Протокол разногласий между арендатором и арендодателем по договору аренды и техническому обслуживанию нежилого помещения

Анастасия, если данное действие предусмотрено договором аренды, то обязан. Если не предусмотрено-заинтересованная сторона имеет право предложить произвести данное действие, в связи с необходимостью.

Уважаемая Анастасия!

При отсутствии в договоре условий о передачи такой информации, у Исполнителя нет соответствующей обязанности (ст. 726 ГК РФ)

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора

Также помните, что Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.