Как перевести 1/2 часть жилого дома в квартиру - советы и рекомендации
Здраствуйте. Есть в собственности 1/2 часть жилого дома. По факту все рпздельно. Нужно перевести в квартиру. С чего начать и куда идти?
Предложить другим участникам долевой собственности подписать соглашение о разделе дома на жилое помещение № 1 и жилое помещение № 2. Если они согласятся подписать соответствующее соглашение и прямым ходом в Росреестр. Пошаговая инструкция - платно.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте! Второй собственник согласен или нет на выдел доли в натуре? Если согласен. То заключите нотариальное соглашение о прекращении общей долевой собственности. Если имеется спор, то подавайте в суд иск о выделе доли в натуре.
Спросить
обратитесь в администрацию и получите разрешение на строительство
Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. (в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 243-ФЗ)
Спросить
Согласие остальных собственников, разрешение на строительство в соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ
Спросить
Вопрос не понятен. Вы хотите чтобы многоквартирный дом стал индивидуальным жилым домом?
Тогда надо обратиться в ПИБ Вашего района и заказать единый паспорт на весь дом. В Росреестре обратиться с заявлением о прекращении регистрации прав на отдельные квартиры и регистрации прав на доли жилого дома, изготовить единый кадастровый паспорт дома, снять с кадастрового учета отдельные квартиры.
Или у Вас другая ситуация?
Задайте вопрос более грамотно и корректно.
СпроситьХочу оформить земельный участок в собственность. Имею квартиру в 2 х квартирном доме в собственности, вторая квартира и земельный участок ранее оформлены в собственность. Мне сказали, что нужно перевести квартиру в часть жилого дома через суд. Что делать?
Здравствуйте. Обращаться в администрацию, просить предоставить земельный участок за плату и в случае отказа обжаловать отказ. Можно действительно признать квартиру частью жилого дома, и после этого просить предоставить участок также за плату.
СпроситьСитуация: есть отдельно стоящий полноценный жилой дом для одной семьи с одним входом и т.п., словом, обычный кирпичный дом... но по документам идет как квартира. Хотим перевести в статус жилого дома и приватизировать земельный участок 6 соток... Подскажите, пожалуйста, куда обращаться и с чего начать. Огромное спасибо!
Василий, бесплатной приватизации уже нет. есть договор аренды з/у либо выкуп з/у. Чтобы оформить земельный участок в собственность не обязательно переводить квартиру в жилой дом.
Спросить
Я собственник квартиры в 6-квартирном одноэтажном доме. Хочу перевести квартиру в часть жилого дома для приватизации прилегающего земельного участка в собственность. Квартира торцевая.
У меня в собственности квартира в двухквартирном доме. Я бы хотела перевести собственность из статуса квартиры в статус частного дома для приватизации земельного участка, с чего мне начать?
Сделали пристройку в квартире. Квартира расположена в 1 этажном деревянном 3 хквартирном доме. У всех отдельный вход. Земля в общедолевой собственности с др.квартирами все свидетельства есть. За границы участка не выходит. Разрешенное использование многоквартирный жилой дом. куда идти обращаться. С чего начать?
Гражданский кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 222]
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно п. 2 ст. 271 ГК РФ и п. 1 ст. 35 Земельного Кодекса, а также ч. 1 ст. 36 Земельного Кодекса и п. 4 и п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» № 137 — ФЗ, земельный участок в Вашей собственности.
Я полагаю, что в силу ст. 25.3 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» у Вас не имеется каких-либо препятствий для регистрации объекта
Вам нужны , документы на землю,постановление администрации о разрешении проектирования и строительства.градостроительное заключение - при отсутствии градостроительной документации, топосъемка участка с прилегающей территорией в масштабе 1:500, результаты инженерно-геологических изысканий , задание на проектирование жилого дома и хозяйственных построек, проектная документация
СпроситьХочу реконструировать часть (свою долю) частного жилого дома используя средства МСК. Дом и земля в собственности. Подскажите пжл., с чего начать и куда обратиться?
В связи с предстоящим оформлением земельного участка под частью дома, пришлось перевести квартиру в часть дома в 2-х квартирном жилом доме. В кадастровой палате не ставят на кадастровый учет часть жилого дома, т.к. нужно сменить статус "многоквартирный дом" на "жилом дом". Может ли местная администрация изменить статус, если в доме числится отдельно квартира с земельным участком под ней и часть жилого дома?
У моей свекрови есть часть квартиры в доме который разделен на 4 квартиры. Часть в собственности. Она мне сделала доверенность на приватизацию земли которая рядом, но мне отказали. Надо сначала перевести часть квартиры в часть дома. Я заказала тех паспорт. Что нужно дальше делать? Куда идти и что собирать?
