Как решить проблему с доступом канализационного стояка при капитальном ремонте в многоквартирном доме?

В нашем доме идет плановый капитальный ремонт отопления, холодной воды и канализации. Соседи со второго этажа отказываются предоставить доступ в колодец коммуникаций для замены стояков канализации и холодной воды. Объясняют это наличием сделанного ремонта в квартире. Многократные объяснения ситуации о том что у нас старые трубы и есть риск протечек и порывов результата не дали. Мой вопрос в том: как можно повлиять на их решение. Можно ли составить какой-то документ о том, то на них перекладываются все риски, в том числе и финансовые, в случае возникновения аварийных ситуаций. Если да, то как правильно его составить, чтобы он имел юридическую силу.

Доброго времени суток! Дом-старый ЖСК, обслуживание-с управляющей компанией по договору. Кап. ремонт дома. По проекту кап. ремонта все трубы должны быть заменены на пластиковые. Соседки сверху (80 лет), со слов нач. участка, зашили трубы в стену, написали отказ от замены стояков. Мы купили квартиру в прошлом году, сделали дорогой ремонт по проекту, принятому Мосжилинспекцией. В коробе сделали дверцу 1 м х 40 см, и при замене труб на пластиковые этого было бы более, чем достаточно. Председатель ЖСК не хочет портить отношений с бабушками. Нам пришлось разобрать частично короб, чтобы слесаря могли сделать врезку. Но у нас в квартире остается остаток старой 45 летней трубы. Мы хотим в приемном акте написать, что управляющая компания сделала капитальный ремонт в квартире не по проекту. В случае затопления бабушки должны будут возместить ущерб. Но им 80 лет... по 3 коп. до смерти. И потом каждый год при пртечках, а они неизбежны, будут проводить сварочные работы у нас, а не у них. В Мосжилинспекции сказали, что трубы - это к управляющей компании (председателю ЖСК). Но он за них стоит горой. Хотим как-то себя подстраховать на будущее. Написать жалобу на управляющую или председателя ЖСК, в Мосжилинсекцию или администрацию? Подскажите, пожалуйста, что нам делать?

У меня в туалете ремонт, все стены выложены кафелем. Пришли сантехники и сказали, что нужно разбирать стену чтобы заменить трубу. Кто после замены трубы мне будет делать ремонт. Средств на ремонт у меня нету. Как быть.

2 недели назад при мелком сантехническом ремонте выяснилось, что на стояке хол воды свищ, потребовалась срочная замена стояков. Сантехники обследовали трубы и сразу предупредили, что стояки гнилые, нужно врезаться от соседей, чтобы не было проблем позже - необходимо сразу заменить стояки, включая перекрытия. При попытке связаться с соседями и объяснить ситуацию, наткнулась на стену непонимания, мне в грубой форме было отказано от доступа в квартиру ниже этажом. Пригласили жэковского сантехника, он подтвердил, что ситуация критическая, пыталась воздействовать через офиц лица (неоднократные звонки в ЖЭУ) - безрезультатно, неоднократные походы к соседям - безрезультатно. Итог: 2 недели нервотрепки, в пятницу врезались от соседей сверху, начали врезку снизу и...трухлявая труба рассыпалась - никакое соединение из нашей квартиры невозможно, 2 выходных дня весь подъезд без воды. Понедельник в 9 утра буду в ЖЭУ: как правильно отстаивать свои права? Оч жалею, что до этого действовала по-хорошему: у меня нет офиц акта, домоуправ сказала, что она не знает, что делать! Но ведь это ее работа? Уточню: все делаю за собств деньги, дому больше 20 лет, но замены стояков не было и не планировалось. Обидно, что для 13-этажного дома я виновата, что начала ремонт! Как объяснить людям, что это не моя вина (и не моих сантехников)! Дом без воды из-за соседки снизу, как добиться возможности врезаться от стояка снизу? Имеют ли право отказа в доступе? Какой документ грамотно составить в ЖЭУ, чтобы не слушать больше не знаю, что делать! Понимаю, что нужно было задать все эти вопросы 2 недели назад, но работа у меня ответственная, я очень загружена 5 дней в неделю, не думала, что такое может случиться... на ровном месте! Help me!

Нужно ли оповещать соседей снизу о замене канализационной трубы и труб центрального отопления в собственной квартире. Хотим это сделать совместно. Соседи сверху (5 эт.) отозвались и дали согласие, соседи снизу (3 эт.) не открывают, возможно не живут.

Вопрос про опущение стояка в новостройке. С соседом снизу была устная договоренность о том, что перед тем, как он будет замуровывать свой стояк во время ремонта, он нас предупредит, и мы опустим свой. И вот подошло время нашего ремонта, мы связываемся с ним, на что получаем ответ: "Уже не получится. Я думал, вы передумали или уже сделали". То есть человек просто проигнорировал договоренность и что-то себе нафантазировал, не спросив у нас. Муфту мы ставить не можем: у нас 12-й этаж из 20-ти, что означает высокие риски того, что она забьется. Для нас наш неопущенный стояк чреват отсутствием душевой с трапом, которую мы планировали делать, так как ванная маленькая; более того, перепланировка ванной комнаты тянет за собой частичную перепланировку всей квартиры, а у нас почти завершён дизайн-проект. Сосед оперативно на связь не выходит, и выяснить у него, почему именно у нас "уже не получится" опустить стояк, пока не удалось. Можем ли мы рассчитывать на какую-либо правовую поддержку? Со стороны каких-либо законов, жил кодекса? Ведь получается, что его квартира - его частная собственность, но из-за его безответственного поведения по отношению к нам мы вынуждены отказаться от многих планов в своей долгожданной частной собственности.

У соседей снизу течь на потолке. У нас в ванной все сухо. Скорее всего причина протечики в перекрытии. Обязаны ли мы вскрывать наш пол (хороший ремонт) по требованию УК?

Кто должен производить демонтаж унитаза при замене канализационного стояка, который в аварийном состоянии.