Имеет ли значение согласие бывшего супруга при продаже квартиры, которая была куплена в браке, но им не было внесено никаких денежных средств или участия?

• г. Саратов

Продавец женщина, которая разведена 10 лет назад, есть ребенок, с бывшим супругом не общается и не держит связь, он не выплачивает ребенку алименты, квартира покупалась как говорит она на ее средства, вкладывала в долевое строительство, сейчас при покупке квартиры Нам, нужно ли согласие бывшего супруга на продажу, если квартира была куплена в браке, но он ни как в этом не участвовал, чего стоит бояться?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте. Да, раз квартира куплена в браке, то она считается общим имуществом супругов, пока не доказано иное и для её продажи требуется нотариальное согласие супруга без этого в регистрации сделки откажут. Если не откажут, то муж потом сможет признать сделку недействительной.

Согласно ч. 3 ст. 35 СК РФ

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Спросить

Доброго вам дня. Если квартиру ой ты женщина куплена в браке, то безусловно обязательно ей нужно разрешение от бывшего мужа на продажу этой квартиры.

Спросить

Добрый день, уважаемый посетитель.

Если в судебном решении о разводе указано, что бывший муж имущественных претензий не имеет, то и согласие не требуется.

Успехов вам в защите ваших интересов.

Спросить
Елена
03.03.2013, 00:24

Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры в случае собственности ребенка?

Квартира была куплена в браке, сейчас разведены, квартира находится в собственности ребенка! Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры для расширения жилплощади? Может ли претендовать бывший супруг на раздел квартиры? Мы уже разведены официально 6 месяцев, квартира была приобретена в браке и куплена с продажи мною другой квартиры, без вложений супруга!
Читать ответы (1)
Елена
21.07.2021, 13:25

Женщина покупает квартиру у бывшего мужа - как правильно оформить документы при втором браке?

Расторжение брака с первым супругом состоялось в мае 2020 году. В октябре 2020 женщина вступила во второй брак. В марте 2021 года была куплена квартира нынешним мужем женщины у её бывшего супруга. Как правильно оформить документы, ведь при продаже квартиры бывшим мужем женщина должна дать согласие, а покупает квартиру теперешний супруг?
Читать ответы (4)
Печатников Игорь
11.02.2009, 20:37

Нужно ли согласие бывшего супруга (разведена 10 лет назад) на продажу квартиры

Нужно ли согласие бывшего супруга (разведена 10 лет назад) на продажу квартиры, которая была приобретена во время пребывания с бывшим супругом в браке и оформленная на мое имя.
Читать ответы (1)
Ирина
24.06.2016, 14:30

Отказ в передаче квартиры из-за отсутствия согласия бывшего супруга - правовые аспекты и возможные способы получения согласия

В сложившейся ситуации. Моя бабушка хочет подарить мне квартиру, мы подготовили и передали все документы на квартиру, но пришел отказ в связи с тем, что при покупке квартиры она состояла в браке и согласие второго супруга не было предоставлено. Развелись они 10 лет назад и квартира покупалась когда они вместе не проживали на средства моей бабушки. Имеет ли право бывший супруг на долю в этой квартире? И как можно официально запросить его согласие (с ним почти не общаемся). Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталия
19.06.2017, 19:47

Возможность продажи квартиры после развода - получение согласия бывшего супруга и его права на часть доли

В браке была куплена квартира: 1/2 на меня оформлена (на покупку квартиры супруг давал согласие), другая 1/2 оформлена на дочь. Случился развод через пол года после покупки квартиры. Сейчас прошло 5 лет, могу ли я продать эту самую квартитру? Нужно ли согласие на продажу от бывшего супруга? Может ли он претендовать на часть моей доли в этой квартире?
Читать ответы (7)
Настя
18.01.2022, 03:54

При разделе имущества - можно ли доказать, что при покупке квартиры использовались личные средства?

В браке куплена двухкомнатная квартира и оформлена на супругу, Денежные средства на покупку двухкомнатной квартиры получены от продажи однокомнатной квартиры супруга (приобретена до брака), денежных средств от продажи однокомнатной квартиры полностью хватило на покупку двухкомнатной (но куплена за наличные), есть ли шанс при разделе имущества, доказать в суде, что для покупки квартиры купленной в браке, супруг использовал личные средства?
Читать ответы (3)
Галина
03.07.2015, 20:46

Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры, приобретенной в браке за мои средства?

Я хочу продать квартиру. Квартира покупалась в браке за мои средства, муж давал согласие на покупку, претензий не имел. Я являюсь собственноком. Развелись 9 лет назад. Сейчас я хочу продать квартиру. Нужно ли мне согласие бывшего мужа на продажу квартиры.
Читать ответы (2)
Ксения
25.07.2018, 08:28

Необходимость нотариального согласия супруги при продаже недвижимости, приобретенной на денежные средства родителя

Интересует консультация по вопросу продажи недвижимости (квартиры), которая была куплена во время брака, но на денежные средства родителя. То есть отцом была продана квартира, денежные средства он передал сыну и сын, состоявший в браке и имея несовершеннолетнего ребенка купил на них квартиру (ничего не добавляя) и оформил ее в свою собственность (то есть на сегодняшний момент он один собственник (супруг)). На сегодняшний момент в этой квартире один собственник (супруг) и прописаны супруга и ребенок. Супруги развелись, и супруг хочет продать квартиру, но супруга против продажи и настаивает на разделение недвижимости по закону! Интересует: необходимо ли нотариальное согласие супруги на продажу, и как будет смотреть на это опека? Квартира 2 х комнатная, в планах у супруга купить ребенку комнату! Задаемся вопросом потому что я и мой муж хотим купить эту квартиру в ипотеку и банк требует согласие супруги, а продавец квартиры настаивает на том что это его не надо.
Читать ответы (4)
Юлия Рашидовна
11.07.2014, 16:07

Документы для продажи квартиры, полученной до брака

Квартира была получена супругом до брака. Оформлена на него и его сестру (50/50). Женился, есть несовершеннолетний ребенок. Квартиру, полученную до брака, супруги вместе с его сестрой планируют продать. Сестра забирает сумму, полученную с продажи своей доли. А супруги, берут в ипотеку недостающую сумму и покупают квартиру для себя. Какие документы требуются для продажи квартиры, полученной до брака? Нужно ли согласие супруги на ее продажу? Имеет ли он право продать квартиру без ведома жены? Какие документы требуются для покупки новой квартиры, если она оформляется: 1)на одного из супругов. Нужно ли тогда согласие второго супруга на покупку квартиры; 2) на обоих супругов равными долями; 3)на несовершеннолетнего ребенка?
Читать ответы (3)
Алена
01.02.2005, 17:43

Если, Да, то,может, как-то возможно сделать, чтобы завещание было исполнено?

В гражданском браке была куплена квартира - собственник гражд. Супруг. Квартира куплена на большую часть средств от продажи квартиры гражд. Супруги. Гражд. Супруг написал завещание на всю квартиру на сына (усыновленного) от гражд. Супруги. И гражд. Супруга и сын живут и прописаны в этой квартире. Сейчас он умер. У него еще есть сын (ему 30 лет.) от предыдущего брака, бывшая супруга пенсионерка (когда-то при разводе она была обеспечена жилплощадью по ее согласию). Правомерно ли оспаривание завещания? Будет ли в суде изменено завещание? Если, Да, то,может, как-то возможно сделать, чтобы завещание было исполнено? Спасибо.
Читать ответы (2)