пожалуйста ещё один момент какие документы как покупатели мы должны получить кроме ЕГРН?
Ещё один момент какие документы как покупатели мы должны получить кроме ЕГРН? Что нам должны выдать в МФЦ? Заранее спасибо.
Доброго времени суток, уважаемый посетитель!
Безусловно Вам должны вернуть обратно договор купли-продажи с отметкой Росреестра, оригинал квитанции и документы на квартиру
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте. Какие документы вы туда предоставляли, те документы вам и обязаны вернуть, в частности договор купли-продажи.
Спросить
А что за квитанция? Квартира была привотизированна и вошла в собственность 04.2017 г. Я так понимаю св-ва о праве собственности отменили, какой документ будет являться доком на квартиру?
Спросить
Здравствуйте, В настояшее время, документом на Вашу привотизированную квартиру является
ЕГРН. в реестре имеется запись, кто правообладатель, то есть собственник квартиры, какая площать кв. адрес места нахождения квартиры, кадастровый номер квартиры и другие подробности, Вам должны вернуть договор купли продажи, если сдавали тех паспорт, то и его, у продавцлв можете попросить погпшенное свидетельство на право собственности. Которое ранее было выписано на их имя. а квитанция, о которой Вы спрашиваете, это то што Вы платили госпошлину, за оформление квартиры.
Спросить
Ю.!
Подскажите пожалуйста, во время приобретения квартиры какие документы должен предъявить продавец покупателю кроме ЕГРП? Спасибо.
Все документы на квартиру ( тех. паспорт, кадастровый, правоустанавливающие ), справки об отсутствии задолженности ЖКХ, ЭЛ.энергия, кап. ремонт, справки из паспортного стола подтверждающие, что в квартире нет зарегистрированных лиц на момент сделки, если квартира была приобретена в браке нужно просить нотариально заверенное согласия второго супруга на продажу. Так же, если есть сомнения, можно попросить справку с психиатрической больнице, наркологического диспансера.
СпроситьСегодня наследник получает документы у нотариуса и идёт в МФЦ для оформления ЕГРН на дачу. Модно ли в этот момент покупателю дачи одновременно с наследником представить договор купли-продажи в МФЦ для регистрации сделки чтоб сразу оформить её на покупателя?
Наследнику в данной ситуации совсем необязательно регистрировать право собственности на дачу Если есть покупатель, то нужно заключить договор купли-продажи дачи стст 549-551 ГК РФ и отдать документы в МФЦ на регистрацию Подобным образом будет зарегистрирован переход права собственности на покупателя.
Спросить
Покупатель не сможет провести регистрацию, пока продавец (наследник) не оформит сделку и не снимет с учета.
Спросить
Регистрация права наследника и регистрация перехода права осуществляется одновременно.
Спросить
Здравствуйте, Петрович. Вам надо сразу сдать договор купли продажи на регистрацию.
С уважением.
Спросить, какие документы должен получить покупатель квартиры в момент совершения сделки купли-продажи (в момент передачи денег), а какие могут еще оформляться.
Заранее благодарен.
Уважаемый Сергей Вячеславович!Договор купли-продажи квартиры можно осуществлять в простой письменной форме без нотариального удостоверения,подписать в присутствии регистратора в органе юстиции,производящем регистрацию прав на недвижимость и сдать договор на регистрацию,после чего кроме текста договора у покупателя будет св-во о регистрации права собственности. Указанные два документа являются правоустанавливающими документами на квартиру. Окончательный расчёт по сделке обычно производится после:передачи квартиры по акту,регистрации права собственности на квартиру в органе юстиции и освобождения квартиры от зарегистрированных в ней лиц,которые должны произвести регистрацию по месту жительства в другом месте или выехать на ПМЖ за границу.Если стороны решили удостоверять сделку нотариально,то тогда договор,заверенный нотариусом, покупатель один предоставляет в орган юстиции на регистрацию и получает св-во о регистрации права собственности. Договор+св-во о регистрации права собственности и в этом случае являются правоустанавливающими документами на квартиру.
СпроситьПродаю участок (немежеванный, на кадастровом учете, есть свидетельство о регистрации прав, собственник, запись в ЕГРН). Документы на оформление возможно передать в МФЦ только в конце мая. Покупатель хочет пользоваться сейчас. Подскажите пожалуйста как юридически правильно допустить покупателя на участок до регистрации их прав?
Оформите предварительный договор купли-продажи. В нем указывается, все условия основного договора, но с указанием срока заключения основного договора. Этот вид договора обязателен к исполнению и по нему вы можете от них в качестве подтверждения серьезности их намерений, получить аванс.
СпроситьОформите сразу основной договор и получите ден средства, укажите, что сдача договора для регистрации права на 31 мая.
Но не советую вообще их пускать.
ОНи побудут там и потом передумают..
Вот помяните мои слова..
СпроситьСИТУАЦИЯ: Покупка квартиры в строящемся доме, непосредственно у застройщика.
Как должна происходть передача денег и какой документ покупатель должен получить?
Какие документы должны передаться кроме договора?
Уважаемый Сергей!
Для последжующей регистрации права собственности в ГБР Вам необходимо будет предоставить договор, технический паспорт на квартиру, и документы подтверждающие оплату цены договора (квитанции или платежные поручения)
СпроситьУ меня вопрос по поводу возврата ден средств покупателю за непоставку товара. Подскажите пожалуйста как быть если покупатель просит перечислить денежные средства не на свой расчетный счет, а на счет другой организации? Какие документы должны быть от покупателя у продавца?
вы рискуете. этого нельзя делать, только на счет, открытый на имя данного гражданина в банке - тем более это не проблема
СпроситьСкажите пожалуйста, какими должны быть мои действия при продаже садового участка? Документы собраны, покупатель есть. Я должна обращаться в МФЦ? Покупатель какие документы должен иметь при себе?
Ирина, здравствуйте.
Да, если договор купли продажи на руках есть, по оплате договорились, то идите в мфц, обе стороны, подавайте заявление в Росреестр на переход права собственности.
С уважением.
Спросить
Договор можно составить самим, либо обратиться за помощью к любому юристу, адвокату.
Спросить
Ответ отключен модератором
В МФЦ вы продаете уже подготовленный договор. Договор можно заказать у выбранного Вами адвоката.
СпроситьМоя родственница, пожилая женщина хочет продать дачу. Нашла покупателя. Покупатель предлагает поручить продажу дачи брокеру (дать ему доверенность). Продавец боится быть обманутой и остаться у разбитого корыта. Подскажите, пожалуйста, как должны быть оформлены документы и какие. Заранее благодарна за ответ.
Не обязательно давать посреднику полномочия на подписание документов (договора купли-пр.) и получение денег, - достаточно доверенности на сбор документов. С уважением,
СпроситьНамечаеться сделка, я покупатель, расчет будет производиться в банке до подписания договора купли-продажи. Заранее как мне объяснили будет подписан какой то предварительный договор. Далее сделка будет совершаться в МФЦ (многофункциональный центр), то есть без нотариуса. КАКие документы должны мне отдать на руки как покупателю? Спасибо!
Добрый день! Расписку в получении денег. Квитанцию на оплату гос. пошлины 2000 р. Расписку в получении документов на гос. регистрацию с датой выдачи.Предварительный договор. Присутствие юриста на сделке 2000 руб, звоните. До расчета проверю квартиру на наличие обременений! Проверю права проживающих! Проверю грамотность договора купли продажи на соблюдение интересов покупателя
СпроситьПродавец собственник квартиры продал квартиру покупателю. В мфц после подачи документов договор купли продажи выдали документы Договор купли продажи продавцу и договор купли продажи и выписка из росреестра егрн покупателю. С какого момента покупатель становится собственником правообладателем ответственным за квартиру? С уважением.
Уважаемый Гость г. Москва!
Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.
Исходя из выше изложенного:
- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности, либо Выписка из Реестра прав на недвижимое имущество.
Тем самым, исходя из выше изложенного:
- именно с момента государственной регистрации Права собственности в Росреестре субъекта РФ Собственник квартиры (ст.209 ГК РФ) становиться ответственным за квартиру.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 27.12.2019 г.
Спросить
С момента РЕГИСТРАЦИИ.
В соответствии С ч. 2 ст. 223 Гк РФ, 2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Спросить
