Нормы законодательства о передаче прав собственности на жилье из муниципальной или государственной собственности без приватизации.

Имеет ли право муниципалитет продавать доли в жилом помещении муниципального жилищного фонда, если эта доля перешла к муниципалитету как выморочное имущество? Не является ли это нарушением Закона о бесплатной передачи в собственность граждан муниципальных жилых помещений, ведь там прописано, что жилые помещения передаются гражданам на бесплатной основе? Если имеет право продать, то только через торги? Имеет ли преимущественное право на выкуп этой доли собственник другой доли этой квартиры? А если квартира в плачевном состоянии, может ли администрация продать эту долю? Заранее благодарю за ответ!

Как оформить передачу имущества в государственную собственность из муниципальной.

В 2016 году я начала сбор необходимых для приватизации квартиры джокументов. Тогда приватизация была для крымчан до 2017 г. 20 декабря 2016 г. Я получила в департаменте жил. хоз-ва Акт о передаче в собственность моей квартиры. Я инвалид с детства, живу в 30 км от Евпатории и поездка по выбоинам в течение 1 часа стоила мне очень сильных болей в позвоночнике, поэтому я взяла акт и решила, что прочту когда буду дома. Выяснилось из текста Акта, что муниципально образование обязано произвести замену старых оконных рам, дверей, труб водопровода, старого унитаза и проч., сделать в квартире ремонт перед передачей в собственность муниципального жилья. Мне об этом ничего перед передачей акта не сообщили, дабы я могла потребовать исполнения правильной передачи жилья в собственность. Завершить приватизацию я не успела до 2017 года, но, слава Богу, с 2017 года она (приватизация) бессрочная. Подскажите, могу ли я и каким образом принудить муниципалитет сделать ремонт и всё прочее? Это вопрос первый. Второй вопрос: я на сайте 91111. ру прочла следующее: сокращены сроки государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (ст. 16 Закона); Где искать эту статью я не знаю. Можете ли Вы сказать могу ли я, когда позволит состояние здоровья завершить приватизацию или сроки вышли?

Мы, жители (собственники - 20 семей), постоянно проживающие в мкр. Дачно-Жилищном, который относится к землям города. В 2006 году построили ЛЭП-10 и 0,4 с установкой ТП для обеспечения жителей эл.энергией. Других вариантов не было. Все эти годы обслуживали сами. Теперь мы хотим передать ее сетевой организации или в муниципальную собственность. Добровольно никто не берет. На собрании собственников жилья решено искать способ передачи. Помогите, как обязать администрацию решить этот вопрос. Желательно образец заявления. Заранее благодарю Вас за ответ.

Дом принадлежит государству. Я в нем прописан уже 20 лет. какие права я имею или могу ли я оформить его в собственность?

Кто участвовал в приватизации и Договор на передачу и продажу квартир в собственность - это одно и то же или все-таки разные документы?

Ситуация следующая. Мой покойный отец был собственником компании, в активе которой было много имущества и подконтрольных компаний, но суть не в этом. После смерти отца сестра обманным путем заполучила 75% доли компании, распродала имущество и в том числе более 50% доли чужим людям. В настоящее время собственниками компании являются два чужих человека, их доля 54%, моя доля 25% и доля сестры 21%. В активе компании находится нежилое помещение, стоимостью более 100 млн. рублей. Компания живая, арендный бизнес, в деятельности компании я участие не принимаю. Вопрос - что можно сделать с моей долей и каким образом защитить свои права на имущество?

Хотим приватизировать квартиру, находящуюся в федеральной собственности в оперативном управлении государственного учреждения. Согласно ст. 6 закона N 1541-I "О приватизации..." передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется в том числе государственными учреждениями, В ОПЕРАТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ КОТОРЫХ ПЕРЕДАН ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД. Поскольку наша контора приватизацией принципиально не занимается, то по сложившейся традиции делается это через суд. Однако суд первой и апелляционной инстанций нам отказал. Судья кассационной инстанции отказал в передаче для рассмотрения в судебном заседании, при этом в качестве одного из доводов указал, что "ИСТЕЦ К СОБСТВЕННИКУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕ ОБРАЩАЛАСЬ, УКАЗАННОЕ УЧРЕЖДЕНИЯ ПОЛНОМОЧИЯМИ НА РАСПОРЯЖЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ БЕЗ СОГЛАСИ СОБСТВЕННИКА ИМУЩЕСТВА НЕ НАДЕЛЕНО". Довод выглядит довольно странно поскольку: (1) уже достаточно много сотрудников таким образом через суд приватизировали свои квартиры, и ни разу не всплыло, что наше учреждение не обладает соответствующими полномочиями; (2) в нашем случае ни суд первой инстанции, ни апелляционной об этом не заявляли - данное утверждение внезапно появилось только в кассационной инстанции; (3) согласно вышепроцитированной ст. 6 Закона о приватизации по идее именного гос. учреждение, в оперативном управлении которого находится жилье, и должно осуществлять приватизацию. Снова обратились с заявлением о приватизации, теперь уже к собственнику (в нашем случае это правительство). Сейчас снова подаем в суд, ответчиком уже является правительство. Может ли в нашем случае суд отказать в иске по причине того, что мы подали его к ненадлежащему ответчику (согласно Закону о приватизации мы должны подавать тому, в чьем оперативном управлении находится наше жилье) Как мы можем юридически грамотно обосновать такой странный выбор ответчика? Можем ли мы для этого использовать вышеуказанный довод из определения судьи кассационной инстанции, или в рамках нового дела он не имеет никакой юридической силы? Какими нормами закона это регламентируется?