Возврат земельного участка, приписанного соседям - как действовать в данной ситуации?
Ситуация такая. В росреестре каким-то образом нашу землю/участок приписали соседям. Сейчас родителям нужно вернуть все на свои места. Но соседи на контакт не выходят, у них один ответ: мы свою землю оформили и больше ничего делать не будем, хотя оформили неверно, наш участок присвоили. Что нужно делать в таком случае? В прокуратуру обратиться?
Обращайтесь за официальным разъяснением в Россреестр. Данный вопрос решайте в судебном порядке
Спасибо за выбор нашего сайта.
Спросить
Доброго вам дня. Вам следует получить из роз министра письменное разъяснения, если они вас не устроит, то вам следует решать этот вопрос судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте! Нет, прокуратура такими вопросами не занимается. Обращайтесь в суд с иском об отмене действий Росреестра по регистрации права собственности на земельный участок.
Спросить
Доброго вам времени суток. В таком случае видимо вам придется обращаться в суд. Сначала направьте претензию в Росреестр. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
В рассматриваемой ситуации Вам придется обращаться в суд
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Нет, не в прокуратуру. В подобных случаях заинтересованному лицу необходимо обращаться в суд с иском об установлении границ земельного участка.
Спросить
Я с Крыма, п.г.т. Красногвардейское. Мы занялись оформлением земли и у нас с соседями возникла проблема. Границы нашего земельного участка определены. Соседи землю оформили раньше при Украине. Когда я сейчас обратилась к кадастровому инженеру то выяснилось что соседи залезли на наш участок на 6 метров в глубь нашего двора и наши законные постройки теперь у них. Они должны были продлевать свой огород дальше.
Ну и вопрос то в чем? Все земельные споры решаются в судебном порядке. Возможно понадобиться проведение землеустроительной экспертизы;
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.07.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 08.07.2018)
""Статья 64. Рассмотрение земельных споров
1. Земельные споры рассматриваются в судебном "порядке".
2. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд.
" Открыть полный текст докумен"
СпроситьКак оформить зу под своей кв в свою собственность? Собственник 2 ой кв давно оформил свой участок. Участоки имеют свои кадастровые номера. Кв соседа никак не соприкасается с нашим участком, кроме капитальной стены, вдоль которой идёт забор. Или нам придётся делить наш участок с соседом? Дом 2 квартирный. И если будут делить, в него будет входить метраж где стоит наша квартира?
Сосед начал строительство, несколько раз вызывал топосъемщиков и с каждым разом они все больше и больше переносили границы участка на нашу территорию (таким образом сосед пытается выровнять свой участок отняв часть нашего). Слушать нас не хочет и говорит что съемка точная, и это мы на его участок залезли, и наш септик на его участке (хотя по факту это не так). Заранее о том что будет проводится топосъемка нас не известил, зашел на наш участок для того что бы вбить колышки отмечающие новые границы его участка. Что можно сделать в таком случае?
Здравствуйте, вам нужно провести межевание вашего земельного участка, если при межевании выяснится наложение границ, то нужно обратится в суд с иском об установлении границ земельного участка и устранении препятствий в пользовании.
Спросить
Изменить границы без вашей подписи нельзя. Пусть септик хоть вычистит - сидите ровно до кадастрового инженера. Который без вашей подписи ему ни единого документа не выдаст либо отправит в суд за установлением границ.
СпроситьУчасток в собственности, делаем межевание. Кадастровый инженер обмерил уч-к, через неделю созвонились, он говорит, что соседу сделали межевание неверно (делала другая компания), его участок выходит на 80 см на дорогу, таким образом у нас не совпадает верхняя граница участка. Сказал, что нужно вызванивать этого соседа и чтобы он переделывал межевание, т.к. если он не переделает наш участок невозможно будет провести по росреестру. Как быть? Не наша вина, что соседу сделали ошибку. А если он откажется куда либо идти, моё дело станет и всё?
Здравствуйте! Если сосед откажется изменять границу, то соответственно возник спор по установлению границы (кадастровая ошибка). В этом случае границу можно уточнить только в судебном порядке.
Спросить
При отказе соседа, вопрос можно решить только в судебном порядке, т.к. нарушаются Ваши права.
Спросить
для начала пишите заявление в РОСРЕЕСТР об исправлении кадастровой ошибки затем в суд с иском
СпроситьСитуация такая. Дом в общедолевой собственности по 1/4 доли у каждого. Сначала один собственник офорил свою 1/4 долю земли с указанием границ участка и присвоением кадастрового номера. Затем остальные три собственника оформили землю в общедолевую собственность по 1/3 у каждого. Сейчас стоит вопрос о продаже 1/3 земли и 1/4 дома соседу, у которого земля была отдельно зарегестрирована. Нужно ли продавцу предлагать купить свою 1/3 долю земли дольщикам по земле или такое предложение не нужно делать.
Нужно ли продавцу предлагать купить свою 1/3 долю земли дольщикам по земле или такое предложение не нужно делать
-- Да, необходимо сначала предложить остальным сособственникам.
СпроситьУ нас земельный участок (земля в собственности) огорожен капитальным забором. Интересует территория за нашим забором до дороги общего пользования, чья она соседа или наша, или общая? Сосед навалил старые стройматериалы на наш забор, т.к. у него придомовой забор очень короткий. Какие наши права в такой ситуации. Спасибо за ответ.
Это земля муниципалитета, а не Ваша или соседа. Поэтому складировать свои стройматериалы сосед там может только с согласия собственника земли.
Спросить
Согласно п. 24 «Правил благоустройства территории г. Челябинска», утвержденных решением Челябинской городской Думы от 24.04.2012 г. №34/3 придомовая территория - территория, внесенная в технический паспорт жилого дома (здания, строения) и (или) отведенная в установленном порядке под жилой дом (здание, строение) и связанные с ним хозяйственные и технические сооружения. Придомовая территория жилых домов (зданий и строений) включает в себя: территорию под жилым домом (зданием, строением); проезды и тротуары; озелененные территории; игровые площадки для детей; площадки для отдыха; спортивные площадки; площадки для временной стоянки транспортных средств; площадки для хозяйственных целей; площадки, оборудованные для сбора твердых бытовых отходов; другие территории, связанные с содержанием и эксплуатацией жилого дома (здания, строения).
Согласно подп. 7 п. 34 Правил физические и юридические лица всех организационно-правовых форм, индивидуальные предприниматели обязаны обеспечивать содержание придомовых территорий с расположенными на них элементами озеленения, благоустройства и иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации многоквартирных домов объектами.
Если сосед не уберет старые стройматериалы, то можете написать жалобу.
Спросить
Ну, да муниципалитета, только получается благоустраивать эту территорию, т.к. она возле моего забора, и до дороги общего пользования около 3метров, должна я, а мусор класть может кто угодно, у всех на это есть право. Ни одному собственнику дома это не понравиться. Закон нам не помощник получается, а муниципалитет не будет на каждой поселковой улице наводить порядок, и мусор может лежать годами.
СпроситьСтарый сарай соседа построен на меже. Он хочет новый построить на этом месте, но сначала захватить метр нашей земли от сарая, построив свой забор за ним на нашем участке! Зеленка на землю не оформлена нашу и сосед не хочет подписывать ничего, а бабушка подписала в свое время ему все бумаги. И что делать? Как быть?
У моей бабушки отобрали землю соседи.
Ситуация такова: 2 месяца назад начался с соседями конфликт, якобы моя бабушка сажает на их земле (вот уже 56 лет) Наша земля принадлежала дедушке 22 сотки (документ имеется) Дедушка умер 16 лет назад. Сейчас бабушка приватизирует землю (2 июня будет документ) В 2005 г. наш предыдущий сосед делал межевание, бабушкой был подписан соответствующий акт согласования границ, но забор по границе не был поставлен. Через год сосед продал свой участок новым соседям, которые в последствии и отобрали у бабушки землю. Новые соседи спустя 6 лет после покупки решили, что у них мало соток, и вызвали я так понимаю геодезиста, чтоб установить границу. В итоге вчера поставили забор полностью на бабушкином участке. У меня несколько вопросов: Делали ли они второй раз межевание (никакого акта согласования второй раз бабушка не подписывала)? Нужно ли нам делать межевание и когда (после приватизации?) Имеет ли смысл подавать суд? И имеет ли смысл подавать в суд, если акт согласования границ подписан в их пользу (бабушка подписала какой-то документ в испуге, когда к ней пришел участковый)? Какие наши действия в первую очередь? Спасибо большое.
в суд обязательно необходимо обратиться с иском об определении границ земельного участка, обязании соседа переустановить забор, у меня практика по данной категории дел обширная
СпроситьПосле покупки земельного участка со строениями выяснилось что документы не соответствуют действительности по объемам. То есть покупали 650 а на деле 570, выяснили,. что на нашей территории сосед построил свою баню (это произошло тогда когда хозяин нашего участка умер, землю покупали у его дочери, а та не вникала сколько земли ей досталось по наследству и не заметила как сосед построил свою баню на ее земле, это выяснилось после того как мы купили участок и стали его межевать площадь не сходится по документам. Сделали запрос по соседям, выяснилось, что у соседей с двух сторон площадь в настоящее время больше чем по их документам. Одни не против вернуть, а что делать с теми которые незаконно присвоили нашу часть земли. Никто еще (кроме нас) землю не межевал. Мы в свою очередь не соглашаемся с тем что наш участок меньше. Что предпринять в данном случае?
Здравствуйте, вопрос не простой... чтобы грамотно ответить - надо смотреть ВСЕ документы, какие у вас есть. На вскидку скажу, что если вы купили 650 соток, то и владеть и пользоваться вы должны именно такой площадью, а не меньшей. Здесь ваше право нарушено. Потом надо выяснить, что с этой баней - отражена ли она на техническом плане соседей, узаконена ли эта постройка? если да - то кем и когда. Если через договоренности с соседями и путем межевания выбить оставшиеся квадраты не удастся, то этот вопрос надо будет решать в судебном порядке.
Спросить
Бывшие соседи поставили ограждение на моей земле. Я тогда болела. Потом они продали свой участок. Новые соседи не думают переносить ограждение на законное место. Что в таком случае нам делать и как ее вернуть нашу землю.
Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
