Отличия требований к разрешению на реконструкцию блокированного и индивидуального домов

Имеется в собственности земельный участок с домом, разрешение на строительство получено в июле 2005 г, разрешение на ввод объекта в декабре 2005 г, право собственности от июня 2006 г. жилой дом с цокольным и мансардным этажами, сейчас планируем реконструкцию. Мансардный этаж убирать, возвести полноценный 2-ой этаж. Требуется ли получить разрешение, проект нужен или нет и в каком виде. Что потребуется для последующего оформления, после реконструкции. Спасибо!

Произведена реконструкция индивидуального жилого дома с увеличением площади в пределах земельного участка без разрешения. Земельный участок находится в аренде. Возможно ли сейчас получить разрешение на реконструкцию, или придется обращаться в суд для узаконивания самостроя.

Как получить материнский капитал на компенсацию за реконструкцию дома, если дом после реконструкции зарегистрирован, но не было получено разрешение на реконструкцию. В 2016 году был приобретен в собственность земельный участок и жилой дом 48 кв.м. в 2019 году увеличили этажность и площадь дома (сделали второй этаж и дом стал 122.9 кв.м.), дом зарегистрировали по дачной амнистии. То есть по документам у нас дом в 122.9 кв.м. есть материнский капитал (ребёнку, на которого получен, исполнилось 4 года). Хотели получить компенсация за реконструкцию дома, но нам отказывают, так как нет разрешения на реконструкцию. Но дом же зарегистрирован без разрешения, но по дачной амнистии. Можно ли что то сделать? Спасибо.

Построили цокольный этаж индивидуального жилого дома на расстоянии 1,8 м от границы соседнего участка (на этом участке строения пока нет). участки под ижс. Возникнут ли проблемы при оформлении дома, вводе его в эксплуатацию?

Помогите пожалуйста разобраться с вопросом, связанным с разрешением на строительство. Я собрал все необходимые документы для получения разрешения на строительство. Сдал сейчас их в Управление градостроительства и архитектуры г. Новороссийска. Место допустимого размещения зданий на участке по ГПЗУ составляет 500 кв. м. В схеме планировочной организации участка указано: Площадь застройки проектируемого дома 110 кв.м; Жилая площадь дома 140 кв.м (цокольный этаж 40 кв. м. и первый этаж 100 кв. м.); Вопрос №1: Могу ли я после получения разрешения на строительство, построить дом. НЕ меняя площадь застройки (110 кв. м.) БЕЗ цокольного этажа? При этом жилая площадь сократится на 40 кв. м. Вопрос №2: Могу ли я после получения разрешения на строительство, построить дом. НЕ меняя площадь застройки (110 кв. м.) БЕЗ цокольного этажа, но построив второй этаж? При этом жилая площадь увеличится со 140 до 200 кв.м. Пожалуйста, разъясните мне эти моменты. Жду ответа. Юрий.

После смерти бабушки в 2013 г. остался дом с участком. Участок при ее жизнм был оформлен, а дом построен в 1959 году, получен по договору дарения от ее матери. В нем была реконструкция и площадь увеличилась (достроили веранду, увел. Площадь на 20 м. кв). При оформлении наследства с землей проблем не возрикло, а с домом, в счязи с расхождением площади нотатиус посоветовала обратиться в суд. Написали заявление о включении в наслед. Массу. Судья потребовала заалючение о соответствии реконструкции трнбованиям СНИП. Сделали. На втором заседании новая судья не удовлатворилась и потребовала новый перечень документов: разрешение на строительство, разрешение на реконструкцию, схему газового и прочих подключений, согласие соседей. На сколько все эти требования правомерны, если в доме просто добавилась площадь за счет утепления веранды? Каких документов достаточно для включения увелич. Площади в наследственную массу?

В 2010 году папа получил разрешение на строительство - реконструкцию жилого дома со сносом старых пристроек и возведением новой пристройки. При этом он заказал проект строительства пристройки площадью 95 м.кв. В проекте старый лом не фигурирует. В Разрешении на строительство указано Реконструкция жилого дома с возведением пристройки общей площадью 95 м. кв. Далее при строительстве папа немного уменьшил площадь пристройки но из-за перепадов высоты на участке фундамент получился очень высоким, и папа обустроил там цокольний этаж (по факту высокий подвал с отдельным входом. В итоге поппроекту у него должно было получиться Пристройка 95,3 метров + старый дом 66 м кв всего 161,3 м. кв. По техплану после строительства - получилось 180 м кв. все строение с цокольным этажом. При походе в местную архитектуру в 2018 г - архитектор на приеме чуть не взашей его выгнала. Вы понимаете что натворили? У вас площадь от разрешенной в 2 раза больше!? Но в разрешении указана площадь только пристройки. Они же по проекту выдавали разрешение, в проекте присутствует - ТОЛЬКО пристройка. А старый дом? Если это ошибка то их ошибка... Документы-Заявление на уведомление об окончании строительства не взяла - все равно вам откажут. Разрешение истекло в 2020 г, как быть в данной ситуации?

В 2014 году было получено разрешение на строительство индивидуального дома. Материал стен указан только в заявлении. На данный момент хотим изменить проект и материал стен, при этом площадь застройки остается прежней. Нужно ли получать новое разрешение на строительство дома?

Имею в собственности участок площадью 0,05 га в СНТ. хочу построить новый дом на месте ветхого старого дома. В СП 53.13330.2011 изложены требования к участкам площадью более 0,06 га. Распространяются ли требования СП на участки менее 0,06 га? Все участки в СНТ застроены в соответствии плана застройки СНТ. Есть св-во о гос. рег. права на зем. участок и св-во на строения. Нужно ли разрешение на строительство нового дома?

В 2008 году на принадлежащем мне земельном участке (назначение участка - для ЛПХ) построил жилой дом. Имеется разрешение и проект на строительство. В связи с недостатком денежных средств построена только половина дома (от проекта). Зарегистрирована с выдачей правоустанавливающих документов. Сейчас достроил дом как по проекту. Что нужно сделать для оформления дома как целого объекта.