Подали в суд. Какое решение может быть вынесено, пострадаем ли мы?

Приобрёл участок в СНТ в собственность (есть свидетельство и кадастровый паспорт), участок обнесён забором, фактическая площадь соответствует документам. По прошествии некоторого времени владелец соседнего участка (по кадастровой карте право собственности не определено) заявляет, что мой забор стоит на его территории на 60 см, длина забора 18 м. Свои претензии основывает на заключении геодезистов, которых он вызывал. Имеет ли он основании на претензии? Спасибо.

У меня такая ситуация. Мой участок прямоугольной формы, площадью 11,9 соток. Два года назад подал заявление в администрацию поселка о прирезке соседнего заброшенного участка, так же прямоугольной формы и площадью 13,6 соток. В администрации мне отказали, мотивировав тем, что часть соседнего участка (8 соток) находится в частной собственности. Тогда я написал заявление о прирезке участка 5,6 соток, на что получили согласие. Произвел межевание за свой счет, собрал подписи соседей (даже того, часть чьего участка я прирезал) о согласии с границами нового участка, оплатил гос. пошлину, получил постановление от администрации и сдал все документы в кадастровую палату. Через 6 месяцев я получил свидетельство о гос. регистрации собственности на земельный участок площадью 17,5 соток и кадастровый паспорт на участок, который приобрел форму буквы "Г". Прошел ровно год с того момента, ко мне приехала сотрудник отдела землеустройства администрации, которая занималась вопросами оформления и попросила кадастровый паспорт на старый (еще не распределенный) участок, якобы для того, чтобы посмотреть кадастровую стоимость. Старого кадастрового паспорта не было, т.к. я сдавал его в кадастровую палату при оформлении нового перераспределенного участка. Когда я спросил ее о причинах ее появления, она мне ответила, что приехала какая-то комиссия и выявила нарушения при оформлении соглашения по перераспределению земель и теперь они будут отбирать прирезанный участок назад. Якобы этот участок мог быть прирезан только к тому участку, площадь которого составляет 8 соток. Соответственно из всего этого возник вопрос: чем может закончится эта ситуация и могут ли отменить соглашение о перераспределении земель. И если да, то на каком основании и есть ли способ оспорить данное решение? Всем заранее благодарен за консультацию. С уважением, Максим.

В сентябре 2013 года купил земельный участок, получив документы о регистрации права собственности решил померить его. Кадастровый инженер произвел замеры, в результате чего выяснилось, что мой участок меньше чем указано в правоустанавливающих документах и кадастровой выписке о земельном участке, уменьшился участок за счет переноса границы соседом. Обратился к соседу с требованием поставить забор в соответствии с границами, указанными в кадастровом паспорте - получил отказ. На сколько я понял от продавца, межевание не делали, акта согласования границ нет, но в кадастровых выписках моей и соседа указана граница земельного участка - дирекционный угол и горизонтальное проложение, которые не совпадают с фактической границей. Что делать? Какой иск подавать?

Мы купили дом с участком в 2006 году. Участок был оформлен прежними хозяевами перед продажей - проведено межевание, присвоен кадастровый номер. После покупки мы вызвали геодезистов, чтобы убедиться в совпадении установленного забора с границами участка. Было небольшое несовпадение в нашу пользу, но мы не стали настаивать на переносе забора. Соседи провели геодезию неделю назад, мы решили встретиться с геодезистом, который делал им съемку. К нашему удивлению геодезист заявил, что это МЫ захватили 80 см соседнего участка! Разве такое может быть? Что нам следует предпринять в этой ситуации?

Не подскажите есть участок ЛПХ есть кадастровый номер но нет межевания и не присвоены координаты границам участка, поэтому на кадастровой карте его нет. Нужно доказать фактическое местоположение участка. В каких документах может быть указано его местоположение для суда. Если можно название документа и где его заказать можно. СПАСИБО.

Конфликт с соседом не может разрешиться три года. Кодастровый номер земельного участка есть. Все размеры тоже есть. Вызывали устанавливать границы службу по межеванию и установлению границ. Установка границ было в присутствии соседа. Согласовали, установили вместе с соседом забор. Но официально согласие не зарегистрировали. Спустя 3 года, сосед пришёл и сказал, что установка границ неправильна. Что мы захватили пол метра его земли. Что он тоже вызвал службу по установке границ и они замерили в его пользу. Замеры произвели без нашего присутствия. Сосед сказал что будет сносить забор и устанавливать по своему. Что нам делать?

При изучении махинаций кадастровых инженеров обнаружено, что земельный участок при уточнении границ при исправлении кадастровой ошибки развернулся в пространстве на 90 градусов вокруг общей точки и изменил свою конфигурацию, так чтобы расположиться вдоль проектируемой автомобильной дороги (стоимость земли под ИЖЦ для продажи намного выше чем в бывшем поле). Соответственно изменились все 100% границ, но площадь участка сохранилась и сохранился старый кадастровый номер. Границы исходного участка были описаны Решением суда по границам со смежными ЗУ. В повторном свидетельстве ЕГРП, выданном после проведеных изменений в кадастровых документах этого ЗУ на новые границы, местоположение указано по старым границам в соответствии с Решением суда. То есть в кадастровых документах указаны новые границы, а в Свидетельстве ЕГРП - старые. Вопрос - сохранилось ли право собственности у владельца ЗУ на участок в новых границах?

Купили дачный участок. Выяснили, что площадь участка меньше в натуре чем по документам. Соседи не соглашаются, хотя у них участок больше, чем указано в документах. Вызвали геодезистов для установки границ участка. Соседка все равно не соглашается и отдавать нашу площадь хочет. Говорит, как она купила так и будет. Подскажите, что нужно сделать, чтобы площадь участка была одна и та же и по факту и по документам?

Полтора года назад мы приобрели земельный участок. Сейчас решили строить на нем дом и решили обозначить границы участка. Специалисты из геодезии наметили границы участка (на участок есть кадастровый паспорт с координатами, сделаный еще предыдущими собственниками), 4 из обозначенных ими точки совпали, а еще две, в том месте где они их обозначили - соседи возмущены и говорят, что они на их участке, хотя по документам они находятся на нашем, и получается соседи захватили около 2 метров нашего участка. Адекватно общаться, предъявлять какие-либо документы на их участок соседи отказываются, на наши документы смотреть не хотят, ломают столбы нашего будущего забора и говорят, что они всегда там жили и эта часть участка принадлежит им. Как разрешить этот спор с соседями и насколько правомерны их действия?

Мы проводим межевание своего участка. Соседи нам все подписали и местный сельсовет также подписал и поставил печать. Далее мы отвезли согласованные две копии актов согласования границ со всеми подписями земельному инженеру, который и проводил замеры участка. Также (по просьбе земельного инженера) мы запросили у наших двух соседей (с кем согласовывали границы) данные о документах о праве собственности на землю (номер, дата выдачи и пр.). В итоге, земельный инженер говорит, что у одного соседа документы старого образца и у соседа нет кадастрового номера на земельный участок, т.к. документ на право собственности земли у соседа от 1995 года. Земельный эксперт требует кадастровый номер участка соседа, объясняя это тем, что в программе, где он делает границы (данные которой потом сдаются и ставятся на кадастр) будет возникать ошибка и такой диск с данными не примут и в постановке границ участка границ откажут. Сосед уже пожилого возраста и его возить для получения нового образца документа о гос регистрации права собственности на землю не хочется и он может не согласится. Подскажите, как быть в такой ситуации и можно ли поставить на учет границы участка без кадастрового номера участка соседа? Или как узнать этот кадастровый номер, может, он где-то есть? Спасибо за понимание.