Как выселить собственника с малолетним ребенком из квартиры?

Купил квартиру у собственницы. По договору она должна была выписаться 21 января 2011, сейчас уже прошло 4 месяца, она до сих пор прописана. Договор купли-продажи подписан, оформлен, деньги уплачены и т.д. Собственник квартиры-Я! Она (Продавец) была единственным собственником на момент приватизации жилья, и в 1993 году эту квартиру приватизировала. В 2003 у нее родилась дочка. Сейчас они прописаны в моей квартире вдвоем. Выписываться по видимому то ли не хотят, то ли не до этого им.Как мне поступить и собственно какие проблемы могут быть у меня, с выпиской её малолетней дочери (ей сейчас 7 лет). Могу ли я без проблем выписать их и Как мне это сделать? Пожалуйста ответьте по подробнее. Они не проживают в квартире. Суть вопроса состоит в том, что, могу ли я их выписать в никуда? Т.е. они купили дом, где то его оформляют. Я слышал что ребенка выписать в никуда нельзя. Так ли это?

Как выселить собственника с малолетним ребенком из квартиры?

В договоре указано: Что, квартира не обременена, не заложена, не подарена, не участвует в споре и т.д.

Т.е. в говоре все нормально.

Таким образом смогу я их выписать?

Меня стращает то, что вроде бы как ребенка нельзя выписывать в никуда.

Или если он не собственник то можно?

Подскажите, это последний вопрос.