Возможно ли перевести часть доли дома, купленного с помощью материнского капитала, на гражданского супруга?
Здравствуйте три года назад мы с гражданским супругом купили дом за счет материнского капитала а с его стороны была вложена такая же сумма денег которая в договоре не указывалась оформление дома прошло на меня и моих детей мы хотим перевести мою долю и долю моего совершеннолетнего ребенка на гражданского супруга имею ли право.
Добрый день!
Долю детей не имеете право, а свою долю можете, можете от своей доли выделить долю, путем заключения договора дарения, или купли продажи, тут нужно выбирать, поскольку возможен налог при дарении. Обращайтесь к нотариусу в таком случае.
Удачи в решении Вашего вопроса.
Спросить
Доброго Вам времени суток. Только свою долю Вы можете подарить гражданскому супругу, а долю ребенка опека вам не даст.
Удачи Вам в решении вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте.
Вы задали юристам этого сайта очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы.
Во-первых, в Российском законодательстве (Семейный кодекс РФ, Федеральный закон «Об актах гражданского состояния») признается БРАК между мужчиной и женщиной, заключенный ими в ЗАГСе. Никаких «гражданских браков», «гражданских мужей» и «гражданских жен» с юридической точки зрения не существует у нас в государстве. Если мужчина с женщиной проживают вместе без регистрации брака в ЗАГСе, то это обычное сожительство, в этом случае Семейный кодекс РФ не действует в отношении их имущества, в т.ч. нажитого во время такого сожительства.
В-вторых, согласно статьи 246 Гражданского кодекса РФ, Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Поэтому Вы и ваш взрослый сын вправе подарить (а не перевести) свою долю собственности в этом доме хоть кому, если не боитесь остаться без жилья.
Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.
В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.
Удачи Вам.
Спросить
Если он отец детей, то да, Вы должны выделить ему долю. Да и своей долей Вы можете распоряжаться по своему усмотрению. А вот долю несовершеннолетних не получится - органы опеки и попечительства не позволят.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае нет не имеете право, данную сделку признают недействительной. В соответствии с законодательством Российский Федерации.
Спросить
Здравствуйте! Ваш совершенно летний сын может распоряжаться своей долей как ему будет угодно, может дарить ее или продавать.
СпроситьЗдравствуйте.
Совершеннолетний в праве распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе подарить или продать..
СпроситьДобрый день!
Да, конечно, имеет право, может оформить договор дарения, или договор купли продажи, тут как захочет, без проблем.
Удачи в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте, ваш совершеннолетних сын может распорядиться своей долей по своему усмотрению.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае совершеннолетний сын имеете право распоряжаться своим имуществом как угодно. Спасибо, что вы с нами, мы рады вам помочь!
Спросить
Права гражданской партнерши и ее детей при строительстве дома с использованием материнского капитала
Я живу в гражданском браке, имею двоих детей. Старший от первого брака. Хотим построить дом (на земле моего гражданского мужа) с использованием материнского капитала. Какие права на этот дом будут у меня и моих детей?
не думаю, что Вам разрешат использовать мат капитал при таких условиях, придется официально расписаться. Дом будет оформлен на всех в равных долях.
СпроситьСитуация такая: была куплена квартира с использованием материнского капитала. Право собственности на четверых: супруг, супруга, двое детей. Как супругу передать свою долю супруге.
Супруги прожили в гражданском браке 18 лет с 1994 года. В 1995 году женщина за свои деньги купила дом и оформила его на своё имя. Гражданского супруга прописала в доме в 1997 году, но в купчей на дом его имя не указано и долевой собственности на дом нет. Может ли гражданский супруг претендовать на часть дома при разделе имущества, или дом полностью принадлежит человеку купившему его.
Уважаемая Олеся! в России гражданский брак это брак заключенный официально, тоесть гражданский брак это сожительство и никаких правовых последствий не несет, заисключением случаев если граждане находились в фактических брачных отношениях и вели совместное хозяйсто и вот тогда сожители могут претендовать на раздел имущества так же в браке, однако, если имущество куплено на ваши денежные средства и ваш сожитель не учавствовал хозяйстве то врядли он сможет претендавать на 50% от дома.
СпроситьПокупаемых с супругом жил площади на материнский капитал с добавлением наличных денег. Свекровь добавляет 700 тыс рублей и супругу достается семь десятых, а материнский капитал делится на меня с двумя детьми и на супруга и получается на 4 членов семьи по одной десятой доли в этом доме. Имею ли я право отказать супругу в доли от материнского капитала. И имеют права моему второму ребёнку предоставить одну десятую долю она составляет почти 6 квадратов на него.
А кто распоряжается капиталом и кто имеет права рассчитывать доли. Мать или третьи лица?
Спросить
Если свекровь не имеет права на капитал,но она уже разделила доли с капитала и это уже указано в договоре купли-продажи. И менять она не хочет. И как мне теперь быть?
Спросить
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.12.2015) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016)
Статья 3. Право на дополнительные меры государственной поддержки
1. Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:
1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;
2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;
3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.
2. При возникновении права на дополнительные меры государственной поддержки лиц, указанных в части 1 настоящей статьи, не учитываются дети, в отношении которых данные лица были лишены родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление, а также усыновленные дети, которые на момент усыновления являлись пасынками или падчерицами данных лиц.
3. Право женщин, указанных в части 1 настоящей статьи, на дополнительные меры государственной поддержки прекращается и возникает у отца (усыновителя) ребенка независимо от наличия гражданства Российской Федерации или статуса лица без гражданства в случаях смерти женщины, объявления ее умершей, лишения родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, совершения в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности, а также в случае отмены усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки. Право на дополнительные меры государственной поддержки у указанного лица не возникает, если оно является отчимом в отношении предыдущего ребенка, очередность рождения (усыновления) которого была учтена при возникновении права на дополнительные меры государственной поддержки, а также если ребенок, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, признан в порядке, предусмотренном Семейным кодексом Российской Федерации, после смерти матери (усыновительницы) оставшимся без попечения родителей.
4. В случаях, если отец (усыновитель) ребенка, у которого в соответствии с частью 3 настоящей статьи возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, или мужчина, являющийся единственным усыновителем ребенка, умер, объявлен умершим, лишен родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, совершил в отношении своего ребенка (детей) умышленное преступление, относящееся к преступлениям против личности, либо если в отношении указанных лиц отменено усыновление ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, их право на дополнительные меры государственной поддержки прекращается и возникает у ребенка (детей в равных долях), не достигшего совершеннолетия, и (или) у совершеннолетнего ребенка (детей в равных долях), обучающегося по очной форме обучения в образовательной организации (за исключением организации дополнительного образования) до окончания такого обучения, но не дольше чем до достижения им возраста 23 лет.
(в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 185-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает у ребенка (детей в равных долях), указанного в части 4 настоящей статьи, в случае, если женщина, право которой на дополнительные меры государственной поддержки прекратилось по основаниям, указанным в части 3 настоящей статьи, являлась единственным родителем (усыновителем) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, либо в случае, если у отца (усыновителя) ребенка (детей) не возникло право на дополнительные меры государственной поддержки по основаниям, указанным в части 3 настоящей статьи.
6. Право на дополнительные меры государственной поддержки, возникшее у ребенка (детей в равных долях) по основаниям, предусмотренным частями 4 и 5 настоящей статьи, прекращается в случае его смерти или объявления его умершим.
7. Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 статьи 7 настоящего Федерального закона.
СпроситьЕсли я инвалид 2 группы получаю пенсию и не работаю. Они могут лишить меня родительских прав на моего второго ребёнка?
Спросить
Нет оснований, вот читайте основания для лишения
Статья 69. Лишение родительских прав
[Семейный кодекс РФ] [Глава 12] [Статья 69]
Родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они:
уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов;
отказываются без уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) либо из иной медицинской организации, воспитательного учреждения, организации социального обслуживания или из аналогичных организаций;
злоупотребляют своими родительскими правами;
жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними, покушаются на их половую неприкосновенность;
являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией;
совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей, другого родителя детей, супруга, в том числе не являющегося родителем детей, либо против жизни или здоровья иного члена семьи.
СпроситьЯ и мой бывший супруг являемся собственниками дома, приобретённого в период брака, а именно 2/3 доли принадлежат мне,1/3 доли-его. Дом в течении 7 лет стоит без должного ухода, и соответственно-ветшает. Продавать его, бывший супруг отказывается, переходить туда и следить за ним, так же не хочет. Выкупать мою долю, против. За выкуп своей просит баснословную сумму. Я нахожусь в гражданском браке, в планах вернуться в этот дом на пмж. У меня есть три вопроса. Могу ли я без согласия бывшего супруга прописать в доме своего гражданского супруга и его дочь? Возможно ли принудительно в судебном порядке, с помощью независимых экспертных оценщиков, выкупить его 1/3 доли? И могу ли я выкупить его долю за счёт средств материнского капитала? Заранее спасибо за ответ.
Так как это совместная собственность, то согласие супруга обязательно.
Выкупить принудительно вы ничего не сможете. Его долю за счет средств маткапитала Вы сможете.
СпроситьЗдравствуйте.
Прописать без его согласия не сможете.
Принудительно купить тоже не сможете.
За мат капитал тоже не купите..
СпроситьУ на долевая собственность на дом по 1/3 у меня, супруга и несовершеннолетнего сына. После рождения второго ребенка ипотека была погашена за счет средств материнского капитала. Сейчас мы можем выделить дочери по 1/6 из своих с супругом долей или сыну тоже необходимо ещё выделять долю? Хотим что бы у детей были равные доли.
Здравствуйте, Наталья!
Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч. 4 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").
Таким образом, долю сына можно не изменять, главное, чтобы и родители, и оба ребёнка стали сособственниками квартиры.
СпроситьМы купили дом с привлечением средств материнского капитала, выделив доли детям и супругам. Супруг хочет подарить свою долю супруге, но в сделке нотариус отказал, пояснив что дом куплен в совместную собственность и супруг не имеет права подарить свою долю супруге, как можно поступить в данной ситуации и оформить долю мужа на жену?
Здравствуйте,
Нотариус неправ и вы можете обратиться с этим вопросом к другому нотариусу, их сейчас очень много
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Обратитесь к другому нотариусу, данный нотариус не знает гражданского законодательства. Совершеннолетние собственники вправе распоряжаться своими долями по собственному усмотрению. Между супругами невозможны только возмездные сделки, т.е. купля-продажа, а подарить доли друг другу супруги вправе.
СпроситьВ марте этого года я купила дом с земельным участком за счет средств материнского капитала (мне - 1/4 доля и моим троим детям по 1/4 доли каждому). На момент оформления купли-продажи я еще была замужем (разводились по суду), 27.04.2013 г решение суда вступит в силу. С 01.03.2013 г. согласие на покупку недвижимости в регистрационной палате не требуется, поэтому мой муж его не готовил, право собственности зарегистрировали. Я предоставила свидетельства о государственной регистрации права и договор купли-продажи в ПФР нашего района, но ПФР в приеме моих документов отказал, т.к. нет доли супруга или его согласия на покупку (в купле-продаже он участвовать не пожелал). ПФР требует нотариальное обязательство о выделении доли супругу.
Юрист ответил, что действия ПФР правомерны. А можно тогда заключить с супругом брачный договор и не выделять ему долю?
Он может дать нотариальное согласие об отказе от имущественных притязаний.
Если не получится, то можно обжаловать отказ ПФР. Невозможно насильно заставлять человека завладеть собственностью.
Ну или Вам придется признавать это личным имуществом, а не совместно нажитым.
Всего доброго
СпроситьОт количества повторов заданного Вами вопроса ответ на него не изменится.
Обжалуйте отказ ПФР. Но у Вас и отказа-то, скорее всего, нет. Направьте документы по почте ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.
Всего доброго.
СпроситьПокупаемых с супругом жил площадь на материнской капитал с добавлением наличных денег. Имею ли я права не давать долю с материнского капитала своему супругу т к он имеет больше доли в этом доме.
У меня такая ситуация. У жены умерла мама, жила она вместе с гражданским мужем в муниципальном доме. Земля оформлена в собственность. Муж тещи пьет, за дом не платит. Моя жена и гражданский муж прописаны в этом доме. Моя супруга хочет оформить дом в собственность и оформить его на себя. Будет ли жена после оформления дома считаться полноценной хозяйкой дома. И какие права имеет гражданский муж и моя супруга на этот дом.
Здравствуйте. Если дом неприватизирован вашей жене нужно обратиться в администрацию района за разрешением о приватизации. перед этим перепишите лицевой счет на себя как ответственного квартиромьемщика. Нужно знать на каких основаниях прописан гражданский муж. Возможно его придется выселять в судебном порядке и после этого приватизировать. желаю удачи.
Спросить
