Конкурсный управляющий МУП просит Управляющую компанию заказать справки и копии техпаспортов на нежилые помещения в многоквартирных домах.

От конкурсного управляющего получено письмо на имя директора Управляющей компании с просьбой помочь получить в бюро инвентаризации справки, отражающие площадь застройки и общую площадь по объктам, которые у них находятся в собственности и которые они готовят на продажу? А объекты у них встроенные в данные помещения. На какие подводные камни мы можем налететь по данному вопросу?

Жилые дома, находящиеся у предприятия-банкрота на праве хозяйственного ведения, (право собственности на дома в Росреестре не оформлено) войдут в конкурсную массу? Или конкурсный управляющий имеет право оформить дома в собственность и выставить на торги?

Унитарное предприятие, созданное как структурное подразделение федерального казенного предприятие и получившее от последнего имущество на праве хозяйственного ведения, признано арбитражным судом банкротом. Процедура банкротства идет. Назначен внешний управляющий. Имеет ли право это предприятие (структурное подразделение-банкрот) продать недвижимость, переданную на праве хозяйственного ведения, юридическому лицу (коммерческому предприятию) с торгов по сделке купли-продажи. Учреждение юстиции требует подтверждение права собственности на это имущество, чтобы зарегистрировать эту сделку.

СПАСИБО!

Может ли конкурсный управляющий сдавать в аренду недвижимое имущество, принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения?

Нежилое помещение 110 м.кв., расположено на 1 этаже многоквартирного дома, используется под салон красоты. Общая площадь дома 18000 м.кв., площадь нежилых помещений в доме 1500 м.кв. (офисных помещений в доме меньше 20%) Вопрос: правомерно ли нежилые помещения в этом доме включены в перечень кадастровой стоимости для исчисления налога на недвижимость?

Конкурсный управляющий отчуждает объект недвижимости принадлежащий МУП на праве хозяйственного ведения, должен ли он спрашивать разрешение собственника согласно ст.295 ГК РФ и на каких правах продается объект на праве собственности или так же на праве хозяйственного ведения.

У нас у предприятия ООО назначенна процедура банкротства назначен конкурсный управляющий. Суд вынес определение о запрете продажи имушества должника. В обход этого запрета управляющий объявил торги. Что можно в этих случаях предпринять против конкурсного управляющего.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. пост. Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354) дано определение понятию нежилое помещение в многоквартирном доме - это помещение в многоквартирном доме, которое не является жилым помещением и общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. В одной из статей в интернете прочитал мнение, что нежилые помещения являются общедомовой собственностью. Налицо две противоположные позиции.

Меня интересует статус таких помещений в многоквартирном доме (МКД), как межквартирные лестничные площадки, лестницы и подвал дома. В доме установлен общедомовой теплосчетчик. Согласно п.3 Расчета размера платы за коммунальные услуги (Приложение N 2 к указанным Правилам предоставления коммунальных услуг…) при расчете за отопление одним из применяемых при расчете параметров является общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома. Правомерно ли включать в общую площадь МКД площадь межквартирных лестничных площадок, лестниц и подвал многоквартирного дома? Управляющая компания делает расчет только исходя из общей площади всех квартир в МКД, хотя лестничные площадки оборудованы батареями отопления на каждом этаже, а в подвале, естественно, осуществляется обогрев всего подвального помещения за счет разводки по стоякам.

Если нельзя их метраж включать в общую площадь, то я так понимаю, отопление по этим помещениям нужно учитывать в графе платежки ОДН. Снизятся ли при этом расходы собственников жилья?

Пришло письмо от саморегулирующей организации арбитражных управляющих по долгу в управляющей компании которая с февраля 2016 признана банкротом, конкурсное производство открыто до августа 2016. Тоесть уже давно окончено. Имеет ли права конкурсный управляющий требовать долг и подать в суд?