы или организация которой платим за обслуживание? И если организация то как ее обязать исправить проводку?

На ребенка (9 лет) с крыши жилого дома упала средняя глыба снега и льда. На голове ребенка ссадина (шишка и содрана кожа) , так как укрывал руками голову, на руке также ссадины и царапины. Как правильнее поступить в такой ситуации по отношению к обслуживающей компании дома?

Я и пытаюсь с нашими законами разобраться. Мы занимаемся обслуживанием лифтов, на сегодня Рстехнадзор требует прохождения всеми работниками в обязательном порядке независимой оценки квалификации. Мы находимся в Мурманской области, а ближайший центр оценки квалификации в Санкт-Петербурге. Ссылка на центры https://nok-nark.ru/

Под домом установили мусорные баки. Не могу достучаться до руководства обслуживающей компании, чтобы убрали? На каком еще языке с ними разговаривать? Что делать? Вонь, крысы, народ котов кормит и это все под окнами дома жилого? Куда писать жаловаться? Спасибо.

Мы много лет оплачивали счета за квартиру в ООО Жилкомресурс (Красноярск). В начале лета оплатили сразу за 4 месяца вперед (18200 р). Оказалось, что наш дом теперь обслуживает Жилфонд, о чем нас не уведомили. Мы обратились к управляющему директору Жилкомрресурса, чтобы оплата была переведена в Жилфонд, однако он ответил, что денег нет, обращайтесь в суд. В Жилфонде пояснили, что счета разные, они не правопреемники прошлой компании, и мы теперь перед ними должники, уже начисляют пени. Нам, бюджетникам, единоразово найти еще раз 18 тысяч невозможно. Действительно ли единственный наш путь - в суд или эта проблема решается как-то проще?