Как разделить дом при неодинаковой доли наследства?
Что за закон в собственности 1/3 и ещё 1/3 части дома я не могу обьяденить в одну часть их.И не могу прописать жену т.к ещё часть у другой наследницы. Что делать?
Доброго вам дня. Я того чтобы вы могли прописать кого-то кроме несовершеннолетнего ребёнка, вам необходимо получить письменное согласие от второго собственника.
Спросить
Объединить нет смысла, т.к у вас и так в собственности находится 2/3 доли. Жену прописать сможете только в случае согласия второго собственника, т.е. наследницы на 1/3 долю, согласно ст.253 ГК РФ. Без ее согласия не сможете..
Спросить
Доброго времени суток, уважаемый посетитель!
Безусловно есть путь - подарите часть доли супруге и она пропишется сама без чего-либо разрешения
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте! Есть решение. Можете подарить долю от своей доли по договору дарения своей жене. Тогда у жены появиться право на вселение.
Спросить
Здравствуйте! Если вы часть своей доли Подарите супруги, то для того, чтобы его зарегистрировать в доме, не нужно будет спрашивать ни у кого разрешения.
Спросить
Здравствуйте. Для регистрации вашей супруги необходимо получить согласие второго собственника или можете подарить ей часть своей доли. Тогда согласия не потребуется.
Спросить
Надо прописать мужа в часть дома хозяйка части согласна асобственник другой части против что делать?
Могу ли я продать одну вторую часть дома (документы на мне этой части), где прописан ребенок несовершенно летний на другой одно второй части дома?
Я - наследница 1/4 части дома. Хочу продать свою часть. Однако родственники, которым принадлежит остальная часть дома, не хотят выплатить мне стоимость моей части наследства. Что мне делать? Могу ли я продать свою часть дома? Спасибо.
Вы можете продать свою 1/4 долю в доме, но сначала предложите купить ее своим сособственникам (родственникам), т.к. они имеют преимущественное право покупки. Если письменно откажутся, тогда продавайте третьему лицу (любому другому). Но делать это нужно через нотариуса.
СпроситьМожете при соблюдении условий, установленных гражданским законодательством, а именно: вначале в письменном виде (уведомлением) известите других собственников о вашем намерении продать свою долю в праве общей долевой собственности за определенную сумму. Если через 30 дней не последует ответа или отказ от покупки, вы имеете право продать указанную долю любому лицу не ниже стоимости, указанной в уведомлении.
Спросить
Да, Вы имеете право продать, однако предварительно необходимо направить им предложение о покупке.
СпроситьМоя супруга вступила в наследство, и является собственником 1/2 части дома. Вторая часть принадлежить ее тете но она еще не вступила в наследство. Может ли супруга прописать маленького ребенка без согласия второй наследницы, при том что вторая наследница там проживает а супруга нет?
Супруга может зарегистрироваться сама по месту жительства, в этом случае сможет и ребенка зарегистрировать
СпроситьЯ наследница 2/9 части частного дома. Могу ли я прописать на свою часть дома человека, продать свою долю или подарить без согласия второго собственника?
Для прописки требуется согласие всех собственников, согласие на продажу или дарение не требуется, нужно только уведомить о продаже.
СпроситьКупили с другом дом в воронежской области 50/50 в долевую собственность. Друг хочет прописать в нем в свою жену. Могутли у меня возникнуть трудности с моей частью дома. Тоесть может ли его жена претендовать на мою часть дома?
Имею в собственности 1/3 часть дома. Одну часть дома начали ломать. Имеют ли право на снос части дома без согласования собственников по дому? Спасибо!
Мы живём в 1/2 части дома (оформдена на мужа), в другой части 1/2 живёт другой собственник. Собственник недееспособный, живёт у бывшей жены в другом доме. Сейчас его бывшая жена сдала вторую (часть бывшего мужа) в аренду, официально они разведены. Имеет ли она права сдать его часть в аренду не поставив в известность моего мужа, хозяина 1/2 части дом? И куда нужно обратиться что бы выселить съемщиков?
Уважаемая Елена г. Оренбург!
Согласно ст.244 ГК РФ
ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».
Тем самым, как Сособственник данного жилого дома вы вправе в Судебном порядке (ст.ст. 131 - 132 ГПК РФ):
Потребовать Выселения квартирантов.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 21.03.2020 г.
СпроситьПо договору дарения мамой подарена 2 сыновьям и дочери часть дома, по суду определена кому какая часть достаеться. Двое по решению суда оформили в собственность части дома, другой еще в долевой собственности 1/3 по свидетельству о регистрации собственности. Вопрос: может ли он прописать по нашему адресу кого нибудь имея долевую собственность? И может ли оформить имея систему канализации через чужую территорию? Спасибо.
Зарегистрировать без согласия других сособственников собственник 1/3 доли может только своего несовершеннолетнего ребенка. Для проведение канализации через чужую территорию необходимо оформить сервитут.
Спросить
Пока только с согласия сособственников, но если выделит доли "в натуре", то сможет без согласия.
СпроситьДве наследницы (55 и 61 год, работающие) решили у нотариуса разделить наследство (квартира, дом и участок) пополам, о чем выдана справка, позже нашлось завещание на квартиру на одну из наследниц, можно ли по завещанию оформить полностью квартиру в собственность на наследницу по завещанию или же вторая наследница имеет право на обязательную долю наследства?
Если у второго наследника имеется право на обязательную долю, то права наследования оформляются с учетом данной обязательной доли. Совет - вам проще договорить со вторым наследником, чем в суде признавать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону.
Спросить
Оспаривание наследства может производится только в суде, в котором должны предоставляться факты и доказательства по поданному заявлению и факте о принятом наследстве, соглашениях и фактическом использовании сторонами.
Спросить
Юлия, здравствуйте,
Вторая наследница имеет право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания, т.к. достигла пенсионного возраста.
Но право на обязательную долю в первую очередь удовлетворяется из незавещанного имущества.
Таким образом, нотариус определяет размер обязательной доли, затем устанавливает, хватает ли незавещанного имущества, чтоб эту долю покрыть. И если хватает, то квартира полностью отойдет наследнику по завещанию.
Спросить
