Ипотека и распределение долей в собственности - возможно ли возвратить деньги с маминой доли?
Здравствуйте. До брака была квартира в долевой собственности на меня 27/100, мою маму 28/100 и ребенка 45/100 Вышла замуж. С мамой квартиру продали, а с мужем взяли ипотеку и деньги с продажи старой квартиры и купили большую. Мама в собственность не включена, хотя деньги с продажи ее доли были так же вложены в новую квартиру. Доли распределили 20/100 мне, мужу 40/100, дочке 33/100 и сыну 7/100. Можно ли доказать что деньги с маминой доли были внесены в квартиру и 20/100 от доли мужа должно принадлежать мне или моей маме? Муж обещал что по погашении ипотеки вернет ее долю, которую она продала и деньги ушли на увеличение доли мужа. Есть расписка в простой письменной форме о том что по погашении ипотеки муж вернет долю маме. Ипотека погашена. Муж ничего возвращать не хочет. Суд отказал. Может ли мама выиграть если подаст на апелляцию?
Она имеет право подать в суд апелляционную жалобу. Сможет она выиграть суд или нет, никто вам не даст однозначного ответа на такой вопрос.
Спросить
Нет возможности признать право собственности за мамой, т.к. из сказанного Вами следует, что мама дала взаймы средства на приобретение квартиры, расписка подтверждает обязательство вернуть деньги. Также нет оснований увеличить Вашу долю - если бы мама подарила деньги Вам, а Вы бы потратили их на квартиру, то с учетом ст. 36 ск рф можно было бы ставить вопрос увеличить долю. Но деньги даны мужу и расписку писал он.
Поэтому считаю есть только основания требовать возврата этих средств и уплаты процентов по ст. 809, 395 гк рф.
Есть ли шансы в апелляции зависит от того, что просили в иске - если вернуть деньги, то есть основания их возврата.
Спросить
Здравствуйте. До брака была квартира в долевой собственности на меня 27/100, мою маму 28/100 и ребенка 45/100 Вышла замуж. С мамой квартиру продали, а с мужем взяли ипотеку и деньги с продажи старой квартиры и купили большую. Мама в собственность не включена, хотя деньги с продажи ее доли были так же вложены в новую квартиру. Доли распределили 20/100 мне, мужу 40/100, дочке 33/100 и сыну 7/100. Можно ли доказать что деньги с маминой доли были внесены в квартиру и 20/100 от доли мужа должно принадлежать мне или моей маме? Муж обещал что по погашении ипотеки вернет ее долю, которую она продала и деньги ушли на увеличение доли мужа. Ипотека погашена. Муж ничего возвращать не хочет. Имеют ли основания расписка от него не заверенная натариусом?
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
Можно. Расписка не требует обязательного нотариального заверения
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
СпроситьЗдравствуйте. До брака была квартира в долевой собственности на меня 27/100, мою маму 28/100 и ребенка 45/100 Вышла замуж. С мамой квартиру продали, а с мужем взяли ипотеку и деньги с продажи старой квартиры и купили большую. Мама в собственность не включена, хотя деньги с продажи ее доли были так же вложены в новую квартиру. Доли распределили 20/100 мне, мужу 40/100, дочке 33/100 и сыну 7/100. Можно ли доказать что деньги с маминой доли были внесены в квартиру и 20/100 от доли мужа должно принадлежать мне или моей маме? Муж обещал что по погашении ипотеки вернет ее долю, которую она продала и деньги ушли на увеличение доли мужа. Ипотека погашена. Муж ничего возвращать не хочет. Имеют ли основания расписка от него не заверенная натариусом? Есть ли шансы выиграть суд?
Есть шанс... Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
Спросить1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
Шансы имеются, нужно подавать исковое заявление в суд
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Доброго вам времени суток. Шансы имеются. Нужно обращаться в суд с исковым заявлением. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
Спросить
Добрый день!
Смотря чего именно вы хотите добиться через суд. Самый простой вариант, раз есть расписка в простой письменной форме - обратиться в суд и взыскать с него деньги по расписке. Важно не пропустить срок исковой давности - 3 года.
С долями все будет гораздо сложнее и не так однозначно, но тоже можно при наличии документальных доказательств внесения денег вашей мамы надеяться на положительный исход.
СпроситьДобрый день!
Да шансы есть, необходимо подать исковое заявление с подтверждающими документами о том, что не супруг вносил денежные средства и погашал ипотеку тоже не супруг, а супруга или мать супруги.
Спросить
Полагаю, попробовать можно. Хорошо бы документально подтвердить дарение денежных средств мамой Вам. Обычно таким доказательством является соответствующий договор или расписка. И, поскольку, судебный процесс будет не самым простым, рекомендую обратиться к юристу очно, хотя бы за подробной личной консультацией по подбору доказательств. Если подобная помощь требуется-пишите в личные сообщения.
Спросить
Все какие есть...
ГПК РФ Статья 67. Оценка доказательств
Спросить1. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
2. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
3. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
4. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.
5. При оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.
6. При оценке копии документа или иного письменного доказательства суд проверяет, не произошло ли при копировании изменение содержания копии документа по сравнению с его оригиналом, с помощью какого технического приема выполнено копирование, гарантирует ли копирование тождественность копии документа и его оригинала, каким образом сохранялась копия документа.
7. Суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.
ГПК РФ Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
абзац утратил силу с 15 сентября 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 23-ФЗ;
(см. текст в предыдущей редакции)
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
Добрый день!
Документами могут быть расписка, так же выписка из банка, подтверждающая перечисление денежных средств не супругом, а матерью или супругой, квитанция об оплате ежемесячного платеж по ипотеке. Так же можно в суд предоставить показания свидетелей, которые могут подтвердить, что денежные средства были внесены с материной доли.
СпроситьПо оформлению доли на ипотечную квартиру. Мама взяла для меня квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на неё, оплачивали совместно. Год назад я вышла замуж. И теперь ипотеку оплачиваем совместно с мужем. Большую часть кредита оплачивает муж, з/п у него больше чем моя. Муж переживает, что после погашения ипотеки. Мама как собственник квартиры, может забрать ее себе. Можно ли оформить на него долю в этой квартире?
Здравствуйте, как вариант можно купить у мамы квартиру, либо долю в ней, и соответственно взять новую ипотеку на Вашего мужа, которая перекроет остатки маминой ипотеки. Если этот вариант не подходит, то можете оплачивать за нее ипотеку и после ее погашения мама может подарить Вам квартиру (долю в квартире). На случай, если мама этого не сделает, Вы можете предъявить ей все оплаченные квитанции (платежи по ипотеке) и взыскать их в судебном порядке. А далее, смотрите сами - есть ли у Вашей мамы возможность погасить эту задолженность? Если она пенсионерка, то могут снимать часть пенсии, но сколько тогда это будет длиться?
В зависимости от того, какие у Вас с мамой взаимоотношения, Ваша ситуация будет развиваться по-разному. Поэтому, если сомневаетесь, то лучше выкупите спокойно квартиру (или долю) и оплачивайте сами.
СпроситьПомогите! Купил квартиру в ипотеку своей маме до брака! О чем имеется долговая расписка от мамы, о том что она обязуется выплачивать долг по ипотеке! Расписка составлена дома без натариуса! Потом женился, мама платила ипотеку отдавая мне деньги наличными, есть расписки о том что получал деньги каждый месяц для погашения ипотеки, и опять же на письменном соглашении без натариуса, но платил ипотеку со своих средств, а мамины деньги проедал, после развода с женой, жена хочет долю в квартире, кобы что часть ипотеки, была выплачена уже в браке! Как не делиться с женой, ведь это мамина квартира!
Здравствуйте, право собственности на ее получено не в браке, наврядли у жены получится даже в ссуде что-либо сделать.
СпроситьДо брака с мужем, мои родители приобрели мне квартиру и оформили ее на маму. В ней мы и жили с мужем и ребенком 3 года. Состоя уже в браке, муж взял квартиру в ипотеку в другом городе, которую оформил в собственность на себя. При этом квартиру, которая была оформлена на маму, продали через аукцион администрации и деньги родители перевели мужу на счет с целью погашения большей части ипотеки за квартиру. Никаких расписок не делвли. Ипотека еще до конца не "погашена". Как будет делиться квартира? У нас есть несовершеннолетний сын. Что можно сделать, чтобы большая часть досталась мне, тк вложено было больше моими родителями.
Что можно сделать, чтобы большая часть досталась мне, тк вложено было больше моими родителями.
Для рассмотрения вариантов необходимо более детальное изучение ситуации, а также уточнение ряда обстоятельств.
Нужна помощь - обращайтесь лично.
Спросить
Квартира будет делиться в равных долях между Вами и супругом. Но есть ряд нюансов. Обращайтесь помогу в суде.
Спросить
Квартира будет делиться поровну, дети не участвуют в разделе имущества родителей.
СпроситьМожно проконсультироваться с Вами по следующему вопросу.
В данный момент в собственности у меня и моей мамы 2-хкомнатная квартира. Сейчас планируем продать эту квартиру+взять ипотеку и купить 4 х-комнатную квартиру. Ипотека будет на меня и мужа. Можно ли оформить новую квартиру на маму, меня и мужа в долевую собственность (доли пропорционально суммам от продажи 2-хкомнатной квартиры и взятой ипотеки). Или если ипотека на меня и мужа нельзя будет сделать маму собственником? Заранее спасибо!
Здравствуйте, Светлана.
Есть несколько вариантов оформления ипотеки, но все зависит от того банка, куда вы обратитесь. Если политика банка допускает оформление на тех, кого вы заявите - то да.
Потому что некоторые банки, в частности. Сбер, категорически встает в "позу" - на кого ипотека- на того и оформление или заявитель и поручитель.
Уточняйте по Банкам.
С уважением.
СпроситьМною до брака (есть ребенок) была куплена квартира в ипотеку. Есть обязательство выделить долю в ней ребенку после погашения ипотеки. Ипотека погашена. Вышла замуж. Подскажите, можно ли без нотариуса выделить долю ребенку? В простой письменной форме? (должен ли фигурировать муж (он же отец ребенка) в заявлении?)
Муж и жена в разводе. Была квартира в совместной собственности. Квартиру продали. Три доли ушли детям и жене, одна доля мужу. Бывшая жена вышла повторно замуж, вложила деньги в покупку квартиры (зафиксированы 2 детские доли, доля бывшей жены и её нового мужа), + ипотека 900 000 руб (Брал ипотеку второй муж, бывшая жена - созаёмщик). Бывшая жена умерла. Дети переходят под опеку отца. Обязан ли он помогать выплачивать ипотеку за квартиру?
Здравствуйте. бывший супруг принимает опеку над своими детьми, пишет от их имени заявление нотариусу о принятии наследства и дети принимают наследство в том числе и долги наследодателя, после этого они обязаны выплатить долги, для подробной консультации перезвоните по тел.89084209440
Спросить
лучше всё-таки вступать- долги оплачиваются в пределах наследственной массы, не более
СпроситьМоя мама продала свою квартиру за 1400000 сестра (ее дочь) получила материнский капитал, муж сестры взял ипотеку в 350000 купили квартиру и квартира теперь оформлена на сестру и ее мужа мама моя там никто а ее там большая часть денег. Обещали после выплаты ипотеки отдать маме долю мужа но теперь идут в отказ. Как сделать чтоб мама получила хотя бы долю в этой квартире она все таки продала свою квартиру а осталась не с чем!
Если деньги передавались наличкой сложно доказать. Если переводом, то нужно запросить выписку о движении денежных средств по счету. Там будет видно куда перечислялись деньги.
Спросить
Попробуйте подать исковое заявление об определении доли в жилом помещении.
В судебном процессе исследуйте (путем вопрос-ответ) движение денежных средств (стоимость квартиры+ипотека+мат. капитал+заём (передача 1.4 млн. р.)=?) поступивших в уплату вновь приобретённого жилого помещения. И требуйте доказательств в получения денежных средств на ту сумму (1.4 млн. р) которую Вы утратили.
СпроситьВ октябре прошлого года мы с мужем взяли в ипотеку квартиру Доли в квартире были распределены сразу 1/4 моя, 3/4 мужа. Часть ипотеки в декабре были погашены материнским капиталом При оформлении ипотеки заключали у нотариуса обязательство, о выделении доли ребенку после выплаты ипотеки. В квартире сделали ремонт. В этом году муж решает разойтись, угрожает продать квартиру (свою долю). Возможность выплатить оставшуюся сумму по ипотеке у него есть, т.к. есть его квартира, приобретенная до брака. Вопрос: может ли муж продать свою долю 3/4 без выделения доли ребенку? С чьей доли должна быть выделена доля ребенку по закону? Может ли он меня с двумя детьми выселить из квартиры?
если муж отказывается выделять доли детям, то обращайтесь в суд
выселить не может, так как вы являетесь собственником доли в квартире
Спросить
может ли муж продать свою долю 3/4 без выделения доли ребенку?
может если вы не помешаете ему это сделать
С чьей доли должна быть выделена доля ребенку по закону?
согласно обязательства заключенного у нотариуса
Может ли он меня с двумя детьми выселить из квартиры?
не может т.к. в ней есть и ваша собственная доля.
Спросить
