Как написать дарственную на квартиру ипотеки после погашения и облагается ли это налогом?

21.11.2017, 10:11

• г. Казань

Добрый день, уважаемый!

В прошлом 2016 году мной была приобретена квартира в ипотеку (сумма ипотеки была не большая). В середине 2017 года ипотека была погашена и документы в рег. палате были переоформлены полностью на меня как на собственника. Скажите пожалуйста могу ли я сейчас написать дарственную на дочь или только по истечении пяти лет (как продажа) и будет ли дарение облагаться каким то налогом, если можно, тогда дочь сразу должна переоформлять квартиру на себя или можно после моей смерти. Спасибо.

Читать ответы (3)

Квартира после смерти
Написать дарственную
Сумма ипотеки

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Знобищев В. М.

21.11.2017, 10:49,

г. Самара

Здравствуйте.

Препятствий для оформления договора дарения на дочь нет. Налогом такое действие облагаться не будет, т.к. она является вашей дочерью (при дарении близким родственникам налогом не облагается). Можете сразу же после заключения договора дарения обратиться в Росреестр или МФЦ (в зависимости от того какая организация в Вашем регионе ведет прием документов на регистрацию) за регистрацией права собственности дочери.

Если Вы при дарении квартиры не теряете никаких льгот по оплате коммунальных платежей, то это хороший вариант. Вступление в наследство более длительная и дорогостоящая процедура.

Спросить

Юрист

Титова Т.А.

21.11.2017, 10:49,

г. Ярославль

Можете сейчас дарить, поскольку налог установлен только при получении дохода от продажи имущества, если оно в собственности менее 5 лет - ст. 220 НК РФ

дочери также не придется платить налог при получении подарка. Т.к. вы - близкие родственники.

Спросить

Юрист

Оглоблина А Е 4.7

21.11.2017, 10:50,

г. Одинцово

Сейчас Вы уже можете составить договор дарения квартиры дочери. Никаких налогов никто платить не будет, т.к. Вы с дочерью близкие родственники. В этом случае собственником сразу станет дочь.

Если хотите, чтобы дочь стала собственником только после Вашей смерти, тогда составляйте завещание, а не договор дарения.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59