Возможность аренды земельного участка в гаражном кооперативе для торгового павильона - переговоры с исполнительной дирекцией.
Можно ли взять в аренду под торговый павильон (нестационарный ларек) земельный участок в гаражном кооперативе, заключив договор непосредственно с исполнительной дирекцией кооператива?
Добрый день, Алексей!
Ваш вопрос актуален на сегодняшний день.
Гаражный кооператив представляется интересным контрагентом с привлекательным для оборота имуществом - земельными участками.
Однако:
1)земля гаражному кооперативу предоставляется муниципалитетом на праве аренды, бессрочного пользования и т.п., исключая право собственности.
2)признать право собственности на земельный участок путем приватизации может член кооператива лично путем выделения земельного участка из общего имущества кооператива.
Таким образом, арендовать у гаражного кооператива то, чего нет (ему не принадлежит), невозможно.
В ч.4 ст 218 Гражданского кодекса указано, на какое имущество члены кооператива имеют право собственности.
Для реализации желания построить торговый павильон следует пойти другим путем - обратиться к муниципальным органам власти.
Надеюсь, мой ответ помог Вам.
Если он показался квалифицированным, оставьте, пожалуйста, свой отзыв.
С уважением, Анастасия Юркина.
Спросить
Предприниматель является членом кооператива. У него есть договор аренды земельного участка под строительство торговой точки и на участок не распространяются иные права третьих лиц. Может ли предприниматель внести паем договор аренды в кооператив и как уведомить об этом КУМИ.
Огромная просьба помочь. Необходимо заключить договор аренды з.участка с Сорочинским городским округом. З.участок поставлен на кад. учет, что потверждается кад. паспортом, однако право собственности не оформлено. Вопрос: обязан ли Сорочинский городской округ зарегистрировать право собственности на з.участок?
На моем земельном участке практически по центру проходит газопровод высокого давления, могу ли я размещать на участке торговые нестационарные переносные павильоны?
У меня договор на аренду зем участка для размещения НТО. срок аренды заканчивается в декабре. Как перевести его под строительство стационарного объекта?
Хочу взять в аренду у землы под павильон. Выбрал место. Что делать дальше? И возможно это?
У нас имеется павильон на земле взятую в аренду на 49 лет, площадь его 40 кв. м, площадь земельного участка 80 кв. м, в договоре прописано, аренда под торговый павильон площадью 40 кв. м, имеем ли мы право, поставить рядом торговый киоск на нашей земле которую мы взяли в аренду,? площадь киоска 3 кв. м.
Возможно ли на собственном земельном участке разместить нестационарный торговый объект без изменения разрешенного использования? Категория-земли населенных пунктов. По пзз зона ж 1 (торговля).
