Нарушение прав собственности - что делать, если брат привел друга в нашу квартиру без согласия?
Здравствуйте. Я проживаю в двухкомнатной квартире вместе с матерью и братом, у каждого из нас по 1/3 в собственности. Сейчас мой брат привел к нам в квартиру друга и заселил его. Насколько я знаю на это нужно наше согласие. Если вызвать полицию, то они выгонят его или же придется обращаться в суд. Заранее спасибо.
Полиция не занимается выселением. Если добровольно не выселяется, придётся разрешать проблему в судебном порядке. Обратитесь в суд.
Спросить
Доброго времени суток! Можете конечно вызвать полицию, но они не будут решать ваши семейные проблемы, можете конечно попросить его выгнать, поскольку он по вашему местожительству не зарегистрирован и пребывает у вас вопреки вашей воле, всего хорошего!
Спросить
Здравствуйте, Гость.
Если Вы обратитесь в полицию, то наряд полиции выставит за дверь друга, поскольку он находится в жилом помещении помимо Вашей воли, НО нет никаких гарантий, что на следующий день это "друг" не объявится снова, в таком случае придётся решать данный вопрос в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте, что значит заселил. Пока нет брата и этого друга, поменяйте замки, установите сигнализацию и не пускайте их вообще в квартиру. Чтобы выселять по суду надо знать фамилию имя отчество этого друга. Ж Безусловно, обратитесь в полицию, укажите, что в вашу квартиру заселился неизвестный вам человек и вам кажется, что пахнет наркотиками. Придет участковый, посмотрите по ситуации, он проверит паспорт, хоть узнаете кого выселять. А так то, не хочет брат по закону жить, так и не пускайте, пусть он идет в суд и вселяется.
Спросить
Бабушка грозит вызвать полицию, чтобы забрать меня и моего брата из квартиры друга - что нам грозит?
Я несовершеннолетний 17 парень.
Приехал к другу на квартиру с братом (друг и брат совершеннолетние). Друг живёт с бабушкой.
Бабушка выгоняет нас и говорит, что она вызовет полицию, чтобы нас забрали (квартира друга).
Могут ли меня и моего брата забрать?
Нет никаких препятствий пребывать в жилом помещении собственника, если не нарушать общественный порядок. На всякий случай можете подстраховаться - взять у родителей письменное разрешение брату на сопровождение Вас, если визиты затягиваются до поздна. И будьте благоразумны.
СпроситьМой муж и 4 х летний сын прописаны в квартире его сестры. Она единственный собственник квартиры. (башкортостан) Сейчас она ее продает муж едет для выписки один. После этого они прописываются в наше квартире (Краснодар). Ее квартира 20 км. м наша 55 кв. м. Мой муж является собственником нашей квартиры. Какие документы мужу нужно взять с собой в Башкортостан чтоб не было проблем с с выпиской несовершеннолетнего ребенка. Зная что документы на нашу квартиру и согласие от меня. А как писать согласие не знаю? Помогите! Заранее спасибо.
Обратитесь к нотариусу и получите нотариальное согласие на снятие ребёнка с регистрационного учёта для последующей регистрации по фактическому места жительства.
СпроситьУ меня к вам такой вопрос:
Я прописана со своей матерью и братом в двухкомнатной квартире. Квартира неприватизирована! Брат алкоголик. Можем ли мы с матерью приватизировать квартиру на нас с ней или нужно обязательное согласие брата и его участие в приватизации. Мать ответственный квартиросъемщик. И вообще что дает приватизация? Может ли повлиять на ход приветизации нашей квартиры если я пропишу к матери свою дочь, которая прописана у мужа?
Если приватизируете без согласия брата-алкоголика, такую приватизацию можно будет анулировать. Если пропишете дочь, на долю алкоголика прийдется меньше кв.метров.
Спросить
Уважаемая Татьяна!. Согласие брата на приватизацию и его участие, либо его нотариально заверенный отказ при приватизации обязательны. Если Вы пропишете свою дочь, то она станет участником приватизации и соответственно каждому участнику приватизации будет определено по 1/4 доли собственности на квартиру. Как мне кажется, Вы не полностью задали вопрос. Я готов оказать Вам помощь в разрешении проблем. Мои реквизиты - в каталоге юристов на данном сайте. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Вы не сможете без участия брата приватизировать квартиру. Либо с ним, либо с его отказом от приватизации. Можно разделить лицевой счет и приватизировать только свою часть - но так вы потеряете впоследствии долюб брата вероятно.
СпроситьЯ прописан вместе с матерью и родным братом в неприватизированой двухкомнатной квартире (хрущевка 18+9). Брат зарегистрировал брак с женщиной. Жил у нее год или чуть более, потом они разбежались, но брак не расторгли. Имеет ли какое-либо право эта женщина на нашу квартиру? Она заявляет, что раз является его официальной женой, то может прописаться к нам без нашего согласия или даже жить без прописки. Вообще какие у нее шансы "заполучить" нашу квартиру и как нам себя от этого обезопасить? Заранее спасибо за ответ.
Уважаемый Иван! Ваша квартира неприватизирована, поэтому права собственности Вы на нее не имеете (т.е. продать, подарить, завещать никто из проживающих в этой квартире не может). "Заполучить" квартиру жена Вашего брата не может. Во-первых, права собственности у нее не возникнет, т.к. вы все не собственники. Во-вторых, прописать кого-либо на жилплощади можно ТОЛЬКО с согласия всех проживающих в данной квартире лиц. Если хотя бы только Вы не дадите согласия на прописку жены Вашего брата, то никто ее не пропишет, несмотря на то, что она до сих пор является его законной женой. Прописать без согласия можно только несовершеннолетних детей. Жить без прописки она тоже не сможет, т.к. право проживания у нее не возникнет, в связи в отсутствией той же самой прописки. Вообще, понятие "прописка" заменено сейчас понятием "регистрация по месту жительства", и означает только право проживания на данной площади. Так что угрозы жены Вашего мужа не принимайте всерьез. Прав на квартиру она не имеет.
Мои родители проживают в двухкомнатной квартире с моим братом алкоголиком. Квартира в долевой собственности, у каждого 1/3. Жить с ним невозможно. На предложения разменять квартиру и разьехаться он отвечает отказом. Можно ли в принудительном порядке через суд произвести размен или продажу квартиры с разделом денежных средств.
В принудительном нельзя. Они могут продать свои доли третьим лицам, предварительно официально предложив свои доли вашему брату.
СпроситьВ квартире прописаны моя бабушка, я и мой брат. Квартира не приватизирована. Мы с братом в данной квартире не живем (пришлось съехать так как обстановка сложилась невозможная для дальнейшего совместного проживания). теперь бабушка собралась приватизировать квартиру на себя и собирается нас с братом выписать. Насколько я поняла она может это сделать через суд? Но за квартиру платим мы, а не она. Сможет ли она это сделать? И если она подаст в суд, как мы узнаем о суде, или нам потом придется тоже обращаться в суд, чтобы опротестовывать? Спасибо.
Если платите за квартиру и у вас естсь квитанции, ото можете не опасаться , не выпишет.
О суде вас обязательно уведомят. Квитанции надо будет предъявить в суд.
СпроситьМеня интересует вопрос о собственности на квартиру. В настоящий момент в приватизированной кооперативной квартире мы проживаем с сестрой. Собственником квартиры является сестра. Я прописана и проживаю в этой квартире с момента ее получения.
Вопрос: если мне прийдется (после смерти мой сестры) в ступать в собственность нужно ли мне заранее иметь завещание на эту квартиру или дарственную и каков при этом налог или эта квартира переходит в мою собственность бесплатно. Прямых наследников кроме меня нет.
Спасибо.
Уважаемая Ирина!
Договор дарения предполагает лишение права собственности на квартиру у Вашей сестры с момента надлежащего оформления указанного договора. Впрочем, она может Вам и сейчас подарить хотя бы часть своей квартиры, если она добровольно примет такое решение. Хочу предупредить, что договор дарения, оформленный под давлением или под влиянием заблуждений признается законом недействительным. Что касается завещания, то это - также ее личное дело. Ваша сестра вправе оформить завещание на Вас хоть сейчас. Также она вправе включить в круг наследников, кроме Вас, кого ей угодно, даже не родственников. Завещание до наступления своей смерти наследодатель вправе переписывать столько раз, сколько он захочет. При этом каждый раз завещание подлежит нотариальному оформлению.
СпроситьЯ собственник квартиры с бывшей женой, она привела в квартиру сожителя. Насколько я знаю, после 23:00 я могу вызвать полицию и попросить их чтобы они выпроводили его из нашей квартиры. Так ли это?
Нам с братом в наследство дасталась по 1/2 квартира. Я в ней прописанна и живу уже 5 лет, а брат живет с матерью в другой квартире, где имеет собственность еще 1/2.
Сейчас он требует продажи нашей общей квартиры, но если мы ее продадим, то мне негде будет жить, а он будет жить у мамы, насколько судебный процесс может повлиять в сторону продажи, имеет ли мой брат право продать квартиру без моего согласия или с помощью суда заставить насльно ее продать, какие мои преимущества в этой ситуации, учитывая что я проживаю пять лет в ней и плачу комунальные услуги, делала ремонт и замену труб?
Заранее спасибо!
С ув. Марина.
Ваш брат вправе продать свою долю и без суда, предложив её сначала Вам. В случае если Вы не воспользуетесь своим преимущественным правом покупки его доли, то он вправе продать её любому 3-му лицу по истечении 30 дней со дня извещения.
п.2ст.250 ГК
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
С уважением
Спросить
