Как нам быть если эта женщина не захочет снами заключать договор?

22.07.2011, 03:47

• г. Москва

Я и моя семья (супруга и сын) граждане РФ. Хотим завтра снять 1-комнатную квартиру. Квартиру сдает жена собственника. Как нам быть если эта женщина не захочет снами заключать договор? Подойдет ли расписка в качестве доказательства? Если например она напишет такую расписку:

РАСПИСКА в получении денег г. Москва «» 201__г.

Я,

зарегистрированный по адресу:

паспорт

даю расписку в том, что получил денежные средства в сумме

от г-на

паспорт

в качестве платы за аренду принадлежащей мне квартиры по адресу:

за что обязуюсь предоставить в аренду г-ну

принадлежащую мне квартиру по

указанному выше адресу на срок с по г.

Подписи сторон:

Наймодатель: (подпись) (ФИО)

Наниматель: (подпись) (ФИО)

Образец распики нашел в интернете.

Но повторяю Наймодатель жена собственника.

Как поступить? Квартира очень нужна, этот вариант нас устраивает.

Я просто переживаю, что сегодня она мне сдаст квартиру, через неделю подойдет собственник и скажет что ему нет где жить, и вот я свами поживу или вообще скажет вон из моей квартиры.

Как быть в таких ситуациях?

Может чем-то надо дополнить расписку? Например подтверждаю что собственник не против или что-то другое? Помогите пожалуйста! Заранее Вам Спасибо!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Грудкин Б.В. 4.9

22.07.2011, 04:23,

г. Санкт-Петербург

Александр, здравствуйте.

Надлежащей формой является не расписка, а договор найма жилого помещения. Если квартира приобретена во время брака собственника и его жены (спросите), то жена имеет право сдать Вам эту квартиру независимо от того, что квартира зарегистрирована на мужа, и явившийся позже муж не сможет требовать Вашего выселения (при наличии договора и своевременного внесения Вами оплаты). Если квартира получена мужем до брака или приобретена им, хотя и во время брака, но по безвозмездной сделке (приватизация, дарение), то квартира - его единоличная собственность, и распоряжаться ей жена может только при наличии доверенности. Договор в этом случае заключать бесполезно, он все-равно будет недействительным и не от чего Вас не застрахует.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59