Как получить разрешение на перепланировку квартиры и узнать стоимость данной услуги

Проект перепланировки, кадастровый паспорт, разрешение администрации на перепланировку. В принципе нет необходимости это документировать. Проблемы могут возникнуть только если вы захотите продать, а планировка не будет соответствовать документам.

Здравствуйте!

Прежде всего вам необходимо обратится в банк и получить у них разрешение на перепланировку, а затем необходимо обратится в администрацию по месту нахождения квартиры и получить разрешение на перепланировку.

Добрый день.

Во-первых, вам нужен проект перепланировки. Проект делают специализированные организации;

во-вторых, собираете документы на перепланировку.

К полученному от проектировщиков проекту перепланировки нужно приложить такие документы

- заявление о перепланировке. Его форму придумывать не нужно, она утверждена Правительством РФ и едина для всех российских регионов.

- правоустанавливающие документы на квартиру (подлинники или нотариально заверенные копии):

- письменное согласие на перепланировку всех членов семьи нанимателя, занимающих квартиру по договору социального найма.

В третьих, согласовываете перепланировку. Перечисленные документы нужно подать в орган местного самоуправления, который согласует вашу перепланировку. Это может быть, к примеру, жилинспекция, департамент или управление архитектуры и градостроения, межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов переустройства, перепланировки при администрации городского округа, комитет градостроительства. Документы по перепланировке вы можете подать:

(или) в сам орган местного самоуправления; (или) в многофункциональный центр предоставления госуслуг (МФЦ), который направит ваши документы в этот орган.

В-четвертых, получаете разрешение на перепланировку. Ждать разрешения с момента подачи вами документов придется, возможно, довольно долго, так как законом на это отводится:

- 45 календарных дней - на принятие решения о согласовании перепланировки;

- 3 рабочих дня с даты принятия решения - на отправку его вам.

Прибавьте к этому еще несколько дней на пробег почты, если решение направят вам по почте.

5. Проводите саму перепланировку строго по проекту;

6. Фиксируете проведенную перепланировку. Когда вы завершите свои перестроечные работы, об этом нужно сообщить в орган, который согласовывал вашу перепланировку.

7. Вносите уточнения по квартире в Росреестр. Если в результате перепланировки у вас, предположим, изменилась площадь квартиры или вы объединяли несколько квартир, в результате чего получился новый объект недвижимости, вам нужно будет внести уточнения в ЕГРП. Поэтому обратитесь в БТИ за обновленным кадастровым паспортом, а с ним - в территориальное отделение Росреестра с заявлением об уточнении сведений об объекте недвижимого имущества.

Затраты могут быть разные все зависит от стоимости работ по изготовлению проекта, и также госпошлины.