Документы, подтверждающие необходимость межевания земли при аренде ее физическому лицу - основа для доказательства муниципальному образованию
На какие документы можно опереться, чтобы доказать муниципальному образованию, что они должны проводить межевание земли при сдаче земли в аренду физическому лицу?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Итак, разберемся, как провести эту процедуру бесплатно. Для начала необходимо обратиться в организацию государственного типа. В подобных организациях, так же как и в частных компаниях служат кадастровые инженеры.
Если гражданин рассчитывает на бесплатное межевание, то придётся ждать начала межевых работ довольно продолжительное время. Это обусловлено тем, что желающих сделать бесплатное межевание очень много, а денег в местном и федеральном бюджете не всегда хватает на всех. Таким образом, собственник может ожидать своей очереди несколько месяцев или даже лет.
Конкретный срок напрямую зависит от того насколько востребованы межевые работы в том или ином регионе государства. Ещё можно обратиться в частную фирму или к определённому специалисту. Однако стоит помнить, что в такой ситуации цены могут быть гораздо выше, чем при обращении в государственные организации. Более того, государство в таком случае вовсе не обязано полностью оплачивать услуги кадастровых инженеров. Чтобы всё было сделано быстро и качественно собственнику всё – таки придётся доплатить из своего кармана.
Документы для физических лиц Внимание! Процедура межевания не будет проведена, если человек, подавший заявление, не соберёт нужный пакет документов. В него должны войти: Паспорт, подтверждающий личность хозяина надела или его доверенного лица. Доверенность, предварительно заверенная у нотариуса. Этот документ потребуется, если оформлением занимается не сам собственник земли, а его представитель. Бумаги, подтверждающие право собственности, такие как соответствующее свидетельство. Может потребоваться постановление органов местной власти в том случае, если сведений о данной территории ещё нет в базе кадастрового типа. Документы, подтверждающие основания, на которых земля была получена собственником. Подойдёт завещание, свидетельство о наследстве, дарственная, договор купли – продажи т.д. Технические паспорта каждого сооружения, расположенного на земле, если таковые имеются. Выписка кадастрового типа, а также план.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201812/18/30x30/562391.jpg)
Сдача помещения в аренду - это статья дохода юридического лица. Юридическое лицо платит налоги согласно выбранной юридическим лицом системы налогооблажения.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202404/06/30x30/a7aa2eb6fcae21f3655c0442eb7fa157.jpg)
Немного странный вопрос. Налогообложение подобных доходов стандартное в составе внереализационных (вероятно) доходов юридического лица. От статуса плательщика доходов (физическое лицо, ИП или организация) налогообложение Ваших доходов, в обще говоря, не зависит.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Доброго времени суток! Заказчиком услуги по землеутроительным работам, то есть, по межеванию можетвыступить любое лицо (хоть кто).
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252561.jpg)
Доброго вам времени суток. Почему покупатель по-вашему должен проводить межевание? Земля же продавца. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/02/30x30/356921.jpg)
Добрый вечер Светлана,
обязанность Арендодателя передать в аренду земельный участок свободным от прав, индивидуализировать объект аренды.
СпроситьНалогообложение у юридического лица при сдаче в аренду грузового самосвала физическому лицу.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201612/26/30x30/270349.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
У меня к Вам такого рода вопрос. Может ли физическое лицо без образования ИП, ЧП и пр. сдавать в аренду принадлежащее ему на правах собственности производственное оборудование, приобретенное у физического лица стоимостью 600000 руб с НДС, физическому лицу? Сколько и какие налоги должно заплатить физическое лицо в казну государства за сдачу этого оборудования в аренду юридическому лицу? Заранее благодарю за развернутый ответ. С уважение, Василий.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201207/03/30x30/43049.jpg)
Скажите пожалуйста какие могут быть причины отказа муниципального образования в аренде земли сельхозназначения физическому лицу.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/17/30x30/361469.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
Процедура переуступки права по аренде земли от муниципального образования муниципальному предприятию
Как можно оформить переуступку права по аренде земли муниципальному предприятию? При чем данная земля предоставлена от муниципального образования.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
Нужно составлять договор переуступки права аренды с согласия собственника земли. ДОговор составляется в той же форме, что и основной договор аренды.
СпроситьЯ сдаю в аренду квартиру физическому лицу для проживания. Договор заключаем между собой на 11 месяцев. Правда ли что в этом случае я не должна платить налог на доход физ. лица? При каких условиях я должна заплатить налог на доход физюлица при сдаче в аренду жилья?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Д.png)
По факту в любом случае должны оплачивать НДФЛ в размере 13 %, вопрос только в том, будете или нет
в Вашей ситуации конечно всё просто, особенно если Ваше арендатор не особенно мыслящий.
Но в ситуации если например, проплаты по договору производятся организацией за своего сотрудника или вашим непосредственным контрагентом является ЮЛ, то в любом случае придётся оплатить либо при подаче декларации, либо потом на основании вынесенного постановления ИФНС в рамках главы 8 Налогового
СпроситьСкажите пожалуйста может ли физическое лицо сдать в аренду землю ип,чтобы ип выращивал на этой земле картофель, и физическое лицо должно платить за сдачу земли в аренду налоги и как это все оформляется, Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Здравствуйте, конечно может сдать в аренду земельный участок. Для этого необходимо заключить договор аренды земельного участка. Плату за аренду можете установить ежемесячно наличным платежом по расписке или безналичным на л/счет физ. лица. Налоги физ. лицо должно платить по истечении налогового периода самостоятельно.
СпроситьКак провести межевание земельного участка? (Какие для этого необходимы документы).
Что такое аренда? Чем отличается аренда земли от межевания?
УВАЖАЕМАЯ, ГАЛЯ.
Когда покупатель приобретает земельный участок, то часто у него возникает вопрос, где проходят границы купленного участка, какова его фактическая площадь, нет ли споров с соседями, есть ли на приобретенном участке зоны обременения и ограничения и т.д.
На все эти вопросы полный ответ как раз дает межевание земельного участка.
Межевание земельных участков - это комплекс инженерно-геодезических работ по определению местоположения границ землепользований на местности, установление, восстановление и закрепление границ землепользований, камеральная обработка результатов измерений, а также юридическое оформление полученных материалов.
При возникновении практически любых земельных отношений необходим кадастровый паспорт на земельный участок. Кадастровый паспорт – это такой документ, в котором изложена вся исчерпывающая информация о земельном участке. Кадастровый учет необходим для идентификации земельного участка. Этот как отпечатки пальца. Кадастровый номер может быть только один. Как раз полная информация о земельном участке будет содержаться в кадастровом паспорте только после выполнении межевания.
Кадастровый паспорт необходим в случаях:
— оформления сделки на земельный участок (купля-продажа, мена, дарение, аренда и др.);
— оформления прав на земельный участок (регистрации права);
— объединения или раздела земельного участка;
— при уточнении границ земельного участка (увеличении участка или уменьшении его площади и др.);
— при установлении на местности границ участка;
— при разрешении земельных споров по границам участка и проведении землеустроительной экспертизы.
Межевание земельного участка проводится в следующем порядке:
— сбор и анализ необходимой для проведения межевания информации (заказ сведений на участок и его смежников из государственного земельного кадастра);
— кадастровая съемка земельного участка;
— определение координат межевых знаков и закрепление их на местности;
— обработка результатов, полученных в результате межевания, в камеральных условиях;
— согласование границ земельных участков;
— определение площади земельного участка по полученным координатам межевых знаков;
— подготовка специального документа, содержащего максимальную информацию по земельному участку (межевой план);
— формирование пакета документов и сдача межевого плана в орган кадастрового учета;
— получение кадастрового паспорта на земельный участок.
Перечень документов для межевания:
1. Правоудостоверяющие документы на земельный участок (свидетельство о праве собственности, государственный акт земельного участка и т.п.)
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок (постановление о предоставлении земельного участка, приказ о выделе земельного участка, выписка из похозяйственной книги, свидетельство о вступлении в наследство, договор купли-продажи и т.п.)
3. Выкопировка на земельный участок (фрагмент карты с отображением местоположения Вашего земельного участка) М1:10000, М1:2000
4. Кадастровый паспорт на земельный участок (КПЗУ)
5. Кадастровый план территории (КПТ)
УДАЧИ ВАМ.
Спросить