Самостоятельный ремонт кровли и подъезда - почему тратить деньги на непонятные услуги?
А если я сама ремонтирую крышу над своей квартирой, так как она протекает и заливает все комнаты. Сами жильцы ремонтируем подъезд, ставим входную железную дверь. Зачем тогда платить не известно куда?
Вам следует предъявить претензии вашей управляющей организации. Если она не исполняет своих обязанностей, целесообразно подать жалобу в жилищную инспекцию.
Спросить
Доброе утро! Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт установлена Жилищным кодексом России, которому Вы обязаны подчиняться.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
К сожалению, обязанность уплаты взносов за капитальный ремонт установлена положениями ЖК РФ (ст 169)
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Можно ли отказаться от оплаты за содержание и ремонт жилища - т.к. мы-жильцы своего дома за свои собственные деньги покупали шифер на крышу, в подъезде поставили пластиковое окно, поставили железную входную дверь с домофоном. Спрашивается за что с нас берут деньги, когда мы за все платим сами? У подъезда убираем сами и в подъезде моем-сами.
Здравствуйте. Это обязательный платеж, и вы не сможете от него отказаться. Согласно ст 154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);Спросить2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно закону, плата за содержание и ремонт включена в состав квартирной платы. Поэтому отказаться нельзя. Однако если управляющая компания не исполняет свои обязательства, вы можете пожаловаться в государственную жилищную инспекцию.
СпроситьЯ живу в комуналке. У нас в бараке 6 квартир из них 2 пустуют, но в одну из них периодически приходит хозяин что бы проверить не заняли ли его комнату. Но сам в ней не живёт,ремонт в своей квартире он не делает, над его квартирой протекает крыша и создаёт опасность замыкания электричества во всем доме. И обрушения крыши. На просьбы починить крышу над своей квартирой говорит мне не мешает, то что она протекает, лезте на чердак и делайте все сами У меня вопрос, как обязать его сделать ремонт крыши над своей жилплощадью.
В управляющую организацию обратитесь. Собственник или наниматель жилого помещения крыши не ремонтирует.
СпроситьВ доме три подъезда.. Входные двери ржавые, открываются рывком.., ломаются магниты. И она часто просто открыта. И поэтому проходной двор... Первый подъезд хочет поставить хорошую входную дверь в свой подьезд (даже за свои собранные деньги) . Но УК против, что так нельзя. Входные двери во всех подъездах должны быть одинаковыми. Сама УК все менять не хочет. Что делать?
Екатерина, надежность запоров, в том числе магнитного замка, не связана прямо с дороговизной двери.
Если те же запоры поставить на новую дверь, будет то же самое, но красивее.
Добивайтесь от УК установки более надежных запоров, пишите претензии.
Спросить
Обратиться в УК с претензией о приведении общего имущества в надлежащее состояние. Если получите отказ заявление в суд.
Спросить
Я живу в 2-х этажном доме на втором этаже (у нас 2 подъезда). Дом требует капитального ремонта (крыша и подъезд). Но я сама (без помощи соседей) перекрыла крышу не только над своей квартирой, но и общий подъезд. На ремонт ушло более 60 т.р. В подъезде также всё буду делать за свой счёт. Квартира в частной собственности. Могу ли я отказаться от услуг капитального ремонта так как уже сама сделала этот ремонт за свой счёт.
ПОПРОБУЙТЕ НАПИСАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ В ук И ПОТРЕбОВАТАТЬ ВЗАИМОЗАЧЕТА ЗА ПРОВЕДЕННЫЙ РЕМОНТ самостоятельно
СпроситьВ подъезде 6-этажного дома жильцы за свой счет установили железную дверь с домофоном, ЖКХ не ставит на баланс дверь. Соответственно нужно возместить деньги за дверь и установку двери.
Не понятно вы установили дверь которой не было или поменяли старую. Если вы не требовали замену двери от управляющей организации, а сделали это по своей инициативе, к сожалению, расходы вам компенсировать не обязаны.
СпроситьСкажите пожалуйста, как заставить соседку закрывать входную дверь в подъезд? Нам по текущему ремонту установили дверь хорошию железную с кодом за 35000 тыс. руб.,а она постоянно её то палкой то кирпичём приперает, мы ей говорили чтоб она так не делала, а ей хоть бы хны, а на текущем ремонте именно такую дверь выбрала она. В управлялку обращались а они бездействуют. Как её заставить закрывать входную дверь? Спасибо. Замучались мы её постоянно закрывать сами ходить и она уже сама не захлопывается.
Могу я подать иск на жкх если у меня протекает крыша заливает проводку и вещи.. крышу ремонтируют а она течет через 3-4 года снова... иск бесплатный?
Конечно надо подавать в суд, содержание и ремонт общедомового имущества - обязанность УК, вы за это деньги ей платите. Иск у вас о защите прав потребителей, то есть госпошлиной не облагается при цене иска до 1 000 000 рублей. Расходы, понесенные на юридические услуги, также можете взыскать с УК.
Спросить
Здравствуйте, в данном вопросе необходимо определиться с формой управления, Управляющая компания или ТСЖ. "Бесплатный иск" - полагаю речь идет о необходимости оплаты государственной пошлины. Если Вы обращаетесь с исковыми требованиями к ТСЖ, по взысканию ущерба, то государственную пошлину необходимо оплачивать. Если к УК, то в данном случае действуют нормы Закона РФ "О защите прав потребителей" (2300-1 от 07.02.1992) и Истцы в данном споре не оплачивают государственную пошлину.
СпроситьУ нас в подъезде стоит деревянная дверь со времён постройки дома. Сейчас мы, жильцы подъезда хотели бы поменять на железную с домофоном. Знаем, что домофон мы будем оплачивать сами, и заключать сами договор на его установку. По поводу замены двери обращались в нашу управляющую компанию, но получили отказ. Неужели мы должны ставить дверь за свой счёт? И как правильно написать заявление о замене двери в управляющую компанию? Спасибо.
Входная дверь в подъезд - это ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО собственников помещений многоквартирного дома. Ваша УО обязана лишь содержать ОИ МКД и производить его текущий ремонт.
Поэтому ЗАМЕНА двери - за счёт собственников помещений!
СпроситьМы живем в многоквартирном доме, Весь подъезд страдает от соседки. Она постоянно выгуливает по нужде своих котов в подъезд. И причем сама там ходит в туалет и это не однократно видели и делали замечания. Ломает входную железную дверь портит ремонт в подъезде, причем ни на что не скидывалась. Все делали усилиями жильцов. Постоянно пьет дебоширет обзывает мотом маленьких детей они уже бояться одни выходить. Портит личные двери. Писали жалобу в администрацию меры не приняты.
Подайте заявление в полицию - причинение ущерба общему имуществу МКД.
Но, к сожалению, на таких, обычно, нет управы. Если квартира муниципальная - ещё хоть есть шансы заставить собственника подать иск о выселении. А если в собственности - то, практически никак.
Подайте жалобу в Роспотребнадзор на содержание кошек и отсутствие туалета.
СпроситьВ нашем подъезде входная деревянная дверь старая, жильцы хотят, чтобы её поменяла управляющая компания на железную (домофон можем поставить сами). Кто должен оплачивать замену двери УК или собственники дома?
должна производить замену УК- вы ведь ей за это деньги платите за содержание общего имущества
Спросить
УК должна оплатить из ранее оплаченных по квитанциям жителями средств на оплату ремонта и содержания общего имущества
Спросить
