Есть ли закон защищающий мои интересы собственника, а именно право продавать свою долю кому захочу?

Николай, есть такая 250-ая статья в Гражданском кодексе РФ, которая все подробно разъясняет относительно Вашего случая. Чаще всего, из этой ситуации находят выход, оформив сделку не куплей-продажей, а дарением. На дарение - право преимущественной покупки не распространяется. Удачи.

Уважаемый Николай,г. Калининград!

Согласно ч.2 ст.250 Гражданского кодекса РФ

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указание цены и других условий, на которых продаёт её.

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА, а в праве собственности на движимое имущество в течение ДЕСЯТИ дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что если вы являетесь собственником долевой собственником и данное право собственности зарегистрировано за вами в ГУ ФРС РФ субъекта, то вы имеете право продать свою долю в долевой собственности, только:

1)после извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности;

2)письменное извещение остальных участников долевой собственности о выкупе вашей доли необходимо будет удостоверить у нотариуса;

3)и если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 16.07.2011г

22:01 моск.вр.

Вы можете подарить свою долю брату. При этом спрашивать никого не нужно. А при продаже, ваши сособственники имеют преимущество перед третьими лицами.